🔴 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ ĐẤT MẶT TIỀN MAI CHÍ THỌ 7.650M2 TẠI AN PHÚ, THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để phát triển dự án kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê khu đất vàng mặt tiền đường Mai Chí Thọ - tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm TP.HCM với khu Đông Sài Gòn. Một vị trí hiếm có, mới xuất hiện trên thị trường với mức giá không thể hấp dẫn hơn!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại BĐS: Đất trống cho thuê
• 📏 Diện tích đất: 7.650m² (85m × 90m)
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, TP. Thủ Đức
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💰 Giá thuê: 350 triệu/tháng (có thể thương lượng)

🌟 TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI CỦA TUYẾN ĐƯỜNG MAI CHÍ THỌ

Đường Mai Chí Thọ là trục giao thông chính của Thành phố Thủ Đức với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Là đại lộ Đông-Tây kết nối trực tiếp đến Quận 1, Quận 2, Quận 4
• ✅ Lộ giới rộng 60m, 8 làn xe, thuận tiện vận chuyển và di chuyển
• ✅ Mật độ lưu thông cao, khoảng 150.000 lượt xe/ngày
• ✅ Nằm trên trục phát triển kinh tế trọng điểm phía Đông TP.HCM
• ✅ Tốc độ tăng giá BĐS trung bình 15-20%/năm trong 5 năm qua

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Khu đất tọa lạc trong tâm điểm phát triển của TP. Thủ Đức, được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• 🛍️ Trung tâm thương mại: TTTM Vincom Mega Mall, Estella Place, MM Mega Market
• 🏫 Giáo dục: Trường Quốc tế BVIS, AIS, Đại học Fulbright
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế Vinmec, Bệnh viện TP. Thủ Đức
• 🏢 Văn phòng: The Landmark 81, Empire City, Sala, The Global City
• 🌳 Công viên: Công viên Sala, Khu đô thị Vinhomes Grand Park
• 🚆 Giao thông: Gần tuyến Metro số 1, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 350 triệu/tháng (tương đương chỉ ~45.750 đồng/m²/tháng), đây là mức giá CỰC KỲ CẠNH TRANH so với mặt bằng chung khu vực:

• 📊 Giá thuê trung bình đất mặt tiền đường Mai Chí Thọ: 60.000 - 80.000 đồng/m²/tháng
• 📊 Tiết kiệm tối thiểu 25% so với giá thị trường hiện tại
• 📊 Cơ hội đầu tư hiếm có trên tuyến đường huyết mạch này

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ KHU VỰC

Giá trị khu đất sẽ không ngừng tăng nhờ các dự án hạ tầng sắp và đang triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• 🚗 Dự án mở rộng đường Mai Chí Thọ đoạn qua An Phú
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 2, 3, 4 kết nối trực tiếp với Quận 1
• 🏙️ Dự án Thủ Thiêm Eco Smart City ngay khu lân cận
• 🏫 Trung tâm hành chính TP. Thủ Đức đang được xây dựng

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, khu đất có thể khai thác đa dạng công năng:

• 🚘 Showroom ô tô, xe máy: Vị trí mặt tiền rộng, tầm nhìn thoáng
• 🏬 Trung tâm thương mại mini: Phục vụ khu dân cư cao cấp lân cận
• 🏗️ Văn phòng công ty: Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê
• 🎪 Tổ chức sự kiện: Không gian lớn cho các sự kiện ngoài trời
• 🏭 Kho bãi logistics: Vị trí đắc địa cho vận chuyển hàng hóa
• 🍽️ Chuỗi nhà hàng, cafe: Địa điểm thu hút khách hàng tiềm năng

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có trên trục đường huyết mạch Mai Chí Thọ
2. Diện tích lớn 7.650m² - khó tìm được mặt bằng tương tự trong khu vực
3. Tiết kiệm chi phí thuê so với mặt bằng chung của khu vực
4. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
5. Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng đang phát triển
6. Dễ dàng kết nối đến trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận
7. Độ nhận diện thương hiệu cao nhờ lưu lượng người qua lại lớn

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Đất mặt tiền Mai Chí Thọ là cơ hội hiếm có trên thị trường bất động sản Thủ Đức. Với vị trí đắc địa và mức giá hấp dẫn, số lượng người quan tâm đang rất lớn.

💡 Duyên may đã đến!** Bạn đã xem được tin đăng này chính là cơ duyên để sở hữu mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại vị trí vàng của TP. Thủ Đức. Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời bậc nhất này!

⚡ NHANH TAY KẺO LỠ!** - Cơ hội này sẽ không chờ đợi ai, các doanh nghiệp lớn đang rất quan tâm đến vị trí này!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp
☎️ 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)
🌐 Website:** timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ khách hàng xem bất động sản 24/7, tư vấn miễn phí các thủ tục pháp lý. Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí, tìm kiếm cơ hội thuê bất động sản nhanh gọn!

ChoThueĐatMaiChiTho #DatChoThueAnPhu #BatDongSanThuDuc #ThueDatKinhDoanh #TimNhaPho