Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Thúc Hoạch Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 70 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LÊ THÚC HOẠCH - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐỈNH CAO TẠI TÂN PHÚ

Bạn đang tìm một địa điểm kinh doanh đắc địa, thuận tiện giao thông và tiềm năng khách hàng dồi dào? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu mặt bằng kinh doanh tuyệt vời này ngay hôm nay! Căn nhà phố mặt tiền đường Lê Thúc Hoạch chính là lựa chọn hoàn hảo mà bạn không thể bỏ qua.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích đất: 144m² (9m x 16m) - Mặt tiền rộng rãi, thoáng đãng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, chính chủ
• 📍 Địa chỉ chính xác: 212 Đường Lê Thúc Hoạch, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 💰 Giá thuê hấp dẫn: Chỉ 70 triệu/tháng (còn thương lượng)
• 🔄 Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG SẦM UẤT

Đường Lê Thúc Hoạch là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận Tân Phú, nổi tiếng với:

• Mật độ dân cư cực kỳ đông đúc
• Lưu lượng người qua lại liên tục suốt ngày đêm
• Tập trung nhiều doanh nghiệp, cửa hàng kinh doanh phát đạt
• Là tuyến đường kết nối các khu vực trọng điểm của quận Tân Phú

Với vị trí đắc địa này, bạn sẽ không phải lo lắng về lượng khách tìm đến cửa hàng của mình. Đây là cơ hội cực kỳ hiếm có để thiết lập thương hiệu tại một trong những vị trí đắt giá nhất khu vực!

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Nhà phố nằm trong khu vực tiện ích vượt trội với:

• Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú, Emart Gò Vấp chỉ 5-7 phút di chuyển
• Siêu thị: Vinmart, Bách Hóa Xanh, Co.opmart trong bán kính 500m
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ cách 3 phút
• Giáo dục: Trường Tiểu học Phú Thọ Hòa, THCS Lê Quý Đôn, THPT Tân Phú
• Khu vui chơi: Công viên Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên dễ dàng tiếp cận
• Giao thông: Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Tân Bình, Bình Tân, Gò Vấp

Đặc biệt, vị trí này nằm gần các dự án lớn như Khu đô thị mới An Phú Tân và Chung cư Tân Tạo Plaza, tạo nên một môi trường kinh doanh năng động và phát triển.

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 70 triệu/tháng, đây là cơ hội đầu tư vàng so với mặt bằng chung khu vực:

• Thấp hơn 15-20% so với các mặt bằng tương tự trên cùng tuyến đường
• Diện tích lớn (144m²) phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh
• Chi phí thuê chỉ từ 486.000đ/m² - Mức giá cực kỳ cạnh tranh cho vị trí mặt tiền
• Tiết kiệm từ 10-15 triệu/tháng so với các vị trí tương đương

Yếu tố quyết định giá trị:

• Mặt tiền rộng 9m - lý tưởng cho thương hiệu cao cấp
• Vỉa hè rộng rãi - thuận lợi trưng bày, đón tiếp khách hàng
• Kết cấu 4 tầng - tối ưu không gian kinh doanh

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ với các dự án sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Lê Thúc Hoạch
• Tuyến Metro số 2 nối Bến Thành - Tham Lương chỉ cách 2km
• Trung tâm thương mại mới đang xây dựng trong bán kính 1km
• Khu phức hợp căn hộ cao cấp đang triển khai gần khu vực

Tất cả những yếu tố trên sẽ giúp gia tăng giá trị và tiềm năng phát triển cho mặt bằng kinh doanh của bạn trong tương lai.

🎯 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và diện tích lớn, căn nhà phố này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• 🏪 Showroom thương hiệu (nội thất, xe máy, điện tử...)
• 🍽️ Nhà hàng, quán café cao cấp
• 💄 Spa, thẩm mỹ viện sang trọng
• 👗 Cửa hàng thời trang cao cấp
• 🏢 Văn phòng công ty chuyên nghiệp
• 💼 Ngân hàng, cơ sở tài chính
• 📚 Trung tâm đào tạo, ngoại ngữ

Đặc biệt phù hợp với các thương hiệu cần không gian trưng bày lớn và vị trí dễ nhận diện.

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có trên thị trường hiện nay
2. Pháp lý hoàn chỉnh - an tâm kinh doanh lâu dài
3. Mặt tiền rộng 9m - tối ưu cho việc trưng bày và nhận diện thương hiệu
4. Khu vực dân cư đông đúc - nguồn khách hàng dồi dào
5. Giá thuê cạnh tranh so với mặt bằng chung
6. Kết cấu 4 tầng - không gian kinh doanh linh hoạt
7. Giao thông thuận lợi - dễ dàng tiếp cận từ nhiều hướng

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để cơ hội duy nhất này vuột mất! Căn nhà phố mặt tiền Lê Thúc Hoạch là điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp của bạn. Với mức giá chỉ 70 triệu/tháng (còn thương lượng), đây là cơ hội vàng hiếm có trong khu vực.

🔥 ĐẶC BIỆT: Ưu đãi giảm giá cho khách hàng ký hợp đồng dài hạn! Mức giá này chỉ áp dụng cho khách hàng đầu tiên liên hệ**!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Hưng - 0909.661.728 (Zalo/Viber) 🏢 Xem nhà trực tiếp tại: 212 Đường Lê Thúc Hoạch, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú

Duyên may không đến hai lần, hãy nhanh tay sở hữu mặt bằng kinh doanh đẳng cấp nhất khu vực ngay hôm nay!

✨ Xem thêm các bất động sản cho thuê tại quận Tân Phú ✨ Tư vấn đầu tư bất động sản khu vực Tân Phú