Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Tự Trọng Quận 1 - Giá Chỉ 33 Nghìn USD

🏢 CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN: CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐẮC ĐỊA ĐƯỜNG LÝ TỰ TRỌNG - TRUNG TÂM QUẬN 1

Bạn đang tìm một vị trí kinh doanh đắc địa nhất Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng sở hữu mặt bằng premium ngay trung tâm Quận 1 - nơi tập trung dòng khách hàng cao cấp và khách quốc tế đông đúc nhất TPHCM!

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN SIÊU HIẾM

🔍 Vị trí: Mặt tiền đường Lý Tự Trọng, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM 🔹 Diện tích đất: 152m² (8m x 19m) - Mặt tiền rộng rãi 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 🔹 Giá thuê: 33.000 USD/tháng (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG TRONG LÒNG SÀI GÒN

Đường Lý Tự Trọng là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 1, với những đặc điểm nổi bật:

• Trung tâm thương mại của Sài Gòn, kết nối trực tiếp đến các đường lớn như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi
• Lưu lượng người đi bộ cực kỳ cao từ khách du lịch và người dân địa phương
• Vị trí đắc địa hiếm có tại trung tâm Quận 1
• Tiềm năng tăng giá thuê 15-20%/năm theo xu hướng thị trường bất động sản khu vực

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí này sở hữu hệ sinh thái tiện ích tuyệt vời với:

• Chợ Bến Thành - biểu tượng du lịch của Sài Gòn (cách 5 phút đi bộ)
• Các trung tâm thương mại lớn: Takashimaya, Union Square, Vincom Center (cách 7-10 phút đi bộ)
• Khách sạn 5 sao: Rex, Caravelle, Continental, Park Hyatt Saigon (cách 5-10 phút đi bộ)
• Các tòa nhà văn phòng hạng A: Bitexco Financial Tower, Times Square Building (5-7 phút di chuyển)
• Trường học quốc tế: ISHCMC, British International School (10-15 phút di chuyển)
• Bệnh viện cao cấp: FV Hospital, Bệnh viện Chợ Rẫy (15 phút di chuyển)
• Ga Metro tương lai Bến Thành (dự kiến hoàn thành 2024)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 33.000 USD/tháng (khoảng 800 triệu VNĐ), đây là cơ hội tiết kiệm đáng kể so với mặt bằng chung khu vực:

• Rẻ hơn 15-20% so với các mặt bằng tương đương trên đường Nguyễn Huệ, Đồng Khởi
• Tiết kiệm 200-300 triệu/tháng so với các vị trí tương tự trong khu vực
• Chi phí thuê hiệu quả chỉ khoảng 5-7 triệu/m²/năm - mức lý tưởng cho các mô hình kinh doanh cao cấp

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Vị trí này sẽ còn tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp được triển khai:

• Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên (dự kiến hoàn thành năm 2024)
• Dự án cải tạo phố đi bộ Nguyễn Huệ mở rộng
• Khu phức hợp Bến Thành mới đang trong quá trình xây dựng
• Dự án nâng cấp hạ tầng trung tâm Quận 1 của UBND thành phố

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với không gian rộng 152m² cùng mặt tiền 8m, bất động sản này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

1. Showroom thời trang cao cấp - thu hút khách hàng quốc tế
2. Nhà hàng fine dining - phục vụ giới thượng lưu
3. Văn phòng đại diện thương hiệu - tạo ấn tượng với đối tác
4. Spa & wellness center - đón đầu xu hướng chăm sóc sức khỏe
5. Cửa hàng flagship cho thương hiệu quốc tế - vị trí "must-have" khi vào Việt Nam
6. Gallery nghệ thuật & trung tâm văn hóa - tận dụng lượng khách du lịch
7. Trung tâm giáo dục cao cấp - thu hút học viên từ các doanh nghiệp lân cận

✅ TẠI SAO NÊN THUÊ NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có tại trung tâm thương mại sầm uất nhất Sài Gòn
2. Tiết kiệm chi phí hơn 15-20% so với khu vực lân cận
3. Mặt tiền rộng rãi 8m - tối ưu cho việc trưng bày và thu hút khách
4. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
5. Giao thông thuận tiện - kết nối đa dạng phương tiện
6. Tiềm năng tăng giá thuê theo các dự án hạ tầng sắp triển khai
7. Người thật việc thật - thủ tục nhanh gọn, không qua trung gian

🔥 ĐỪng ĐỂ CƠ HỘI VUỘT MẤT - HÀNG HIẾM TẠI KHU VỰC NÀY!

Trong thị trường bất động sản, việc tìm được một vị trí đắc địa như thế này là điều vô cùng khó khăn. Mỗi ngày trôi qua là mỗi ngày bạn bỏ lỡ cơ hội kinh doanh tại vị trí vàng này!

Duyên may không đến hai lần! Bạn đã xem được tin này là một cơ duyên đặc biệt. Nhiều khách hàng đang trong danh sách chờ xem nhà - hãy là người nhanh nhất!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

QUÁCH CƯỜNG - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố
☎️ 090.118.4444 (Gọi/Zalo/Viber)
🌐 Website**: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, giá thuê thương lượng hợp lý, hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh gọn trong ngày!

Xem thêm bất động sản cho thuê tại Quận 1
Cẩm nang thuê nhà mặt tiền kinh doanh hiệu quả
Bảng giá thuê nhà mặt tiền Quận 1 mới nhất