Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Lạc Long Quân Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 55 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN LẠC LONG QUÂN TÂN BÌNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Bạn đang tìm một vị trí kinh doanh đắc địa tại Tân Bình? Duyên may đã đến - Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách ngôi nhà mặt tiền đường Lạc Long Quân cực kỳ hiếm trên thị trường hiện nay. Đây không chỉ là một địa điểm kinh doanh, mà còn là cơ hội độc nhất để bạn thiết lập sự hiện diện thương hiệu tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 🔍 Địa chỉ cụ thể: 632 Đường Lạc Long Quân, Phường 9, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 130m² (5,2m x 25m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💰 Giá thuê hấp dẫn: Chỉ 55 triệu/tháng (có thương lượng)
• 🔑 Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Tọa lạc trên mặt tiền đường Lạc Long Quân - một trong những trục đường huyết mạch của Quận Tân Bình với mật độ dân cư cao và lưu lượng giao thông lớn. Vị trí này mang đến:

• ✅ Tầm nhìn không giới hạn, dễ dàng nhận diện thương hiệu
• ✅ Khu vực đông đúc, sầm uất với lượng khách hàng tiềm năng lớn
• ✅ Mặt tiền rộng 5,2m - lý tưởng cho việc trưng bày, thiết kế bảng hiệu
• ✅ Khu phố an ninh, văn minh - môi trường kinh doanh lành mạnh
• ✅ Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, thuận tiện di chuyển

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Nhà mặt tiền Lạc Long Quân nằm trong khu vực có hệ sinh thái tiện ích đa dạng và phong phú:

• 🏪 Trung tâm thương mại: Lotte Mart Tân Bình, Aeon Mall Tân Phú chỉ cách 5-10 phút
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Tâm Trí Sài Gòn
• 🏫 Giáo dục: Đại học Công nghiệp, ĐH Công nghiệp Thực phẩm, nhiều trường học các cấp
• 🏞️ Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu ẩm thực Tân Bình
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất, các quận trung tâm

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - ĐẦU TƯ THÔNG MINH

Mức giá thuê 55 triệu/tháng là cực kỳ hợp lý khi xét đến:

• 📊 Giá thuê trung bình khu vực dao động từ 60-70 triệu/tháng cho vị trí tương tự
• 📈 Tiết kiệm tối thiểu 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực
• 🔍 Mặt tiền đường lớn, vỉa hè rộng - tăng khả năng tiếp cận khách hàng gấp nhiều lần
• 💼 Phù hợp đa dạng ngành nghề: showroom, văn phòng, nhà hàng, cafe, cửa hàng thời trang...

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực Tân Bình đang có nhiều dự án phát triển hạ tầng sẽ nâng tầm giá trị bất động sản:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• 🛣️ Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lạc Long Quân
• 🏙️ Khu phức hợp thương mại dịch vụ Tân Bình đang được quy hoạch
• ✈️ Dự án mở rộng, nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 130m² và kết cấu 4 tầng, bạn có thể tối ưu hóa không gian kinh doanh:

• 🛍️ Tầng trệt: Showroom, cửa hàng trưng bày sản phẩm
• 🏢 Tầng 2-3: Văn phòng làm việc, phòng họp
• 🍽️ Tầng 4: Không gian làm việc chung hoặc khu vực tiếp khách VIP
• 🚘 Đường rộng, thuận tiện đỗ xe trước mặt tiền

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có trên thị trường, mặt tiền đường lớn
2. Tiết kiệm chi phí với giá thuê hợp lý so với khu vực
3. Pháp lý minh bạch - sổ hồng riêng, an tâm kinh doanh dài hạn
4. Không gian rộng rãi với 4 tầng đầy đủ công năng
5. Khu vực kinh doanh sầm uất, tiềm năng phát triển cao
6. Sẵn sàng bàn giao ngay, không mất thời gian chờ đợi
7. Hỗ trợ thương lượng giá cho khách thiện chí

🔥 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT!

Thị trường Tân Bình đang khan hiếm mặt bằng kinh doanh với vị trí đẹp như thế này. Chúng tôi nhận được nhiều cuộc gọi hỏi thăm mỗi ngày và nhà có thể sẽ được thuê trong tuần này!

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này - hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp
☎️ 090.118.4444** (Gọi/Zalo/Viber)

Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn 24/7, đặt lịch xem nhà nhanh chóng, thủ tục thuê đơn giản, minh bạch.

👉 Xem thêm nhà cho thuê tại Tân Bình tại Tìm Nhà Phố

👉 Danh sách nhà mặt tiền kinh doanh mới nhất

Tin đăng bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị uy tín chuyên cho thuê nhà phố, mặt bằng kinh doanh tại TP.HCM.