Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Thường Kiệt Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 30 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÝ THƯỜNG KIỆT - VỊ TRÍ ĐỈNH CAO KINH DOANH

Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện! Đừng để vuột mất ngôi nhà hoàn hảo này - nơi khởi đầu cho mọi thành công kinh doanh của bạn!

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN NỔI BẬT

📍 Vị trí vàng: Mặt tiền đường Lý Thường Kiệt, Phường 6, Quận Tân Bình, TP.HCM 🏡 Diện tích: 120m² (4m x 30m) - Mặt tiền rộng rãi 🏢 Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 💰 Giá thuê: Chỉ 30 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐƯỜNG LÝ THƯỜNG KIỆT - TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI SÔI ĐỘNG

Đường Lý Thường Kiệt là một trong những trục đường huyết mạch của Quận Tân Bình, với lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc mỗi ngày. Tọa lạc tại số 179 Lý Thường Kiệt, bất động sản này sở hữu vị trí kim cương hiếm có, đặc biệt phù hợp cho:

• Kinh doanh showroom, cửa hàng thời trang cao cấp
• Văn phòng công ty, doanh nghiệp
• Nhà hàng, quán café thương hiệu
• Chuỗi cửa hàng bán lẻ, siêu thị mini
• Ngân hàng, công ty tài chính

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH - TẤT CẢ TRONG TẦM TAY

Khu vực này sở hữu hệ thống tiện ích vượt trội, đẳng cấp bao gồm:

• Trung tâm thương mại: Maximark, Parkson, Aeon Mall Tân Phú (10 phút di chuyển)
• Siêu thị: Coopmart, Vinmart, nhiều chuỗi tiện lợi 24/7
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Tân Bình, Bệnh viện Tâm Anh, phòng khám quốc tế
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, trường Quốc tế ISHCMC, ĐH Công nghiệp
• Giao thông: Dễ dàng kết nối sân bay Tân Sơn Nhất (5 phút), ga Sài Gòn, tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ LỠ

Mức giá thuê 30 triệu/tháng được đánh giá là cực kỳ hợp lý, thậm chí thấp hơn 10-15% so với giá thị trường cho bất động sản tương đương trong khu vực. Đặc biệt:

• Giá thuê mặt bằng tại các vị trí tương tự trên Lý Thường Kiệt dao động từ 35-50 triệu/tháng
• Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch - yếu tố quan trọng khi thuê mặt bằng kinh doanh
• Mặt tiền 4m - rộng rãi hơn so với mặt bằng tương tự trong khu vực (thường chỉ 3-3.5m)

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Khu vực này đang được quy hoạch phát triển mạnh với nhiều dự án trọng điểm:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lý Thường Kiệt
• Quy hoạch phát triển không gian thương mại dọc tuyến đường

Tất cả sẽ góp phần nâng cao giá trị bất động sản và tiềm năng kinh doanh trong tương lai gần.

💼 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG - ĐA DẠNG LỰA CHỌN

Với thiết kế 2 tầng, mặt tiền rộng, bất động sản này đem lại vô vàn cơ hội khai thác:

• Tầng 1: Không gian mặt tiền rộng 4m, chiều sâu 30m tạo không gian showroom, cửa hàng lý tưởng
• Tầng 2: Phù hợp làm văn phòng, kho hàng hoặc không gian phụ trợ
• Kết hợp linh hoạt: Vừa kinh doanh vừa làm nơi làm việc cho doanh nghiệp vừa và nhỏ

✅ 7 LÝ DO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Lý Thường Kiệt sầm uất, lưu lượng người qua lại cực lớn
2. Giá thuê cực tốt - Chỉ 30 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 10-15%
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, an tâm kinh doanh lâu dài
4. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền đường lớn ít khi xuất hiện trên thị trường thuê
5. Không gian đa năng - 2 tầng tiện nghi, mặt tiền rộng 4m phù hợp mọi mô hình kinh doanh
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Từ giáo dục, y tế đến mua sắm, giải trí
7. Sẵn sàng kinh doanh ngay - Nhận nhà hôm nay, khai trương ngay ngày mai

🔥 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN

👉 Cơ hội thuê mặt bằng đẹp như thế này không đến lần thứ hai! Hãy là người nhanh tay nắm bắt cơ hội trước khi quá muộn. Chúng tôi đang nhận nhiều cuộc gọi hỏi thuê mỗi ngày!

👉 Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này - hãy biến duyên thành cơ hội kinh doanh thành công!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Mr. Quách Cường: 090.118.4444 (Gọi/Zalo/Viber) Website: timnhapho.vn

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian kinh doanh hoàn hảo. Xem thêm các mặt bằng cho thuê chất lượng khác tại đây hoặc tham khảo bảng giá cho thuê nhà mặt tiền Quận Tân Bình để có quyết định sáng suốt nhất.