Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Quế Bình Tân - 2 tầng - Giá Chỉ 120 Triệu

🏢 CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ VĂN QUẾ - KINH DOANH ĐỈNH CAO, GIÁ HẤP DẪN

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để mở rộng kinh doanh? Một mặt bằng rộng rãi, thoáng đãng nằm trên trục đường sầm uất? Cơ hội vàng không thể bỏ lỡ đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền hoàn hảo trên đường Lê Văn Quế, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 101-103 Đường Lê Văn Quế, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TP.HCM
• Diện tích đất: 385m² (11m × 35m) - Mặt tiền rộng, thuận lợi cho việc trưng bày, quảng cáo
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá thuê ưu đãi: 💲 120 triệu/tháng (Còn thương lượng cho khách thiện chí)
• Trạng thái: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay không cần sửa chữa

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Lê Văn Quế là một trong những trục đường thương mại sầm uất tại Bình Tân, nơi dòng khách qua lại tấp nập từ sáng đến tối. Với mặt tiền rộng 11m, căn nhà này mang đến tầm nhìn thoáng đãng, dễ dàng nhận diện từ xa, tạo điều kiện lý tưởng để:

• Phát triển thương hiệu với biển hiệu nổi bật
• Thu hút khách hàng tiềm năng đi ngang qua
• Tạo ấn tượng mạnh mẽ về quy mô kinh doanh chuyên nghiệp

Vị trí này là điểm vàng hiếm có khi nằm trên trục đường chính, kết nối thuận tiện với các khu dân cư đông đúc và các tuyến đường huyết mạch của quận Bình Tân.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH - MẠNG LƯỚI TIỆN NGHI HOÀN HẢO

Khu vực xung quanh sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu:

• Trung tâm thương mại: AEON Mall Bình Tân, Lotte Mart Bình Tân (chỉ cách 10 phút di chuyển)
• Siêu thị: Vinmart, Bách hóa Xanh trong bán kính 1km
• Bệnh viện: Bệnh viện Quốc tế Minh Anh, Bệnh viện Bình Tân
• Trường học: Trường THPT Bình Hưng Hòa, Trường Tiểu học Bình Trị Đông
• Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank
• Khu vui chơi: Công viên Bình Tân, các khu giải trí hiện đại

Đặc biệt, khu vực này đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, hứa hẹn sẽ nâng cao giá trị bất động sản trong tương lai gần.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - ĐẦU TƯ THÔNG MINH

Với mức giá cho thuê 120 triệu/tháng, căn nhà này đang được định giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Giá thuê mặt bằng tương đương trong khu vực dao động từ 150-180 triệu/tháng
• Tính ra chi phí thuê chỉ khoảng 312,000 đồng/m²/tháng - mức giá vô cùng cạnh tranh
• Tiết kiệm tối thiểu 20-30% chi phí so với các vị trí tương đương

Đây là mức giá đặc biệt ưu đãi cho một mặt bằng rộng lớn, vị trí đẹp như vậy, đặc biệt khi giá thuê mặt bằng trong khu vực đang có xu hướng tăng mạnh 15-20% mỗi năm.

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - CƠ HỘI TĂNG GIÁ

Bình Tân đang là tâm điểm của nhiều dự án phát triển hạ tầng quan trọng:

• Tuyến Metro số 3A và 6 đang trong giai đoạn quy hoạch
• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Lê Văn Quế
• Khu đô thị mới Bình Tân đang được đầu tư mạnh mẽ
• Hạ tầng giao thông kết nối trung tâm thành phố đang được cải thiện

Các dự án này khi hoàn thành sẽ tạo nên cú hích mạnh mẽ cho giá trị bất động sản khu vực, đồng thời thu hút lượng lớn khách hàng tiềm năng cho hoạt động kinh doanh.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC - ĐA DẠNG NGÀNH NGHỀ

Với diện tích rộng lớn 385m² và kết cấu 2 tầng, bất động sản này phù hợp với đa dạng mô hình kinh doanh:

1. Showroom xe hơi, nội thất cao cấp - Không gian rộng rãi để trưng bày sản phẩm
2. Ngân hàng, công ty tài chính - Vị trí đắc địa, dễ dàng tiếp cận khách hàng
3. Nhà hàng, chuỗi café thương hiệu - Mặt tiền rộng, thu hút khách qua đường
4. Trung tâm thương mại mini - Kết hợp nhiều gian hàng nhỏ
5. Văn phòng công ty - Không gian làm việc chuyên nghiệp, hiện đại
6. Cơ sở giáo dục, trung tâm đào tạo - Diện tích lớn, thuận tiện tổ chức lớp học
7. Cửa hàng thời trang cao cấp - Vị trí đẹp, tạo ấn tượng thương hiệu mạnh

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường chính, khu vực kinh doanh sầm uất
2. Diện tích lý tưởng - 385m² với mặt tiền 11m, thoả mãn mọi mô hình kinh doanh
3. Giá thuê cực tốt - Thấp hơn 20-30% so với mặt bằng chung trong khu vực
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ, an tâm kinh doanh lâu dài
5. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
6. Bàn giao ngay - Không cần sửa chữa, tiết kiệm chi phí và thời gian
7. Duyên lành hiếm có - Cơ hội đặc biệt không dễ tìm lại trong tương lai

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để cơ hội vàng trôi qua tay! Với vị trí đắc địa và mức giá ưu đãi như vậy, mặt bằng này chắc chắn sẽ sớm có chủ. Hãy là người nhanh nhất nắm bắt cơ hội này!

Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728** (Zalo/Viber/SMS)

Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng - Tư vấn miễn phí

Căn nhà và bạn có một cái duyên đặc biệt khi bạn đọc đến những dòng này. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu không gian kinh doanh hoàn hảo tại Tìm Nhà Phố - nơi kết nối những mái ấm và cơ hội kinh doanh lý tưởng!

👉 Xem thêm các bất động sản tương tự: Nhà mặt tiền cho thuê tại Bình Tân, Nhà phố thương mại Quận Bình Tân, Bất động sản cho thuê khu Tây Sài Gòn