Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Kha Vạn Cân Thủ Đức - 5 tầng - Giá Chỉ 100 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG KHA VẠN CÂN, THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để khởi nghiệp hay mở rộng kinh doanh? Duyên may đã đến! Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu căn nhà mặt tiền hiếm có trên trục đường Kha Vạn Cân sầm uất - con đường thương mại huyết mạch của Thành phố Thủ Đức.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📐 Diện tích đất: 144m² (8m x 18m) - mặt tiền rộng đủ để trưng bày, thu hút khách hàng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 📍 Vị trí cụ thể: Số 497 đường Kha Vạn Cân, phường Linh Đông, TP. Thủ Đức, TP.HCM
• 🔑 Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay không cần sửa chữa

💵 Giá thuê hấp dẫn: Chỉ 100 triệu/tháng (thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ KIM CƯƠNG - ĐƯỜNG KHA VẠN CÂN

Đường Kha Vạn Cân không chỉ là một trong những trục đường thương mại sôi động bậc nhất Thủ Đức mà còn:

• 🚶‍♂️ Mật độ dân cư cực cao, đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng dồi dào
• 🚗 Lưu lượng phương tiện qua lại tấp nập từ sáng đến tối
• 📈 Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng
• 🔄 Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm và các tỉnh lân cận
• 🚦 Lộ giới rộng, không ngập lụt, thuận tiện cho việc di chuyển và kinh doanh

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại & Siêu thị

• Vincom Plaza Thủ Đức (chỉ cách 5 phút di chuyển)
• BigC Thủ Đức, Emart Gò Vấp
• Hệ thống siêu thị Co.opmart, Bách Hóa Xanh

Trường học danh tiếng

• Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM
• Đại học Nông Lâm
• Trường THPT Linh Trung
• Hệ thống trường quốc tế

Bệnh viện & Cơ sở y tế

• Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức
• Bệnh viện Lê Văn Thịnh
• Phòng khám đa khoa quốc tế

Khu vui chơi giải trí

• Công viên Bình Quới
• Khu du lịch Một Thoáng Việt Nam
• Nhiều nhà hàng, quán café cao cấp

Hệ thống giao thông

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)
• Bến xe Miền Đông mới
• Dễ dàng kết nối Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1A

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 100 triệu/tháng, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ khi:

• 📊 Mức giá cạnh tranh hơn 15-20% so với các mặt bằng tương đương trong khu vực
• 💼 Chi phí đầu tư ban đầu tiết kiệm khi thuê thay vì mua nhà mặt tiền (tiết kiệm hàng chục tỷ đồng)
• 🔍 Nhà đã hoàn thiện, không tốn thêm chi phí sửa chữa, cải tạo
• 📢 Vị trí có sẵn lượng khách đi qua, giảm chi phí marketing, quảng cáo
• 🌐 Thủ Đức - Thành phố mới đang trong giai đoạn phát triển bùng nổ, giá thuê mặt bằng có xu hướng tăng mạnh

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động, thúc đẩy giao thương
• 🏙️ Khu đô thị sáng tạo phía Đông đang được phát triển
• 🌉 Nhiều cầu mới kết nối Thủ Đức với Quận 2, Quận 9
• 🏭 Khu Công nghệ cao mở rộng, thu hút chuyên gia và nhân sự cao cấp
• 🛣️ Dự án nâng cấp, mở rộng đường Kha Vạn Cân

💡 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 5 tầng linh hoạt, bất động sản này phù hợp cho:

• 🏪 Showroom ô tô, xe máy, nội thất cao cấp
• 🏢 Văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp
• 🏥 Phòng khám, cơ sở y tế, spa, thẩm mỹ viện
• 🍽️ Nhà hàng, chuỗi café thương hiệu
• 🏦 Chi nhánh ngân hàng, công ty tài chính
• 👗 Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm cao cấp
• 📱 Cửa hàng điện thoại, điện máy, công nghệ

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN THUÊ NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa hiếm có trên trục đường thương mại huyết mạch Kha Vạn Cân
2. Tiết kiệm chi phí khởi nghiệp so với việc mua nhà mặt tiền (tiết kiệm hàng chục tỷ)
3. Sẵn sàng kinh doanh ngay không cần sửa chữa, cải tạo
4. Diện tích rộng, mặt tiền đẹp (8m) thu hút khách hàng từ cái nhìn đầu tiên
5. Pháp lý an toàn, sổ hồng riêng chính chủ, hợp đồng dài hạn
6. Khu vực tiềm năng đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm
7. Dân cư đông đúc, thu nhập khá, sức mua cao

🔥 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT!

Với tình hình khan hiếm mặt bằng kinh doanh tại Thủ Đức, nhà mặt tiền đường Kha Vạn Cân luôn là tài sản được săn đón. Căn nhà này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường với mức giá hấp dẫn như vậy!

👉 Hãy là người nhanh nhất sở hữu cơ hội kinh doanh đắt giá này!**

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và đặt cọc sớm nhất!

Duyên may chỉ đến một lần - Hãy nắm bắt ngay cơ hội thuê nhà mặt tiền đắt giá này!

🏠 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu Thủ Đức 🌐 Website: timnhapho.vn 📍 Địa chỉ tham khảo: 497 Đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Đông, Thủ Đức, TP.HCM