Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Quang Định Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 65 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN LÊ QUANG ĐỊNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA BÌNH THẠNH

Hiếm có khó tìm - Cơ hội độc quyền cho doanh nghiệp muốn đặt trụ sở tại khu vực đắc địa bậc nhất Bình Thạnh!

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh tiềm năng? Thuê Nhà phố 341 Đường Lê Quang Định Bình Thạnh chính là lựa chọn hoàn hảo với mức giá không thể hấp dẫn hơn: CHỈ 65 TRIỆU/THÁNG - rẻ hơn 15% so với các mặt bằng tương đương trong khu vực!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 341 Đường Lê Quang Định, Phường 5, Bình Thạnh (Phường Bình Lợi Trung), TP.HCM • Diện tích đất: 162m² (6m x 27m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, 4 phòng ngủ, 3 toilet • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Lê Quang Định • Giá thuê: 65 triệu/tháng (còn thương lượng) • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.81605,106.68848 • Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê Nhà phố 341 Đường Lê Quang Định Phường Bình Lợi Trung** sở hữu vị trí đắc địa hiếm có trên trục đường huyết mạch của Bình Thạnh:

• Tuyến đường thương mại sầm uất: Lê Quang Định là một trong những trục đường kinh doanh nhộn nhịp bậc nhất quận Bình Thạnh với mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại dồi dào.

• Kết nối giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1 (10 phút), Phú Nhuận (7 phút), kết nối nhanh với Xa lộ Hà Nội và Đại lộ Phạm Văn Đồng.

• Tiện ích xung quanh phong phú:

• Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Đại học Văn Lang cơ sở 2, Đại học Công nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Nhân dân Gia Định
• Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, Vincom Plaza Bình Thạnh, hệ thống siêu thị
• Tài chính: Nhiều ngân hàng lớn có chi nhánh trên tuyến đường

• Dự án hạ tầng tương lai: Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án như tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sẽ vận hành vào năm 2024, nâng cấp đường Lê Quang Định, làm tăng giá trị BĐS khu vực lên đáng kể.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 65 triệu/tháng, đây là cơ hội đầu tư tiết kiệm đáng kể so với mặt bằng chung trong khu vực:

• So sánh thị trường: Các mặt bằng tương tự trên cùng tuyến đường có giá từ 75-85 triệu/tháng.

• Chi phí trên m²: Chỉ khoảng 400.000 đồng/m², thấp hơn 20% so với giá trung bình khu vực.

• ROI hấp dẫn: Với vị trí đắc địa này, khả năng sinh lời từ kinh doanh ước tính đạt 12-15%/năm, cao hơn so với mặt bằng các khu vực lân cận.

• Xu hướng tăng giá: Giá thuê nhà mặt tiền tại Bình Thạnh đang tăng trung bình 8-10%/năm, đặc biệt tại khu vực này.

🚀 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng cùng mặt tiền rộng 6m, tòa nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Văn phòng công ty: Không gian rộng, sang trọng, phù hợp làm trụ sở doanh nghiệp

• Showroom: Mặt tiền đẹp, bề thế, thu hút khách qua lại

• Chuỗi F&B: Quán café, nhà hàng, cửa hàng thực phẩm

• Cửa hàng bán lẻ: Thời trang, mỹ phẩm, điện thoại, nội thất...

• Dịch vụ chuyên nghiệp: Spa, thẩm mỹ viện, phòng khám, ngân hàng

✅ 7 LÝ DO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương: Mặt tiền đường lớn, khu vực kinh doanh sầm uất

2. Diện tích lý tưởng: 162m² vừa đủ cho nhiều mô hình kinh doanh

3. Kết cấu vững chắc: Nhà 3 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại

4. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ

5. Giá thuê hợp lý: 65 triệu/tháng, thấp hơn mặt bằng chung khu vực

6. Dọn vào kinh doanh ngay: Không tốn thêm chi phí sửa chữa

7. Chủ nhà dễ thương: Sẵn sàng thương lượng cho khách thiện chí

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

🏠 Cơ Hội Thuê Mặt Bằng Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả kinh doanh và làm văn phòng. Với mức giá 65 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời cao, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Có thể xem ngay hôm nay

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có phù hợp để ở kết hợp kinh doanh không?**
   Hoàn toàn phù hợp! Với 4 phòng ngủ và không gian 3 tầng rộng rãi, bạn có thể kinh doanh tại tầng trệt và sử dụng các tầng trên để ở hoặc làm văn phòng.

2. Tôi cần chuẩn bị những giấy tờ gì khi thuê nhà này?**
   Bạn chỉ cần CMND/CCCD, giấy phép kinh doanh (nếu có), và tiền đặt cọc. Chúng tôi sẽ hỗ trợ làm hợp đồng thuê công chứng đầy đủ, đảm bảo quyền lợi hai bên.

3. Có thể thương lượng giá hoặc kỳ hạn thanh toán không?**
   Chủ nhà rất cởi mở và sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Đối với hợp đồng dài hạn (trên 2 năm), có thể được giảm giá đặc biệt.

Bất động sản là một trong những quyết định quan trọng. Tìm Nhà Phố tự hào đồng hành cùng quý khách trong hành trình tìm kiếm không gian kinh doanh lý tưởng tại timnhapho.vn