Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận - Giá Chỉ 105 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HUỲNH VĂN BÁNH PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để phát triển thương hiệu và kinh doanh? TimNhaPho hân hạnh giới thiệu đến bạn cơ hội hiếm có - căn nhà phố mặt tiền đẹp nhất đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Quận Phú Nhuận với nhiều ưu điểm vượt trội không thể bỏ lỡ!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 212-214 Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích đất: 175m² (7m x 25m) - mặt tiền rộng lý tưởng cho kinh doanh
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• Vị trí: Mặt tiền đường Huỳnh Văn Bánh - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Phú Nhuận
• Giá thuê: Chỉ 105 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay không chờ đợi

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TRÊN TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Đường Huỳnh Văn Bánh là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất tại Phú Nhuận, nổi tiếng với:

• Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc 24/7
• Kết nối trực tiếp đến trung tâm quận 1, quận 3 và Phú Nhuận
• Tuyến đường thương mại với hàng loạt thương hiệu lớn đã hiện diện
• Tiềm năng tăng giá thuê ổn định 5-7%/năm nhờ vị trí trung tâm

Với mặt tiền rộng 7m, căn nhà này mang đến lợi thế cạnh tranh vượt trội so với các mặt bằng kinh doanh khác trong khu vực, đảm bảo khả năng tiếp cận khách hàng tối đa.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại & mua sắm:**

• Chỉ 5 phút đến Pico Plaza, Nowzone
• 7 phút đến Crescent Mall
• Gần các chuỗi siêu thị lớn: Vinmart, Circle K, GS25

Giáo dục:**

• Trường THPT Phú Nhuận, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi
• Đại học Văn Lang, Đại học Hoa Sen, RMIT trong bán kính 2km

Y tế:**

• Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn, Bệnh viện FV
• Phòng khám quốc tế Đa khoa Phú Nhuận

Giao thông:**

• Kết nối thuận tiện với đường Nguyễn Kiệm, Phan Đình Phùng
• Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất (15 phút)
• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện, nâng cao giá trị khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 105 triệu/tháng, căn nhà mặt tiền Huỳnh Văn Bánh đang được chào thuê thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực. Một số yếu tố khiến mức giá này cực kỳ hấp dẫn:

• Các vị trí tương đương đang được chào thuê 120-130 triệu/tháng
• Mặt tiền rộng 7m (vượt trội so với mặt tiền trung bình 4-5m trong khu vực)
• Chiều sâu 25m cho phép tối ưu không gian kinh doanh và kho bãi
• Tiết kiệm tới 180-300 triệu/năm so với các vị trí tương đương

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

• Tuyến Metro số 1 đang trong giai đoạn hoàn thiện, dự kiến hoạt động năm 2024
• Dự án cải tạo cống Nhiêu Lộc nâng cao chất lượng môi trường đô thị
• Kế hoạch phát triển Phú Nhuận thành trung tâm thương mại - dịch vụ cao cấp
• Nâng cấp mở rộng đường Phan Đình Phùng kết nối với Huỳnh Văn Bánh

Những dự án này khi hoàn thành sẽ đẩy giá thuê tăng mạnh 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm vàng để đầu tư dài hạn!

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mặt tiền này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

1. Showroom thời trang cao cấp - Tận dụng mặt tiền rộng 7m làm điểm nhấn
2. Ngân hàng/Văn phòng giao dịch - Vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận khách hàng
3. Nhà hàng/Café thương hiệu - Không gian rộng rãi, thu hút lượng khách lớn
4. Chuỗi bán lẻ/Thương hiệu quốc tế - Tạo điểm nhấn trên tuyến phố thương mại
5. Trung tâm đào tạo/Spa cao cấp - Môi trường yên tĩnh, sang trọng

Đặc biệt, với không gian rộng lớn, bạn có thể kết hợp nhiều mô hình kinh doanh cùng lúc, tối ưu hóa doanh thu từ bất động sản này.

✅ 7 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY HÔM NAY

1. Vị trí hiếm có, khó tìm - Mặt tiền 7m trên đường Huỳnh Văn Bánh ít khi xuất hiện trên thị trường
2. Giá thuê cực tốt - Tiết kiệm 15-20% so với mặt bằng chung
3. Sẵn sàng kinh doanh ngay - Không cần cải tạo lớn, tiết kiệm chi phí ban đầu
4. Pháp lý chuẩn - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, an tâm đầu tư dài hạn
5. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - Hệ sinh thái dịch vụ hoàn chỉnh
6. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thành
7. Duyên lành khó gặp - Chủ nhà dễ thương, sẵn sàng thương lượng cho khách thiện chí

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng để cơ hội vàng vụt mất! Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành người thuê may mắn sở hữu vị trí kinh doanh đắc địa này. Số lượng mặt bằng đẹp như vậy ngày càng khan hiếm trên thị trường Phú Nhuận.

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

👉 Xem nhà trực tiếp 24/7 - Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ theo lịch của quý khách

👉 Website: timnhapho.vn - Khám phá thêm nhiều bất động sản giá trị

Thuê nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên đã đến. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí vàng cho sự phát triển kinh doanh của mình!

TimNhaPho** - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian kinh doanh hoàn hảo