Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Hồng Phong Quận 5 - 2 tầng - Giá Chỉ 25 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG - THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LÊ HỒNG PHONG QUẬN 5

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa giữa lòng Quận 5? Không cần tìm nữa! Căn nhà phố 89 Lê Hồng Phong, Phường Chợ Quán chính là lựa chọn hoàn hảo với mức giá thuê chỉ 25 triệu/tháng - cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng khu vực. Cơ hội hiếm có này đang chờ đợi chủ nhân mới!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 89 Đường Lê Hồng Phong, Phường 2 (Phường Chợ Quán), Quận 5, TP.HCM • Diện tích: 25,6m² (3,2m x 8m) • Kết cấu: Nhà 2 tầng, thiết kế đẹp, hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ, công chứng nhanh gọn • Vị trí: Mặt tiền đường Lê Hồng Phong • Giá thuê: 25 triệu/tháng (có thể thương lượng) • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay • Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Lê Hồng Phong là một trong những trục giao thông huyết mạch của Quận 5, kết nối trực tiếp với các quận trung tâm. Đây là khu vực kinh doanh sầm uất với lượng khách đi bộ dồi dào, đảm bảo dòng khách ổn định cho mọi loại hình kinh doanh.

Tiện ích xung quanh:** • Cách chợ Bình Tây chỉ 5 phút di chuyển • Liền kề Trung tâm thương mại An Đông Plaza • Gần UBND Quận 5, Bệnh viện Quận 5 • Xung quanh có nhiều ngân hàng, trường học • Dễ dàng kết nối đến Quận 1, 10, 6 và Quận 11

Dự án phát triển:** Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án cải tạo đô thị, hứa hẹn gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai gần. Đặc biệt, tuyến metro số 2 khi hoàn thành sẽ làm tăng giá trị bất động sản khu vực lên đáng kể.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THUÊ

Với mức giá 25 triệu/tháng cho vị trí mặt tiền Lê Hồng Phong, đây là mức giá hấp dẫn hơn thị trường khoảng 15%. Các mặt bằng tương tự trong khu vực đang được chào thuê từ 28-35 triệu/tháng.

Phân tích ROI:** • Chi phí thuê: 25 triệu/tháng (300 triệu/năm) • Doanh thu kinh doanh ước tính: 40-60 triệu/tháng • Lợi nhuận tiềm năng: 15-35 triệu/tháng

Không chỉ mang lại lợi nhuận ngắn hạn, vị trí này còn có tiềm năng tăng trưởng dài hạn khi khu vực ngày càng phát triển.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà phố này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh: • Cửa hàng thời trang, phụ kiện cao cấp • Showroom trưng bày sản phẩm • Văn phòng công ty, văn phòng đại diện • Cửa hàng F&B, café take-away • Spa, salon làm đẹp cao cấp • Chuỗi cửa hàng thương hiệu

Tầng 1 là không gian kinh doanh lý tưởng, trong khi tầng 2 có thể làm văn phòng hoặc kho hàng tiện lợi.

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN NHÀ PHỐ 89 LÊ HỒNG PHONG?

1. Vị trí vàng - Mặt tiền đường lớn, khu vực sầm uất bậc nhất Quận 5
2. Giá thuê hợp lý - Chỉ 25 triệu/tháng, thấp hơn mặt bằng chung
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, đảm bảo an toàn pháp lý
4. Khu dân cư đông đúc - Đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng dồi dào
5. Sẵn sàng kinh doanh - Nhận nhà là có thể bắt đầu ngay
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Thuận lợi cho cả kinh doanh và sinh hoạt

🔑 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Thị trường mặt bằng kinh doanh đẹp tại Quận 5 đang khan hiếm. Căn nhà phố 89 Lê Hồng Phong là cơ hội hiếm có không nên bỏ lỡ! Với vị trí đắc địa và giá cả hợp lý, đây chính là thời điểm vàng để đầu tư kinh doanh.

Đừng để người khác nhanh chân hơn! Cơ hội thuê nhà đẹp vị trí đỉnh không đến hai lần. Tìm Nhà Phố cam kết hỗ trợ bạn xem nhà và hoàn tất thủ tục nhanh chóng.

🏠 Cơ Hội Thuê Bất Động Sản Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Lê Hồng Phong này phù hợp cả kinh doanh lẫn đầu tư. Với mức giá chỉ 25 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời cao, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Liên hệ đặt lịch trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể thuê dài hạn không?** Có, chủ nhà ưu tiên cho thuê dài hạn từ 2-5 năm với mức giá ưu đãi và cam kết không tăng giá trong 2 năm đầu.

2. Có thể tham quan bất động sản vào thời gian nào?** Bạn có thể đặt lịch xem nhà bất cứ lúc nào trong tuần, kể cả cuối tuần. Chỉ cần liên hệ trước 1-2 tiếng để chúng tôi sắp xếp.

3. Có thể cải tạo nhà theo nhu cầu kinh doanh không?** Được phép cải tạo nội thất nhẹ phù hợp với mục đích kinh doanh, nhưng cần trao đổi và thống nhất với chủ nhà trước khi thực hiện.

Tin đăng bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản uy tín tại TPHCM