Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Kha Vạn Cân Thủ Đức - 1 tầng - Giá Chỉ 150 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG KHA VẠN CÂN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm kiếm một mặt bằng kinh doanh đắc địa tại khu vực sầm uất bậc nhất Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngay nhà mặt tiền Kha Vạn Cân - tuyến đường thương mại huyết mạch với lưu lượng khách hàng tiềm năng dồi dào mỗi ngày!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ cụ thể: 1172 Đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Chiểu, TP. Thủ Đức
• Diện tích đất: 300m² (10m x 30m) - Mặt tiền rộng lý tưởng
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, không gian thông thoáng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Kha Vạn Cân - trục đường chính kết nối nhiều khu vực
• Tình trạng: Bàn giao ngay, dọn vào kinh doanh không chờ đợi

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG KHA VẠN CÂN

Đường Kha Vạn Cân được mệnh danh là "con đường thương mại" sôi động bậc nhất Thủ Đức với những ưu điểm vượt trội:

• Trục giao thông chính kết nối Quận 12, Gò Vấp với Thủ Đức
• Lưu lượng phương tiện lớn, khách hàng qua lại đông đúc 24/7
• Vỉa hè rộng rãi, thuận lợi cho khách hàng dừng đỗ mua sắm
• Mật độ dân cư cao với nhiều khu dân cư lớn xung quanh
• Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ hàng loạt dự án hạ tầng mới

"Vị trí đắc địa quyết định 80% thành công của kinh doanh - Nhà mặt tiền Kha Vạn Cân chính là chìa khóa vàng mở ra cơ hội kinh doanh bùng nổ của bạn!"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo cho mọi nhu cầu:

• Giáo dục: Đại học Quốc gia TP.HCM, Đại học Sư phạm Kỹ thuật, ĐH Ngân hàng, THPT Linh Chiểu
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Phòng khám Đa khoa Hoàn Hảo, Bệnh viện Đa khoa Lê Văn Thịnh
• Mua sắm: Vincom Plaza Thủ Đức, Gigamall, Big C, AEON Mall
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV, Sacombank
• Khu vui chơi giải trí: Công viên Linh Đàm, Khu du lịch Suối Tiên
• Giao thông: Nằm gần tuyến Metro số 1, Xa lộ Hà Nội, đường Phạm Văn Đồng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ TUYỆT VỜI

Giá thuê chỉ 150 triệu/tháng** - Mức giá CẠNH TRANH NHẤT khu vực cho một mặt bằng 300m² tại vị trí vàng:

• Tiết kiệm 15-20% so với các mặt bằng tương đương trong khu vực
• Chi phí thuê hợp lý cho doanh thu kinh doanh tiềm năng hàng trăm triệu mỗi tháng
• Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, cam kết thuê dài hạn
• ROI cao với vị trí đắc địa, thu hút khách hàng tự nhiên

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

Giá trị bất động sản và tiềm năng kinh doanh sẽ tăng mạnh nhờ:

• Tuyến Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Dự án nâng cấp mở rộng đường Kha Vạn Cân thành 6 làn xe
• Khu Công nghệ cao Thủ Đức tiếp tục mở rộng
• Đô thị sáng tạo phía Đông Thành phố đang phát triển mạnh mẽ
• Khu Đại học Quốc gia mở rộng, thu hút thêm sinh viên

🔍 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Mặt bằng phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh sinh lời:

• Showroom ô tô, xe máy, nội thất cao cấp
• Ngân hàng, văn phòng giao dịch các tổ chức tài chính
• Chuỗi F&B nhà hàng, café thương hiệu lớn
• Cửa hàng thời trang cao cấp, trung tâm mua sắm mini
• Siêu thị tiện lợi phục vụ khu dân cư đông đúc
• Phòng khám, spa, thẩm mỹ viện đẳng cấp

✅ TẠI SAO PHẢI THUÊ NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Kha Vạn Cân sầm uất hiếm khi có mặt bằng trống
2. Diện tích lý tưởng 300m² - Đủ lớn cho mọi mô hình kinh doanh, không gian trưng bày rộng rãi
3. Kết cấu nhà đẹp - Dễ dàng setup không gian kinh doanh theo ý muốn
4. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm kinh doanh lâu dài
5. Mức giá hợp lý - Chỉ 150 triệu/tháng, còn thương lượng cho khách thiện chí
6. Giao thông thuận tiện - Vị trí dễ tìm, dễ nhớ cho khách hàng
7. Bàn giao ngay - Không cần chờ đợi, bắt đầu kinh doanh tức thì

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Những mặt bằng đắc địa trên đường Kha Vạn Cân luôn trong tình trạng "có người hỏi thuê liên tục". Đây là cơ hội hiếm có dành cho những người quyết đoán!

Cơ hội kinh doanh không chờ đợi ai! Hãy là người nhanh tay nắm bắt vị trí vàng này trước khi quá muộn. Thời gian là vàng bạc**, mỗi ngày trì hoãn là một ngày bỏ lỡ doanh thu tiềm năng!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại liên hệ ngay với chúng tôi:

• Hotline: 090.118.4444 (Gặp anh Quách Cường)
• Zalo/Viber: 090.118.4444
• Website: timnhapho.vn

✨ Tìm Nhà Phố - Kết nối cơ hội kinh doanh vàng cho doanh nghiệp của bạn ✨

Chúng tôi tin rằng: Thuê nhà cũng là một cái duyên. Quý khách đã xem tin này, đó chính là duyên may mắn để sở hữu một vị trí kinh doanh đắc địa - nơi khởi đầu cho thành công vượt trội của doanh nghiệp!

Lưu ý: Xem nhà trực tiếp để cảm nhận đầy đủ tiềm năng kinh doanh của mặt bằng. Hãy đặt lịch hẹn ngay hôm nay!