Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Bá Tuyển Tân Bình - Giá Chỉ 60 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ ĐẸP 153M2 TẠI ĐƯỜNG NGUYỄN BÁ TUYỂN, PHƯỜNG 12, TÂN BÌNH - CHỈ 60 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa tại Tân Bình để kinh doanh hoặc an cư? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất này - một căn nhà đẹp hoàn hảo tại đường Nguyễn Bá Tuyển đang chờ đón chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 153m² (9m x 17m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, tối ưu công năng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Bá Tuyển, Phường 12, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 💵 Giá thuê: Chỉ 60 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG NGUYỄN BÁ TUYỂN ĐANG PHÁT TRIỂN MẠNH MẼ

Đường Nguyễn Bá Tuyển tại Phường 12, Quận Tân Bình là một trong những tuyến đường có tiềm năng kinh doanh vô cùng lớn. Với mặt tiền rộng rãi, kết nối thuận tiện với các trục đường chính như Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, nơi đây là điểm đến lý tưởng cho các hoạt động thương mại sầm uất.

Khu vực này đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ, giá thuê đất đang có xu hướng tăng đều đặn mỗi năm. Nhanh tay nắm bắt cơ hội này trước khi giá thuê tăng thêm!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG - THUẬN TIỆN MỌI NHU CẦU

1. Mua sắm - Giải trí:

   • Gần Aeon Mall Tân Phú (chỉ 10 phút di chuyển)
   • Lotte Mart Cộng Hòa (7 phút lái xe)
   • Chợ Phạm Văn Hai sầm uất (5 phút đi xe)

2. Y tế - Giáo dục:

   • Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Tân Bình
   • Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Quốc tế Á Châu
   • Trường ĐH Công nghiệp TP.HCM (cơ sở Tân Bình)

3. Kết nối giao thông:

   • Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút lái xe
   • Dễ dàng kết nối với trục đường Trường Chinh, Cộng Hòa
   • Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực

4. Không gian sống:

   • Công viên Hoàng Văn Thụ gần kề
   • Khu dân cư văn minh, an ninh đảm bảo
   • Không gian thoáng mát, ít ô nhiễm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - TẠI SAO CHỈ 60 TRIỆU/THÁNG LÀ CỰC KỲ HẤP DẪN?

Với giá thuê trung bình trong khu vực dao động từ 70-80 triệu/tháng cho diện tích tương đương, mức giá 60 triệu/tháng cho căn nhà này là cực kỳ cạnh tranh. Đặc biệt khi xét đến:

• Vị trí mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh
• Diện tích rộng 153m2 - phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
• Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, an tâm dài lâu
• Cấu trúc nhà đẹp, chi phí cải tạo thấp
• Tiện ích xung quanh đa dạng, thu hút đông đảo khách hàng

Cơ hội đầu tư hiếm có: Với tốc độ phát triển hiện tại của khu vực, dự kiến giá thuê tại Nguyễn Bá Tuyển sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới.

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ TRONG TƯƠNG LAI

Khu vực Tân Bình đang chứng kiến nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án mở rộng và nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất
• Dự án đường sắt đô thị Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương)
• Quy hoạch cải tạo các tuyến kênh rạch và không gian xanh
• Phát triển Khu công nghệ cao và Trung tâm Logistics

Những dự án này sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản trong khu vực tăng mạnh, đảm bảo lợi nhuận cho người thuê đầu tư kinh doanh.

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - NHIỀU PHƯƠNG ÁN SINH LỜI

Với diện tích 153m² (9m x 17m), căn nhà tại Nguyễn Bá Tuyển mở ra nhiều khả năng khai thác:

1. Showroom thời trang/nội thất: Mặt tiền rộng, tầm nhìn đẹp
2. Văn phòng công ty: Không gian thoáng đãng, chuyên nghiệp
3. Nhà hàng/Quán café: Khu vực đông dân cư, nhiều khách hàng tiềm năng
4. Cơ sở giáo dục (trung tâm dạy học): Gần nhiều trường học lớn
5. Chuỗi cửa hàng F&B: Hệ thống giao thông thuận lợi cho giao hàng
6. Spa/Beauty salon: Môi trường yên tĩnh, phù hợp dịch vụ cao cấp

✅ 7 LÝ DO NÊN CHỌN NHÀ CHO THUÊ TẠI NGUYỄN BÁ TUYỂN

1. Vị trí kim cương - Nằm tại trung tâm Tân Bình, kết nối thuận tiện
2. Mức giá hợp lý - Chỉ 60 triệu/tháng, thấp hơn 15-20% so với thị trường
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Không gian linh hoạt - Diện tích lớn, dễ dàng tùy chỉnh theo nhu cầu
5. Tiềm năng phát triển - Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ
6. Khách hàng sẵn có - Nằm trong khu dân cư đông đúc, gần trung tâm thương mại
7. Hỗ trợ đặc biệt - Chủ nhà dễ thương, sẵn sàng thương lượng cho khách thiện chí

📢 KHÔNG CHỜ ĐỢI - DỰ ÁN ĐANG RẤT "NÓNG"!

Căn nhà đẹp tại Nguyễn Bá Tuyển đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ nhiều khách hàng tiềm năng. Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!

🔥 Ưu đãi đặc biệt: Chủ nhà sẵn sàng thương lượng mức giá hợp lý cho khách hàng có thiện chí, cọc sớm.

📱 Liên hệ ngay hôm nay: Gọi Anh Quách Cường theo số 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân may mắn của bất động sản tiềm năng này.

💼 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín, chuyên nghiệp tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm bất động sản chất lượng với thông tin minh bạch, dịch vụ tận tâm.

⏰ Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng - Căn nhà hoàn hảo này sẽ không đợi chờ lâu!