Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Sỹ Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 58 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LÊ VĂN SỸ PHÚ NHUẬN - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại Phú Nhuận? Thuê nhà phố 199 Đường Lê Văn Sỹ Phú Nhuận chính là cơ hội hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ! Với vị trí mặt tiền đắt giá trên trục đường Lê Văn Sỹ sầm uất, tòa nhà này mang đến lợi thế cạnh tranh vượt trội cho mọi loại hình kinh doanh, văn phòng hay showroom cao cấp.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 199 Đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận Phú Nhuận, TP.HCM • Diện tích đất: 120m² (4m x 30m) • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, khu vực kinh doanh sầm uất • Điều kiện bàn giao: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay • Giá thuê hấp dẫn: 58 triệu/tháng (còn thương lượng) • Địa chỉ Google Maps: Xem vị trí trên bản đồ

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê nhà phố 199 Đường Lê Văn Sỹ Phường Phú Nhuận** mang đến lợi thế vị trí không thể bỏ qua. Đây là tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất khu vực với mật độ dân cư đông đúc và khả năng tiếp cận khách hàng cực kỳ thuận lợi.

Tuyến đường & khu vực:

• Nằm trên trục đường Lê Văn Sỹ - tuyến phố thương mại chính của Phú Nhuận
• Kết nối thuận tiện với quận 1, quận 3, Tân Bình và Bình Thạnh
• Mặt tiền rộng 4m, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
• Lưu lượng người qua lại đông đúc, tiềm năng tiếp cận khách hàng cao

Tiện ích xung quanh:

• Cách chợ Phú Nhuận chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề trung tâm thương mại Vincom Phan Xích Long
• Gần các trường học lớn: Marie Curie, THPT Phú Nhuận
• Khu vực ngân hàng: Vietcombank, Agribank, Techcombank
• Cận kề bệnh viện Hoàn Mỹ, phòng khám đa khoa Phú Nhuận
• Nhiều nhà hàng, quán café nổi tiếng trong khu vực

Dự án hạ tầng & phát triển:

• Hưởng lợi từ quy hoạch mở rộng đường Phan Xích Long
• Nằm trong khu vực phát triển đô thị hiện đại của quận Phú Nhuận
• Kết nối với tuyến metro tương lai, tiềm năng tăng giá trị vị trí

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG SINH LỜI

Mức giá thuê 58 triệu/tháng là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực, đặc biệt với những ưu điểm vượt trội:

• So sánh thị trường: Thấp hơn 10-15% so với các mặt bằng tương đương trong khu vực
• ROI hấp dẫn: Tỷ suất sinh lời cao với nhiều mô hình kinh doanh
• Tiết kiệm chi phí: Không mất phí cải tạo, dọn vào kinh doanh ngay
• Giá trị gia tăng: Vị trí mặt tiền trên trục đường chính mang lại lợi thế quảng bá thương hiệu

Với việc nằm trên trục đường Lê Văn Sỹ, đây là cơ hội hiếm có để thiết lập vị thế kinh doanh vững chắc tại khu vực trung tâm Phú Nhuận.

🏆 CÔNG NĂNG KINH DOANH TIỀM NĂNG

Với mặt tiền rộng 4m và chiều sâu 30m, tòa nhà này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh đa dạng:

• Showroom thời trang, nội thất cao cấp: Không gian rộng rãi, vị trí dễ thấy
• Văn phòng công ty: Khu vực trung tâm, thuận tiện giao dịch
• Nhà hàng, quán café: Mặt tiền đẹp, thu hút khách qua đường
• Cửa hàng bán lẻ: Doanh thu cao nhờ lượng người qua lại đông đúc
• Spa, salon cao cấp: Không gian riêng tư, vị trí sang trọng
• Ngân hàng, văn phòng giao dịch: An ninh tốt, vị trí dễ tìm

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, nơi giao thương sầm uất
2. Mặt bằng hoàn thiện - Không tốn chi phí cải tạo, dọn vào kinh doanh ngay
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng chính chủ, hợp đồng minh bạch
4. Giá thuê cạnh tranh - Thấp hơn thị trường khoảng 10% cho vị trí tương đương
5. Tiếp cận khách hàng dễ dàng - Lưu lượng người qua lại đông đúc
6. Không gian linh hoạt - 2 tầng với 120m² sử dụng đa công năng
7. Chủ nhà thiện chí - Sẵn sàng thương lượng với khách hàng nghiêm túc

Cơ hội tìm kiếm mặt bằng kinh doanh tại Thuê Nhà phố 199 Đường Lê Văn Sỹ Phú Nhuận với điều kiện lý tưởng như vậy thật sự không nhiều. Đừng để cơ hội vàng này vuột mất!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh sinh lời. Với mức giá 58 triệu/tháng và vị trí đắc địa hiếm có, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư mặt bằng kinh doanh.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi có khách thuê. Hãy nhanh tay liên hệ!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên với căn nhà. Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này! Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp.

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể dọn vào kinh doanh ngay không?**
   Hoàn toàn có thể! Nhà được bàn giao với tình trạng hoàn thiện, khách thuê có thể dọn vào kinh doanh ngay mà không cần sửa chữa hay cải tạo lớn.

2. Có được đặt biển hiệu trên mặt tiền không?**
   Được phép đặt biển hiệu theo quy định của UBND Quận Phú Nhuận, với mặt tiền 4m, quý khách có thể tận dụng tối đa để quảng bá thương hiệu.

3. Thời hạn hợp đồng thuê tối thiểu là bao lâu?**
   Thời hạn hợp đồng thuê tối thiểu là 1 năm, ưu tiên khách hàng ký dài hạn 3-5 năm với mức giá ưu đãi hơn và cam kết không tăng giá trong 2 năm đầu.