Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Ngô Quyền Quận 5 - 1 hầm 8 tầng - Giá Chỉ 120 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN NGÔ QUYỀN QUẬN 5 - KINH DOANH ĐỈNH CAO

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa, đẳng cấp để phát triển thương hiệu? Duyên đưa bạn đến với căn nhà phố hoàn hảo này - nơi kinh doanh phát đạt đang chờ đón chủ nhân tiếp theo!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔸 Diện tích đất: 104m² (8m × 13m) - Không gian rộng rãi, thoáng đãng 🔸 Kết cấu: 1 hầm + 8 tầng - Thiết kế hiện đại, sang trọng 🔸 Địa chỉ cụ thể: 107C Đường Ngô Quyền, Phường 11, Quận 5, TP.HCM 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng 🔸 Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay không cần sửa chữa

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - MẶT TIỀN NGÔ QUYỀN ĐẲNG CẤP

Đường Ngô Quyền là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 5, nổi tiếng với:

• Mật độ dân cư cao, lưu lượng khách hàng tiềm năng dồi dào
• Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm (Q.1, Q.3, Q.10)
• Là tuyến đường thương mại truyền thống với hoạt động kinh doanh nhộn nhịp
• Vỉa hè rộng rãi, thuận tiện cho việc tiếp cận của khách hàng
• Là con đường hiếm hoi còn sót lại với mức giá thuê hợp lý so với tiềm năng

"Đường Ngô Quyền luôn là điểm đến lý tưởng cho các thương hiệu muốn khẳng định vị thế trong lòng người tiêu dùng Sài Gòn"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tọa lạc tại vị trí đắc địa, căn nhà phố được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

1. Trung tâm thương mại & Siêu thị:

   • Chợ An Đông Plaza (3 phút di chuyển)
   • AEON Mall Bình Tân (15 phút di chuyển)
   • Nhiều cửa hàng tiện lợi: Circle K, Family Mart...

2. Y tế & Giáo dục:

   • Bệnh viện Chợ Rẫy (5 phút di chuyển)
   • Đại học Y Dược TP.HCM (7 phút di chuyển)
   • Trường THPT Nguyễn Khuyến (3 phút di chuyển)

3. Khu vực văn hóa - du lịch:

   • Chợ Lớn - điểm du lịch nổi tiếng (5 phút di chuyển)
   • Nhà hát Hòa Bình (10 phút di chuyển)

4. Giao thông thuận lợi:

   • Dễ dàng kết nối đến Quận 1, 3, 6, 10, 11
   • Tuyến Metro số 2 sắp triển khai (nâng tầm giá trị BĐS)
   • Ga xe lửa Sài Gòn (10 phút di chuyển)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI KHÔNG THỂ BỎ LỠ

Với mức giá thuê chỉ 120 triệu/tháng (còn thương lượng), đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với thị trường khi:

• Giá thuê mặt bằng tương tự trong khu vực dao động 150-180 triệu/tháng
• Tính ra chỉ khoảng 1.15 triệu/m²/tháng - rẻ hơn 20-30% so với các vị trí tương đương
• Chi phí đầu tư ban đầu tiết kiệm khi không cần cải tạo, sửa chữa

Nhà phố 8 tầng với thang máy hiện đại, không gian linh hoạt - chi phí thuê quá hợp lý cho doanh nghiệp đang tìm vị trí vàng!

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án trọng điểm:

1. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực (dự kiến hoàn thành 2026)
2. Dự án chỉnh trang đô thị Quận 5 nâng cấp cơ sở hạ tầng
3. Cầu Nguyễn Văn Cừ nối dài kết nối Quận 5 và Quận 8
4. Dự án nâng cấp khu Chợ Lớn thành điểm du lịch trọng điểm

Thuê ngay hôm nay là đón đầu xu hướng tăng giá trong tương lai gần!

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 8 tầng hiện đại, căn nhà phố mang đến vô số phương án khai thác:

1. Văn phòng công ty đa ngành: Không gian rộng, sang trọng, đủ cho 50-100 nhân viên
2. Showroom thương hiệu: Mặt tiền rộng 8m, vị trí đẹp, thu hút khách qua lại
3. Trung tâm đào tạo: Nhiều phòng học, giao thông thuận tiện
4. Nhà hàng cao cấp: Nhiều tầng, thang máy, vị trí đẹp
5. Khách sạn boutique: Kết cấu phù hợp, khu vực du lịch tiềm năng
6. Trụ sở ngân hàng/tổ chức tài chính: Vị trí đắc địa, an ninh đảm bảo
7. Spa/Clinic cao cấp: Không gian riêng tư, sang trọng

🌈 TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền Ngô Quyền, trung tâm thương mại Quận 5
2. Tiết kiệm chi phí - Giá thuê hợp lý chỉ 120 triệu/tháng (còn thương lượng)
3. Sẵn sàng kinh doanh - Nhận nhà, khai trương ngay không cần sửa chữa
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ
5. Tiềm năng phát triển - Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ
6. Không gian đẳng cấp - 8 tầng + hầm, thang máy hiện đại
7. Khai thác đa năng - Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Nhà phố mặt tiền đẹp như vậy KHÔNG DỄ TÌM trong khu vực sầm uất này. Nếu bạn đang đọc tin này, đó chính là DUYÊN MAY đưa đến cơ hội vàng cho doanh nghiệp của bạn!

👉 Đừng để cơ hội tuột khỏi tay! Chỉ cần một cuộc gọi, bất động sản ĐẲNG CẤP này có thể là của bạn!

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng) 🏠 Xem nhà trực tiếp tại: 107C Đường Ngô Quyền, Phường 11, Quận 5, TP.HCM 🌐 Website: timnhapho.vn

"Thuê nhà không chỉ là giao dịch, đó là khởi đầu cho thành công của doanh nghiệp bạn. Hãy chọn xứng tầm với vị thế của mình!" - Tìm Nhà Phố