Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Lũy Bán Bích Tân Phú - 2 tầng - Giá Chỉ 45 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN LŨY BÁN BÍCH TÂN PHÚ - VỊ TRÍ KINH DOANH SẦM UẤT

Đang cần tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa tại Tân Phú? Hãy nhanh tay với cơ hội thuê nhà phố 417-419 Đường Lũy Bán Bích Tân Phú - vị trí vàng hiếm có trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho các chủ kinh doanh đang tìm mặt bằng tại khu vực đông đúc, tiềm năng.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 417-419 Đường Lũy Bán Bích, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 143m² (6,5m x 22m)
• Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế đẹp
• Công năng: 2 phòng ngủ, 2 toilet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Lũy Bán Bích
• Giá thuê: Chỉ 45 triệu/tháng (còn thương lượng)
• Bàn giao: Ngay - chìa khóa trao tay
• Vị trí chính xác: Xem trên Google Maps

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG KINH DOANH VƯỢT TRỘI

Thuê nhà phố 417-419 Đường Lũy Bán Bích Phường Phú Thạnh** là lựa chọn thông minh với những ưu điểm vượt trội:

Tuyến đường thương mại chiến lược:**

• Lũy Bán Bích là trục đường huyết mạch kết nối Tân Phú với Tân Bình và khu vực lân cận
• Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại lớn
• Nằm trong khu vực phát triển mạnh về thương mại dịch vụ

Tiện ích xung quanh phong phú:**

• Cách chợ Tân Hương chỉ 5 phút di chuyển
• Gần AEON Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Phú (5-7 phút)
• Liền kề trường học các cấp: Tiểu học Tân Sơn Nhì, THCS-THPT Tân Phú
• Gần Bệnh viện Tân Phú, phòng khám đa khoa
• Hệ thống ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV... chỉ vài bước chân

Kết nối giao thông thuận tiện:**

• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như quận 1, 3, 10, 11
• Kết nối nhanh chóng với đại lộ Trường Chinh, Cộng Hòa
• Gần sân bay Tân Sơn Nhất (15 phút di chuyển)
• Tiếp cận dễ dàng với đường vành đai trong

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH TẾ

Giá thuê hợp lý so với thị trường:**

• Chỉ 45 triệu/tháng cho vị trí mặt tiền đường lớn
• Giá thuê thấp hơn 10-15% so với mặt bằng tương đương trong khu vực
• Chi phí thuê chỉ từ 315.000đ/m²/tháng - mức cực kỳ hợp lý cho vị trí đắc địa

Tiềm năng sinh lời cao:**

• Phù hợp kinh doanh đa ngành: thời trang, nhà hàng, showroom, văn phòng, spa...
• ROI dự kiến 15-20% tùy mô hình kinh doanh
• Lưu lượng khách tiềm năng cao nhờ vị trí đẹp và mặt tiền rộng 6.5m

🔑 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Với không gian rộng và vị trí đắc địa, nhà phố này phù hợp để phát triển:

• Showroom trưng bày sản phẩm cao cấp
• Văn phòng công ty, chi nhánh ngân hàng
• Nhà hàng, quán cafe sang trọng
• Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm cao cấp
• Trung tâm làm đẹp, spa
• Phòng khám, nha khoa tư nhân
• Chuỗi cửa hàng thương hiệu

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN THUÊ NHÀ MẶT TIỀN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có trên trục đường thương mại sầm uất Lũy Bán Bích
2. Mặt tiền rộng 6.5m - thoáng đãng, dễ dàng trưng bày, thu hút khách hàng
3. Diện tích lớn 143m² - không gian kinh doanh rộng rãi, đa năng
4. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, an toàn cho hợp đồng dài hạn
5. Cấu trúc 2 tầng - tách biệt không gian kinh doanh và khu vực riêng tư
6. Giá thuê cạnh tranh chỉ 45 triệu/tháng - thấp hơn thị trường 10-15%
7. Bàn giao ngay - chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh không chờ đợi

📞 LIÊN HỆ NGAY TRƯỚC KHI CƠ HỘI VỤT MẤT!

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà mặt tiền Lũy Bán Bích tại vị trí đắc địa này phù hợp hoàn hảo cho kinh doanh thành công. Với mức giá chỉ 45 triệu/tháng và vị trí vàng hiếm có, đây là thời điểm lý tưởng để nhanh chóng đặt cọc.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà trực tiếp: 417-419 Đường Lũy Bán Bích, P.Phú Thạnh, Q.Tân Phú

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể dọn vào kinh doanh ngay không?**
   Hoàn toàn có thể. Nhà được bàn giao ngay với chìa khóa trao tay, bạn có thể dọn vào kinh doanh trong vòng 24 giờ sau khi ký hợp đồng và thanh toán.

2. Có được phép cải tạo không gian để phù hợp với mô hình kinh doanh không?**
   Có thể thỏa thuận với chủ nhà về việc cải tạo nội thất để phù hợp với mục đích kinh doanh, miễn là không ảnh hưởng đến kết cấu chính của ngôi nhà.

3. Thời hạn hợp đồng thuê tối thiểu và tối đa là bao lâu?**
   Thời hạn hợp đồng thông thường từ 1-3 năm và có thể gia hạn nếu hai bên đồng thuận. Hãy liên hệ trực tiếp để biết thêm chi tiết và thỏa thuận điều khoản phù hợp.

Cơ hội hiếm có - vị trí vàng chưa bao giờ dễ tìm như thế này. Hãy là người nhanh nhất sở hữu mặt bằng kinh doanh tuyệt vời này trên đường Lũy Bán Bích.

Timnhapho.vn - Kết nối bạn với cơ hội vàng trong bất động sản.