Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - 5 tầng - Giá Chỉ 70 Triệu

🏙️ CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ QUẬN 3 - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa tại trung tâm Sài Gòn? Đây chính là cơ duyên hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu căn nhà 5 tầng mặt tiền Lê Văn Sỹ - vị trí vàng cho kinh doanh, văn phòng hay nhà ở kết hợp.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố thương mại mặt tiền
• 📍 Vị trí: Đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 100m² (4m x 25m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 5 tầng thiết kế hiện đại, mới đẹp
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💲 Giá thuê ưu đãi: 70 triệu/tháng (còn thương lượng)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI TRUNG TÂM QUẬN 3

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 3, kết nối trực tiếp với nhiều quận trung tâm. Vị trí này sở hữu:

• ✅ Mặt tiền rộng 4m, thuận lợi cho việc quảng bá thương hiệu
• ✅ Khu vực kinh doanh nhộn nhịp, lưu lượng người qua lại dày đặc
• ✅ Đường lớn, dễ dàng tiếp cận từ nhiều hướng
• ✅ Tọa lạc tại vị trí đắc địa của Phường 14, Quận 3
• ✅ Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng với các quận lân cận

"Với nhịp tăng giá thuê mặt bằng 15-20%/năm tại khu vực này, đây là cơ hội hiếm có để đầu tư kinh doanh tại vị trí vàng!"

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Nằm tại vị trí trung tâm Quận 3, căn nhà này được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đẳng cấp:

1. Giáo dục tinh hoa:

   • Trường THPT Lê Quý Đôn
   • Đại học Kinh tế TP.HCM
   • Trường Quốc tế Á Châu

2. Y tế chất lượng cao:

   • Bệnh viện Đa khoa Hòa Hảo
   • Bệnh viện Chợ Rẫy (5 phút di chuyển)

3. Mua sắm - Giải trí:

   • Pearl Plaza
   • Siêu thị Co.opmart, Vinmart
   • Hệ thống nhà hàng, café cao cấp

4. Công viên - Không gian xanh:

   • Công viên Lê Văn Tám
   • Khu vui chơi thiếu nhi

5. Giao thông thuận tiện:

   • Nằm trên trục đường Lê Văn Sỹ rộng rãi
   • Kết nối nhanh với đường Nguyễn Thị Minh Khai, Hai Bà Trưng
   • Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 10, Tân Bình

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ THUÊ

Với mức giá 70 triệu/tháng, căn nhà này đang được chào thuê cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• 🔍 Giá thuê trung bình nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ: 80-100 triệu/tháng
• 🔍 Mặt bằng kinh doanh tương tự: 850.000-1.000.000 đồng/m²/tháng
• 🔍 Với 100m² x 5 tầng = 500m² sử dụng, giá chỉ 140.000 đồng/m²

Tiết kiệm ngay 10-30% chi phí thuê so với các bất động sản tương đương trong khu vực!

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG TĂNG GIÁ TRỊ KHU VỰC

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng lớn:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lê Văn Sỹ
• 🏙️ Khu phức hợp thương mại Quận 3
• 🏥 Trung tâm y tế chất lượng cao đang xây dựng

💰 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng hiện đại, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, nội thất cao cấp
2. Văn phòng công ty: Không gian làm việc đẳng cấp tại vị trí trung tâm
3. Dịch vụ chuyên nghiệp: Spa, thẩm mỹ viện, phòng khám tư nhân
4. F&B cao cấp: Nhà hàng, quán café với vị trí đắc địa
5. Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, văn phòng tầng trên

🌟 TẠI SAO NÊN THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền Lê Văn Sỹ, trung tâm Quận 3
2. Tiết kiệm chi phí tức thì - Giá thuê chỉ 70 triệu/tháng, thấp hơn 15-20% thị trường
3. Tiềm năng kinh doanh cực lớn - Khu vực sầm uất, lưu lượng khách cao
4. Pháp lý an toàn tuyệt đối - Sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ
5. Mới nhất trên thị trường - Cơ hội độc quyền từ Timnhapho.vn
6. Nhà đẹp - Sử dụng ngay - Không tốn chi phí cải tạo
7. Cơ hội có hạn - Mặt bằng tại vị trí này cực kỳ khan hiếm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Đặc biệt, chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí. Cơ hội này không thể chờ đợi vì mặt bằng đẹp tại khu vực trung tâm luôn là hàng hiếm và sẽ sớm có chủ!

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội tuột mất! Hãy là người nhanh tay nắm bắt cơ hội kinh doanh tại vị trí vàng này.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

👉 Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

👉 Xem thêm nhà cho thuê tại Quận 3

👉 Tìm hiểu thêm về dịch vụ môi giới của Timnhapho.vn

Tin đăng từ Timnhapho.vn - Đơn vị môi giới bất động sản chuyên nghiệp hàng đầu TP.HCM. Mọi thông tin trong bài được kiểm chứng chính xác bởi đội ngũ chuyên gia của chúng tôi.