Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Sỹ Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 26 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ 2 TẦNG ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ CHỈ 26 TRIỆU/THÁNG - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH

Bạn đang tìm một địa điểm kinh doanh đắc địa tại Tân Bình? Hay một không gian sống lý tưởng cho gia đình? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất này - căn nhà 2 tầng mặt tiền đường Lê Văn Sỹ đang chờ đón chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố 2 tầng
• 📏 Diện tích đất: 77m² (3,5m x 22m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, bền vững
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công
• 📍 Vị trí chính xác: Đường Lê Văn Sỹ, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 💰 Giá thuê: Chỉ 26 triệu/tháng (còn thương lượng)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG HUYẾT MẠCH

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những trục đường thương mại sầm uất của quận Tân Bình, kết nối liên quận thuận tiện. Vị trí căn nhà nằm tại Phường 2 - khu vực dân cư văn minh, an ninh và có tốc độ phát triển thương mại nhanh chóng.

Tọa lạc tại đây, bất động sản này sở hữu:

• Mặt tiền đẹp, thuận lợi cho việc kinh doanh
• Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• Nằm trong khu vực có giá trị BĐS tăng trưởng ổn định
• Dân cư hiện hữu đông đúc, tiềm năng khách hàng lớn

"Đường Lê Văn Sỹ luôn là lựa chọn hàng đầu của các thương hiệu muốn mở rộng kinh doanh tại khu vực Tân Bình" - Theo timnhapho.vn

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Căn nhà sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp xung quanh:

1. Trung tâm thương mại & siêu thị:

   • Lotte Mart Cộng Hòa (chỉ 5 phút di chuyển)
   • Aeon Mall Tân Phú (10 phút di chuyển)
   • Chợ Phạm Văn Hai (trong bán kính 2km)

2. Trường học chất lượng cao:

   • Trường THPT Tân Bình
   • Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM
   • Trường Quốc tế Á Châu

3. Y tế & chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ Sài Gòn
   • Bệnh viện Tân Bình
   • Phòng khám đa khoa quốc tế

4. Vui chơi giải trí:

   • Công viên Hoàng Văn Thụ
   • Các nhà hàng, quán cafe nổi tiếng
   • Hệ thống rạp chiếu phim CGV

5. Giao thông kết nối:

   • Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút)
   • Kết nối nhanh chóng với Quận 3, Quận 10, Tân Phú
   • Gần các trục đường chính: Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ TÀI CHÍNH

Mức giá 26 triệu/tháng cho căn nhà 77m² tại đường Lê Văn Sỹ là cực kỳ hợp lý khi:

• Giá thuê trung bình trong khu vực dao động từ 30-40 triệu/tháng cho diện tích tương đương
• Nhà đã hoàn thiện cơ bản, sẵn sàng đón khách vào ở hoặc kinh doanh
• Tiết kiệm chi phí cải tạo ban đầu với kết cấu 2 tầng đẹp
• Có thể thương lượng thêm với chủ nhà nếu khách thuê dài hạn

Cơ hội không đến lần thứ hai! Giá thuê đang có xu hướng tăng mạnh tại khu vực này do các dự án hạ tầng mới.

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ ngày càng tăng mạnh nhờ:

• Dự án mở rộng đường Trường Chinh, nâng cấp hạ tầng khu vực
• Quy hoạch mới cho trục đường Lê Văn Sỹ
• Kế hoạch phát triển Tân Bình thành trung tâm thương mại - dịch vụ
• Dự án Metro số 2 đi qua khu vực lân cận

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 2 tầng và diện tích lớn, căn nhà này phù hợp với nhiều mục đích sử dụng:

1. Kinh doanh thương mại:

   • Showroom trưng bày sản phẩm cao cấp
   • Spa, salon làm đẹp
   • Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm
   • Văn phòng công ty, đại lý bất động sản

2. Không gian làm việc:

   • Văn phòng startup
   • Co-working space
   • Studio sáng tạo

3. Kết hợp ở và kinh doanh:

   • Tầng 1 kinh doanh, tầng 2 ở
   • Home-office kết hợp

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí vàng - Đường Lê Văn Sỹ là tuyến đường thương mại sầm uất, tiềm năng phát triển kinh doanh cực lớn
2. Giá thuê cực tốt - Chỉ 26 triệu/tháng, thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, đảm bảo an toàn dài lâu
4. Kết cấu đẹp - Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, chắc chắn, có thể sử dụng ngay
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Từ giáo dục, y tế đến mua sắm, giải trí
6. Khả năng sinh lời cao - Phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh
7. Cơ hội hiếm có - Nhà đẹp giá tốt tại đường Lê Văn Sỹ rất khan hiếm trên thị trường hiện nay

🔥 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VUỘT MẤT

Sự xuất hiện của bạn trên trang này không phải ngẫu nhiên! Đây có thể là cái duyên đưa bạn đến với không gian kinh doanh hoặc sinh sống lý tưởng. Căn nhà này đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng!

Nhà đẹp - Vị trí đẹp - Giá thuê hợp lý!** Ba yếu tố quan trọng nhất khi lựa chọn bất động sản đều hội tụ tại đây.

Cơ hội duy nhất này chỉ dành cho người nhanh tay. Đừng để đến khi quyết định thì căn nhà đã có chủ mới!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

👉 Quách Cường - Chuyên viên tư vấn BĐS cao cấp

• ☎️ Hotline: 090.118.4444 (Call/Zalo/Viber)
• 🌐 Website: timnhapho.vn
• 💼 Hỗ trợ xem nhà: 7 ngày/tuần (kể cả cuối tuần)

"Chúng tôi không chỉ tư vấn bất động sản, mà còn kết nối bạn với không gian sống và kinh doanh lý tưởng" - Tìm Nhà Phố

📌 LƯU Ý QUAN TRỌNG: Giá có thể thay đổi mà không báo trước. Để nhận thông tin chính xác nhất và xem nhà trực tiếp, vui lòng liên hệ ngay hôm nay!

Xem thêm các bất động sản cho thuê tại Tân Bình

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản khu vực Lê Văn Sỹ