Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Đại Hành Quận 11 - 1 tầng - Giá Chỉ 30 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ ĐẠI HÀNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một mặt bằng kinh doanh đẳng cấp và hiếm có tại Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị này! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà mặt tiền cực kỳ đắc địa trên đường Lê Đại Hành, Phường 15, Quận 11 - nơi giao thương sầm uất bậc nhất khu vực.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 433/29-31 Đường Lê Đại Hành, Phường 15, Quận 11, TP.HCM
• Diện tích đất: 108.8m² (6.8m x 16m) - Mặt tiền rộng rãi
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá thuê: Chỉ 30 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay không cần sửa chữa

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG CHƯA KHAI PHÁ

Đường Lê Đại Hành là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 11, với lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc. Vị trí căn nhà nằm tại:

• Đoạn đẹp nhất của đường Lê Đại Hành, dễ dàng tiếp cận từ nhiều hướng
• Khu vực dân cư đông đúc, thu nhập khá giả
• Nằm gần ngã tư lớn, tầm nhìn không bị che chắn
• Đường rộng, vỉa hè thoáng, thuận tiện cho khách hàng dừng đỗ xe
• Lượng khách đi bộ cao, lý tưởng cho các mô hình kinh doanh bán lẻ

Đặc biệt, với mặt tiền rộng 6.8m, không gian này mang đến cơ hội vô giá để xây dựng thương hiệu, tạo ấn tượng mạnh mẽ với khách hàng ngay từ cái nhìn đầu tiên.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Xung quanh căn nhà tập trung đầy đủ tiện ích cao cấp phục vụ cuộc sống và kinh doanh:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Parkson Flemington (chỉ 5-10 phút di chuyển)
• Chợ truyền thống: Chợ Lê Đại Hành, Chợ Phú Thọ Hòa (khoảng 3-5 phút đi bộ)
• Trường học: Trường THPT Phú Thọ, Trường ĐH Công Nghiệp, nhiều trường mầm non và tiểu học trong bán kính 1km
• Bệnh viện: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Tâm Anh (10 phút di chuyển)
• Hệ thống ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank... (trong bán kính 500m)
• Kết nối giao thông: Gần các trục đường lớn Lạc Long Quân, 3/2, Âu Cơ, dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 5, Quận 10, Tân Phú

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - TIẾT KIỆM HƠN BẠN NGHĨ

Với giá thuê chỉ 30 triệu/tháng, căn nhà mặt tiền này đang được chào thuê với mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Thấp hơn 15-20% so với các mặt bằng tương đương trên cùng tuyến đường (các mặt bằng tương tự đang cho thuê 35-40 triệu/tháng)
• Tiết kiệm chi phí cải tạo vì nhà đã được sửa sang đẹp, sẵn sàng kinh doanh
• Không phát sinh phí quản lý như các mặt bằng trong tòa nhà hay trung tâm thương mại
• Không giới hạn thời gian hoạt động như các khu vực khác
• Chưa kể, vị trí mặt tiền sẽ tiết kiệm chi phí marketing nhờ khả năng tiếp cận khách hàng tự nhiên

🚀 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN VÙNG LÂN CẬN - CƠ HỘI TĂNG GIÁ

Khu vực Quận 11 đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án cải tạo đường Lê Đại Hành mở rộng lòng đường, nâng cấp hạ tầng
• Tuyến Metro số 6 dự kiến đi qua khu vực (theo quy hoạch)
• Dự án trung tâm thương mại mới cách vị trí nhà chỉ 500m
• Quy hoạch nâng cấp đô thị Quận 11 thành khu vực thương mại - dịch vụ cao cấp

Tất cả những yếu tố này sẽ góp phần nâng cao giá trị bất động sản và tiềm năng kinh doanh tại khu vực trong tương lai gần.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỢI NHANH CHÓNG

Với diện tích 108.8m² cùng mặt tiền rộng 6.8m, căn nhà này phù hợp với đa dạng mô hình kinh doanh:

• Showroom trưng bày sản phẩm cao cấp (nội thất, thời trang, điện máy...)
• Ngân hàng chi nhánh hoặc phòng giao dịch
• Nhà hàng, café sang trọng với không gian rộng rãi
• Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm cao cấp
• Văn phòng công ty với vị trí dễ tìm, tạo uy tín thương hiệu
• Phòng khám, spa, thẩm mỹ viện đẳng cấp
• Chuỗi cửa hàng F&B muốn mở rộng chi nhánh

Đặc biệt, không phải mất chi phí cải tạo vì nhà đã được sửa sang đẹp, sẵn sàng đón khách ngay khi ký hợp đồng.

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN THUÊ NGAY HÔM NAY

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Mặt tiền đường Lê Đại Hành sầm uất
2. Giá thuê cực kỳ hợp lý - Chỉ 30 triệu/tháng, thấp hơn thị trường
3. Diện tích lý tưởng - 108.8m² với mặt tiền rộng 6.8m
4. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
5. Nhà đẹp, sẵn sàng kinh doanh - Không tốn chi phí cải tạo
6. Chủ nhà dễ tính - Sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí
7. Cơ hội độc quyền - Hiếm khi có mặt bằng tương tự trên thị trường

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Cơ hội chỉ đến một lần! Với vị trí đẹp như vậy, mức giá hợp lý này, căn nhà chắc chắn sẽ sớm có chủ. Đặc biệt, trong bối cảnh bất động sản mặt tiền Quận 11 ngày càng khan hiếm, đây là thời điểm vàng** để quý khách đầu tư.

Nếu bạn đã xem tin này, đó là cái duyên không phải ngẫu nhiên. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

📞 Liên hệ ngay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Call/Zalo/Viber) 🏡 Địa chỉ nhà: 433/29-31 Đường Lê Đại Hành, Phường 15, Quận 11, TP.HCM

👉 Xem thêm bất động sản Quận 11 tại đây 👉 Tìm hiểu thêm về dịch vụ môi giới của chúng tôi

Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành, tìm nhà mơ ước cho quý khách!