Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Lũy Bán Bích Tân Phú - 1 tầng - Giá Chỉ 150 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐẸP ĐƯỜNG LŨY BÁN BÍCH TÂN PHÚ

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa với vị trí "vàng" tại khu vực sầm uất? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất này - nhà mặt tiền đường Lũy Bán Bích với diện tích khủng đang chờ đón chủ nhân mới! Đây chính là cơ duyên hiếm có dành cho doanh nghiệp của bạn!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 592-594-596 Đường Lũy Bán Bích, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 522m² (14,5m × 36m) - mặt tiền rộng lý tưởng cho nhiều mô hình kinh doanh
• Kết cấu: Nhà 1 tầng, thiết kế đẹp, kiên cố, sẵn sàng đi vào hoạt động
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• Tình trạng: Nhà mới, sạch sẽ, chìa khóa trao tay - dọn vào kinh doanh ngay
• Giá thuê hấp dẫn: Chỉ 150 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG KINH DOANH KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Lũy Bán Bích là một trong những trục đường thương mại sầm uất tại Tân Phú với lưu lượng người qua lại cực lớn. Vị trí này nằm trên đoạn đẹp nhất của tuyến đường, thuận lợi cho:

• Kinh doanh showroom ô tô, xe máy cao cấp
• Ngân hàng, tổ chức tài chính
• Chuỗi nhà hàng, cà phê thương hiệu lớn
• Siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi
• Trung tâm đào tạo, giáo dục
• Văn phòng công ty, doanh nghiệp

Với mặt tiền rộng 14,5m, bất động sản này là cơ hội hiếm có trên thị trường, đặc biệt khi quỹ đất mặt tiền tại khu vực này đang ngày càng khan hiếm và giá thuê tăng cao.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH - CỘNG HƯỞNG GIÁ TRỊ

Tọa lạc tại vị trí trung tâm Quận Tân Phú, bất động sản kết nối hoàn hảo với hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Parkson Hùng Vương Plaza (5-10 phút di chuyển)
• Siêu thị: Vinmart, Co.opmart Hòa Thạnh, Big C An Lạc (dưới 10 phút)
• Y tế: Bệnh viện Tân Phú, Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh (5-7 phút)
• Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường THCS-THPT Hoa Sen (10 phút)
• Kết nối giao thông: Dễ dàng kết nối với Quận 11, Quận 6, Tân Bình và trung tâm thành phố
• Khu dân cư: Đông đúc, sầm uất với nhiều chung cư cao cấp xung quanh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Với mức giá 150 triệu/tháng cho 522m², giá thuê chỉ khoảng 287.000đ/m²/tháng - một mức giá cực kỳ hợp lý so với thị trường khu vực:

• Thấp hơn 15-20% so với giá thuê trung bình mặt tiền Lũy Bán Bích (đoạn trung tâm)
• Diện tích lớn, mặt tiền rộng - hiếm có trên thị trường
• Tiết kiệm chi phí cải tạo với nhà đẹp, sẵn sàng kinh doanh
• Tiềm năng tăng giá thuê 7-10%/năm theo xu hướng thị trường

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ:

• Dự án mở rộng đường Lũy Bán Bích đang được triển khai
• Kế hoạch xây dựng tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối Tân Phú với các quận trung tâm
• Dự án phát triển khu phức hợp thương mại - dịch vụ tại khu vực Đầm Sen
• Kế hoạch nâng cấp hạ tầng giao thông khu Tây Bắc TPHCM

🎯 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỢI TỨC THÌ

Với diện tích khủng 522m², bạn có thể:

1. Khai thác toàn bộ: Lý tưởng cho các thương hiệu lớn muốn xây dựng hình ảnh
2. Phân chia không gian: Tối ưu hóa lợi nhuận bằng cách chia thành 2-3 mặt bằng kinh doanh nhỏ hơn
3. Kết hợp kinh doanh - văn phòng: Phân chia không gian linh hoạt theo nhu cầu
4. Trung tâm thương mại mini: Tạo không gian kinh doanh đa dạng ngành hàng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? - 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền Lũy Bán Bích, trung tâm Tân Phú
2. Diện tích khủng - 522m² với mặt tiền rộng 14,5m
3. Giá thuê hợp lý - Thấp hơn 15-20% so với thị trường khu vực
4. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
5. Sẵn sàng kinh doanh - Nhà đẹp, dọn vào hoạt động ngay
6. Tiềm năng phát triển - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
7. Cơ hội độc quyền - Hiếm khi mặt bằng tương tự xuất hiện trên thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Mặt bằng với vị trí đẹp như thế này thường không xuất hiện lâu trên thị trường! Chúng tôi đã nhận nhiều cuộc gọi quan tâm và đặt lịch xem nhà trong những ngày qua.

👉 Nếu bạn đang tìm kiếm địa điểm kinh doanh lý tưởng, đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay!

Liên hệ ngay:** 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) để đặt lịch xem nhà

💼 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu 🌐 Website: timnhapho.vn 🔍 Xem thêm các bất động sản cho thuê tương tự tại đây

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này - Hãy nắm bắt cơ hội và biến nó thành thành công của riêng bạn!