Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Lũy Bán Bích Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 35 Triệu

🏠 [HOT] CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN LŨY BÁN BÍCH - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH - GIÁ CHỈ 35 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa tại Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay với căn nhà mặt tiền đường Lũy Bán Bích - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực! Đây là lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp đang tìm vị trí kinh doanh tiềm năng với mức giá không thể hấp dẫn hơn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔹 Địa chỉ: 603 Đường Lũy Bán Bích, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM 🔹 Diện tích đất: 100m² (4m x 25m) 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày 🔹 Giá thuê: Chỉ 35 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí) 🔹 Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao ngay, chìa khóa trao tay

📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Lũy Bán Bích - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất nhất Quận Tân Phú với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại lớn. Đây là vị trí vàng hiếm có cho các mô hình kinh doanh cần mặt bằng đẹp và tầm nhìn rộng.

Đường Lũy Bán Bích là trục giao thông chính kết nối nhiều khu vực quan trọng, thuận tiện di chuyển đến:

• Quận Tân Bình (5 phút)
• Quận 11 (10 phút)
• Trung tâm Quận 1 (15-20 phút)

Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới, hứa hẹn tiềm năng tăng giá thuê trong tương lai gần.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - ĐA DẠNG

Hệ thống giáo dục tiêu chuẩn

• Trường THPT Tân Phú cách 500m
• Trường Đại học Công Nghiệp Thực Phẩm TP.HCM cách 1km
• Nhiều trường mầm non, tiểu học chất lượng cao trong bán kính 1km

Trung tâm thương mại & mua sắm

• Aeon Mall Tân Phú cách 2km
• Lotte Mart Tân Phú cách 1.5km
• Chợ Phú Thạnh chỉ cách 300m

Hệ thống y tế

• Bệnh viện Quận Tân Phú cách 1km
• Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ cách 800m

Khu vui chơi giải trí

• Công viên Đầm Sen cách 2km
• Hệ thống nhà hàng, quán café sang trọng dọc tuyến đường

Giao thông thuận tiện

• Nhiều tuyến xe buýt đi qua (số 1, 53, 104...)
• Dễ dàng kết nối với các trục đường lớn: Tân Kỳ Tân Quý, Thoại Ngọc Hầu, Âu Cơ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Với mức giá chỉ 35 triệu/tháng, đây là một trong những căn nhà mặt tiền có giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực. Thống kê cho thấy:

• Giá thuê trung bình nhà mặt tiền tương tự trên đường Lũy Bán Bích: 40-45 triệu/tháng
• Mặt bằng kinh doanh có diện tích nhỏ hơn (60-80m²): 32-38 triệu/tháng

Mức giá này đặc biệt tiết kiệm khi xét đến:

• Vị trí đắc địa mặt tiền đường lớn
• Diện tích rộng rãi 100m²
• Kết cấu 3 tầng kiên cố
• Pháp lý hoàn chỉnh

🚀 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế và vị trí đắc địa, căn nhà phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

✅ Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp ✅ Nhà hàng, café, trà sữa ✅ Văn phòng công ty, văn phòng đại diện ✅ Chuỗi cửa hàng thương hiệu (pharmacy, cửa hàng tiện lợi) ✅ Spa, salon tóc, thẩm mỹ viện ✅ Trung tâm đào tạo, trung tâm ngoại ngữ ✅ Phòng khám, phòng mạch tư nhân

📢 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1️⃣ Vị trí vàng - Mặt tiền đường Lũy Bán Bích, khu vực sầm uất, tập trung đông dân cư 2️⃣ Diện tích lý tưởng - 100m² (4x25m) phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh 3️⃣ Giá thuê cực tốt - Chỉ 35 triệu/tháng, thấp hơn 10-15% so với giá thị trường 4️⃣ Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, chính chủ, công chứng nhanh chóng 5️⃣ Bàn giao ngay - Không phải chờ đợi, dọn vào kinh doanh liền 6️⃣ Tiềm năng kinh doanh cao - Khu vực đông dân cư, lưu lượng khách lớn 7️⃣ Linh hoạt thương lượng - Có thể thỏa thuận giá với khách thiện chí

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNG HIẾM CÓ KHÁCH MỚI CÓ!

🔥 Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các doanh nghiệp lớn 🔥 Chỉ còn duy nhất căn này trên tuyến đường với mức giá tốt như vậy 🔥 Có thể hẹn xem nhà ngay trong hôm nay hoặc ngày mai

Hãy là người nhanh tay nhất sở hữu vị trí kinh doanh đắc địa này! Duyên may không đến hai lần, căn nhà mặt tiền này đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

👉 Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber/Call) 👉 Website: timnhapho.vn 👉 Địa chỉ nhà: 603 Đường Lũy Bán Bích, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú

Cam kết thông tin chính xác 100%, hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp và miễn phí. Xem nhà bất kỳ thời điểm nào trong ngày.

Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành giữa chủ nhà và người thuê.