Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Quang Định Gò Vấp - 3 tầng - Giá Chỉ 55 Triệu

🏢 CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN LÊ QUANG ĐỊNH - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH GÒ VẤP

Bạn đang tìm vị trí đắc địa cho việc phát triển kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc quyền sở hữu ngay mặt bằng vàng trên đường Lê Quang Định, một trong những tuyến phố thương mại sầm uất nhất quận Gò Vấp!

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: 664 Đường Lê Quang Định, Phường 1, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 🔷 Diện tích đất: 142,6m² (4,6m x 31m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🏗️ Kết cấu: Nhà phố 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💵 Giá thuê hấp dẫn: Chỉ 55 triệu/tháng (có thương lượng)
• 🔑 Bàn giao ngay: Nhận nhà kinh doanh liền trong ngày

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG LÊ QUANG ĐỊNH - TÂM ĐIỂM KINH DOANH

Đường Lê Quang Định là trục đường chính kết nối Gò Vấp với Bình Thạnh, giao thông thuận lợi với mật độ người qua lại đông đúc. Đặc biệt, đoạn thuộc Phường 1 là khu vực kinh doanh phát triển bậc nhất của Gò Vấp với:

• ✅ Lưu lượng người qua lại cực lớn (trung bình 20,000+ lượt/ngày)
• ✅ Mặt tiền đường rộng, vỉa hè thoáng đãng thuận lợi trưng bày
• ✅ Nằm giữa khu dân cư đông đúc, sức mua cao
• ✅ Giá thuê hợp lý hơn nhiều so với các khu vực trung tâm khác

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH KHÔNG THỂ THIẾU

Chỉ vài phút di chuyển đến các tiện ích:**

• 🏫 Giáo dục: Trường ĐH Công Nghiệp, ĐH Mở, THPT Nguyễn Công Trứ
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp
• 🛒 Mua sắm: Vincom Gò Vấp, Big C Miền Đông, chợ Gò Vấp
• 🏞️ Giải trí: Công viên Gia Định, khu vui chơi Lan Anh
• 🚌 Giao thông: Trục xe buýt chính, kết nối dễ dàng với tất cả quận huyện

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 55 triệu/tháng, bất động sản này đang được định giá tiết kiệm hơn 15-20% so với mặt bằng chung của các nhà mặt tiền tương đương trên cùng tuyến đường. Đặc biệt:

• ⚡ Giá thuê chỉ khoảng 386.000đ/m² - cực kỳ cạnh tranh cho vị trí mặt tiền
• ⚡ Rẻ hơn nhiều so với mặt bằng tại Phan Văn Trị hay Nguyễn Oanh (thường từ 65-80 triệu/tháng)
• ⚡ Tiết kiệm 40-50% so với thuê mặt bằng tại các trung tâm thương mại

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án lớn sắp triển khai:

1. Dự án nâng cấp mở rộng đường Lê Quang Định (dự kiến 2024-2025)
2. Tuyến Metro số 4 Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước đi qua Gò Vấp
3. Trung tâm hành chính mới của quận Gò Vấp
4. Các khu phức hợp thương mại - dịch vụ đang được quy hoạch

💼 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Mặt bằng phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh sinh lời ngay:

• 🏪 Cửa hàng thời trang, showroom trưng bày
• 🍽️ Nhà hàng, quán café, trà sữa cao cấp
• 💄 Spa, salon tóc, thẩm mỹ viện
• 🏢 Văn phòng công ty, ngân hàng, bảo hiểm
• 📱 Cửa hàng điện thoại, điện máy, nội thất
• 🏥 Phòng khám, nha khoa tư nhân

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN MẶT BẰNG NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có - mặt tiền Lê Quang Định ít khi có mặt bằng trống
2. Khách hàng có sẵn - khu vực dân cư đông đúc, sức mua cao
3. Tiết kiệm chi phí - giá thuê hợp lý hơn so với các khu vực lân cận
4. Pháp lý an toàn - sổ hồng chính chủ, hợp đồng rõ ràng
5. Bàn giao ngay - không cần chờ đợi, kinh doanh liền tay
6. Cơ hội mở rộng - không gian 3 tầng cho phép đa dạng mô hình kinh doanh
7. Chủ nhà dễ thương - sẵn sàng thương lượng với khách thuê có thiện chí

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Hiện tại đã có nhiều khách hàng quan tâm đến mặt bằng đắc địa này. Duyên lành đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để vuột mất cơ hội vàng!

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp

⏱️ Lịch xem nhà linh hoạt - Sẵn sàng phục vụ kể cả ngoài giờ làm việc 🤝 Hỗ trợ tận tình - Tư vấn miễn phí phương án kinh doanh tối ưu 💯 Cam kết uy tín - Thông tin chính xác, không đăng tin ảo

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn trên mỗi bước đường tìm kiếm không gian kinh doanh lý tưởng. Xem thêm nhiều bất động sản cho thuê hấp dẫn khác tại đây.