Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Mai Văn Vĩnh Quận 7 - 4 tầng - Giá Chỉ 42 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG MAI VĂN VĨNH, TÂN QUY, QUẬN 7 - GIÁ CHỈ 42 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để kinh doanh thương mại tại Quận 7? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất này! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu căn nhà phố mặt tiền đường Mai Văn Vĩnh - nơi lý tưởng để biến ước mơ kinh doanh của bạn thành hiện thực.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 46 Đường Mai Văn Vĩnh, Phường Tân Quy, Quận 7, TP. HCM
• Diện tích đất: 85m² (5m × 17m)
• Kết cấu: Nhà phố 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay
• Giá thuê: 42 triệu/tháng (có thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG KINH DOANH VÀNG

Đường Mai Văn Vĩnh là một trong những trục đường thương mại sầm uất của Quận 7, nơi có:

• Lưu lượng giao thông cao với hàng nghìn lượt người qua lại mỗi ngày
• Kết nối trực tiếp với các trục đường lớn như Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát
• Mật độ dân cư đông đúc với nhiều khu dân cư cao cấp xung quanh
• Tiềm năng phát triển mạnh nhờ vị trí gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng và các dự án mới

So với mặt bằng kinh doanh cùng khu vực, mức giá 42 triệu/tháng cho căn nhà phố 4 tầng với diện tích 85m² là cực kỳ hấp dẫn và mang lại giá trị sinh lời cao cho người thuê.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Khu vực này sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu:

• Trung tâm thương mại: SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart (chỉ 5-7 phút di chuyển)
• Giáo dục: Trường Quốc tế Nam Sài Gòn, ĐH Tôn Đức Thắng, RMIT
• Y tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Anh, Phòng khám đa khoa quốc tế
• Giải trí: Công viên bờ sông, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nhiều nhà hàng cao cấp
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với quận 1, 4, 8 và các tuyến cao tốc

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 42 triệu/tháng, bạn được hưởng:

• Giá thuê thấp hơn 15-20% so với các mặt bằng tương tự trong khu vực
• Chi phí đầu tư ban đầu tiết kiệm khi thuê nhà đã hoàn thiện
• Tiềm năng tăng doanh thu cao nhờ vị trí đắc địa
• Pháp lý an toàn tuyệt đối với sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN ĐÓ

Giá trị BĐS khu vực sẽ tăng mạnh trong tương lai nhờ:

• Dự án mở rộng đường Mai Văn Vĩnh kết nối với đường Đào Trí
• Tuyến Metro Bến Thành - Phú Mỹ Hưng đang được quy hoạch
• Cầu Thủ Thiêm 4 nối quận 7 với khu đô thị mới Thủ Thiêm
• Khu Phức hợp Empire City gần đó đang phát triển mạnh mẽ

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và mặt tiền rộng 5m, căn nhà phố này phù hợp với nhiều mục đích:

• Showroom thời trang, nội thất cao cấp
• Văn phòng công ty với vị trí dễ tìm
• Chuỗi F&B như café, nhà hàng sang trọng
• Cửa hàng thương hiệu hoặc cửa hàng flagship
• Phòng khám, spa cao cấp phục vụ khu vực
• Trung tâm đào tạo, giáo dục với không gian rộng rãi

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ PHỐ NÀY?

1. Vị trí hiếm có - mặt tiền đường Mai Văn Vĩnh sầm uất, ít có cơ hội thuê
2. Tiết kiệm chi phí - giá thuê hợp lý, không cần đầu tư cải tạo nhiều
3. Pháp lý an toàn - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch minh bạch
4. Không gian linh hoạt - 4 tầng rộng rãi để triển khai nhiều mô hình kinh doanh
5. Khu vực phát triển - nằm trong vùng đang phát triển mạnh mẽ của Quận 7
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - thuận lợi cho cuộc sống và kinh doanh
7. Giao dịch nhanh chóng - có thể nhận nhà ngay sau khi ký hợp đồng

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà phố mặt tiền đường Mai Văn Vĩnh này đang nhận được rất nhiều sự quan tâm và có thể được thuê ngay trong tuần này! Đừng để cơ hội vàng vụt mất khỏi tay bạn.

🔥 Ưu đãi đặc biệt: Thương lượng giá cho khách hàng thiện chí, ký hợp đồng dài hạn

📞 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

🏠 Địa chỉ xem nhà: 46 Đường Mai Văn Vĩnh, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM

Duyên may không đến hai lần! Căn nhà phố mặt tiền đẹp thế này hiếm khi xuất hiện trên thị trường với mức giá hợp lý như vậy. Hãy là người nhanh tay nắm bắt cơ hội này!

Xem thêm nhà phố cho thuê tại Quận 7

Tham khảo giá nhà phố mặt tiền

Cẩm nang đầu tư bất động sản cho thuê