Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Đại Hành Quận 11 - 3 tầng - Giá Chỉ 80 Triệu

🏬 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ ĐẠI HÀNH QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - nhà mặt tiền Lê Đại Hành với vị thế "độc tôn" đang chờ đón chủ nhân mới! Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian kinh doanh hoàn hảo tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận 11.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📏 Diện tích đất: 224m² (8m × 28m)
• 🏢 Kết cấu: 3 tầng thiết kế hiện đại
• 📍 Vị trí chính xác: 361-363 Đường Lê Đại Hành, Phường 11, Quận 11, TP.HCM
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• 💵 Giá thuê: Chỉ 80 triệu/tháng (có thương lượng)
• 🔑 Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Lê Đại Hành là một trong những tuyến đường thương mại chính của Quận 11, với lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc. Đây là trục đường kết nối nhiều khu vực quan trọng, mang lại tiềm năng kinh doanh vô cùng to lớn:

• Nằm trong khu vực dân cư đông đúc, sầm uất
• Mặt tiền rộng 8m, tầm nhìn thoáng đãng
• Vỉa hè rộng rãi, thuận tiện cho khách hàng
• Lưu lượng giao thông lớn, đông đúc suốt ngày đêm
• Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí nhà phố nằm trong hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh, mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Chợ Lớn, Siêu thị Aeon Mall Tân Phú (10 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy (5-10 phút)
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Đại học Công nghiệp TPHCM
• 🌳 Công viên: Công viên Phú Lâm, Công viên Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Kết nối dễ dàng với các tuyến xe buýt chính, gần tuyến metro tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá thuê 80 triệu/tháng được đánh giá là cực kỳ hợp lý so với thị trường khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các mặt bằng tương đương trong khu vực
• Chi phí đầu tư ban đầu tiết kiệm hơn so với việc mua để kinh doanh
• Tính ra chi phí thuê chỉ khoảng 357.000đ/m²/tháng - mức siêu hời cho vị trí mặt tiền
• Không cần lo lắng về biến động giá bất động sản
• Không phát sinh chi phí bảo trì, sửa chữa lớn

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Khu vực đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng, đảm bảo tiềm năng tăng giá trị trong tương lai:

• Dự án nâng cấp đường Lê Đại Hành
• Tuyến metro số 6 (kết nối Quận 11 - Quận 1 - Bà Rịa Vũng Tàu)
• Dự án phát triển thương mại Chợ Lớn mới
• Khu phức hợp thương mại dịch vụ Đầm Sen
• Quy hoạch đồng bộ các tuyến đường nội khu

🎯 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này phù hợp hoàn hảo cho nhiều mô hình kinh doanh:

1. Showroom thương hiệu cao cấp
2. Ngân hàng/Tổ chức tài chính
3. Nhà hàng/Café sang trọng
4. Chuỗi cửa hàng thời trang, mỹ phẩm
5. Văn phòng công ty kết hợp kinh doanh
6. Trung tâm đào tạo/Giáo dục
7. Phòng khám tư nhân, trung tâm chăm sóc sức khỏe

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường lớn, lưu lượng người qua lại đông đúc
2. Diện tích lý tưởng - đủ rộng để triển khai mọi mô hình kinh doanh
3. Kết cấu đẹp - 3 tầng hiện đại, không cần sửa chữa nhiều
4. Pháp lý an toàn - sổ hồng riêng, đảm bảo quyền lợi người thuê
5. Giá thuê cạnh tranh - chỉ 80 triệu/tháng, có thể thương lượng
6. Bàn giao ngay - chìa khóa trao tay, kinh doanh không mất thời gian chờ đợi
7. Tiềm năng phát triển - khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng

⚠️ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT!

Những mặt bằng kinh doanh đẳng cấp như thế này thường được thuê rất nhanh. Thị trường bất động sản cho thuê Quận 11 đang trong giai đoạn sôi động, cơ hội không chờ đợi ai!

Duyên may đã đưa bạn đến với tin đăng này - hãy nắm bắt ngay! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể sở hữu không gian kinh doanh trong mơ, mở ra cánh cửa thành công rực rỡ!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh Quách Hưng - 0909.66.1728** (Gọi/Zalo/Viber)

Sẵn sàng tư vấn chi tiết và đưa quý khách đi xem nhà bất cứ lúc nào. Chúng tôi cam kết hỗ trợ quý khách hoàn tất thủ tục nhanh chóng, thuận tiện.

Tìm Nhà Phố** - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian kinh doanh hoàn hảo!

👉 Xem thêm các bất động sản cho thuê tại Quận 11

👉 Tham khảo giá thuê nhà mặt tiền tại TP.HCM

👉 Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản thương mại