Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Thị Riêng Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 110 Triệu

🏢 CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ THỊ RIÊNG - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 1 - CƠ HỘI KINH DOANH ĐỘC NHẤT 🏢

Bạn đang tìm một mặt bằng kinh doanh đắc địa tại trung tâm Quận 1? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất này! Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu đến bạn một không gian thương mại hoàn hảo tại con đường sầm uất bậc nhất Sài Gòn.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 113 Đường Lê Thị Riêng, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 80m² (4m × 20m)
• Kết cấu: Nhà phố 4 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• Mặt tiền: Đường Lê Thị Riêng - tuyến phố thương mại sầm uất
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao ngay, dọn vào kinh doanh tức thì
• Giá thuê: Chỉ 110 triệu/tháng (thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG LÊ THỊ RIÊNG - TÂM ĐIỂM THƯƠNG MẠI QUẬN 1

Đường Lê Thị Riêng là một trong những tuyến phố thương mại sôi động bậc nhất tại Quận 1. Với lưu lượng khách hàng tiềm năng di chuyển qua lại hàng ngày cực kỳ lớn, đây chính là vị trí mơ ước của mọi doanh nghiệp:

• Nằm trong khu vực vàng của Quận 1, cách chợ Bến Thành chỉ 5 phút đi bộ
• Kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch: Nguyễn Thị Nghĩa, Cách Mạng Tháng 8, Lê Lai
• Thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm khác
• Mật độ dân cư cao ngất ngưởng, đảm bảo lượng khách hàng dồi dào

Giá thuê mặt bằng tại đây đang có xu hướng tăng mạnh mỗi năm do quỹ đất hạn chế và nhu cầu kinh doanh ngày càng cao. Đây là thời điểm vàng để đầu tư vào vị trí đắc địa này!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH VÔ CÙNG PHONG PHÚ

Trung tâm thương mại & Mua sắm:

• Chợ Bến Thành (500m)
• TTTM Takashimaya (1km)
• Diamond Plaza (1.5km)
• Vincom Center (1.2km)

Giáo dục:

• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (800m)
• Trường Đại học Kinh tế TP.HCM (1.5km)
• Trường Đại học Sài Gòn (1.2km)

Y tế:

• Bệnh viện Chợ Rẫy (3km)
• Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn (2km)
• Phòng khám Quốc tế (500m)

Giải trí:

• Công viên 23/9 (300m)
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ (1.2km)
• Nhà hát lớn TP.HCM (1.5km)

Giao thông:

• Ga Metro Bến Thành (tương lai - 800m)
• Bến xe buýt trung tâm (500m)
• Dễ dàng đón taxi, grab

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê chỉ 110 triệu/tháng, bất động sản này đang được chào thuê ở mức cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• Nhà phố mặt tiền tương tự trong khu vực đang được cho thuê với giá 130-150 triệu/tháng
• Vị trí trung tâm giúp tiết kiệm chi phí quảng cáo nhờ lượng khách tự nhiên dồi dào
• Kết cấu 4 tầng giúp tối ưu công năng sử dụng: vừa kinh doanh vừa làm văn phòng
• Không gian rộng rãi 80m² cho phép thiết kế đa dạng mô hình kinh doanh

So với những chi phí thuê mặt bằng tương tự trong khu vực, đây là mức giá không thể tốt hơn cho một vị trí đắc địa như vậy!

🚧 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN TRONG KHU VỰC

Khu vực này đang được thành phố đặc biệt chú trọng phát triển với nhiều dự án lớn:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Lê Thị Riêng
• Quy hoạch phát triển khu phố đi bộ kết nối Bến Thành - Chợ Lớn
• Dự án cải tạo Công viên 23/9 thành không gian xanh hiện đại

Những dự án này sẽ làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực một cách đáng kể trong tương lai gần!

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 4 tầng rộng rãi, bất động sản này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh sinh lời cao:

• Cửa hàng thời trang cao cấp - thu hút khách hàng trong nước và quốc tế
• Nhà hàng / Quán café sang trọng - mô hình luôn đông khách tại khu vực này
• Showroom trưng bày sản phẩm - không gian rộng, vị trí đẹp, dễ tiếp cận
• Văn phòng công ty kết hợp kinh doanh - tối ưu chi phí vận hành
• Cửa hàng mỹ phẩm / Spa - phù hợp với xu hướng làm đẹp hiện nay
• Chuỗi cửa hàng thương hiệu quốc tế - vị trí đạt chuẩn cho các brand lớn

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có, khó tìm tại trung tâm Quận 1
2. Mặt tiền rộng 4m - tầm nhìn thoáng, thu hút ánh nhìn của khách hàng
3. Giá thuê cực tốt so với mặt bằng chung trong khu vực
4. Kết cấu 4 tầng tận dụng tối đa không gian kinh doanh
5. Pháp lý hoàn chỉnh, an toàn cho hợp đồng dài hạn
6. Bàn giao ngay - không cần chờ đợi, kinh doanh không mất thời gian
7. Đặc biệt thương lượng cho khách hàng thiện chí

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI VÀO TAY AI NHANH, NGƯỜI ĐÓ THẮNG!

Đừng để cơ hội vàng hiếm có này vuột mất! Số lượng bất động sản cho thuê tại vị trí đắc địa này cực kỳ khan hiếm và thường được đặt cọc ngay sau khi đăng tin.

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Hãy gọi ngay để được xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn 24/7!

Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành giữa bạn và ngôi nhà mơ ước. Bạn đã xem tin này, đó là một cái duyên không thể bỏ lỡ!

Xem thêm các bất động sản cho thuê tại Quận 1

Tìm hiểu thêm về dịch vụ môi giới chuyên nghiệp

Khám phá các mẫu nhà phố đẹp tại TP.HCM