Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 - Giá Chỉ 60 Triệu

🏢 [HOT] CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 3 - MỚI NHẤT 2023

Quý khách đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để kinh doanh tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc quyền này - Mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 5, Quận 3 đang chờ đón chủ nhân tiếp theo. Cơ hội hiếm có này có thể là điểm khởi đầu cho thành công kinh doanh của bạn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏙️ Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 5, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 77,5m² (6,2m x 12,5m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá thuê: Chỉ 60 triệu/tháng (còn thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - KHU VỰC TIỀM NĂNG

Đường Nguyễn Đình Chiểu là một trong những tuyến đường sầm uất nhất Quận 3, nối liền trung tâm Quận 1 và Quận 3. Với mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc và các doanh nghiệp lớn xung quanh, đây là địa điểm vàng cho mọi loại hình kinh doanh.

Những ưu điểm nổi bật của vị trí này:

• Nằm trên trục đường chính, dễ dàng tiếp cận từ nhiều hướng
• Khu vực kinh doanh sầm uất với nhiều doanh nghiệp thành công
• Mặt tiền rộng rãi, tầm nhìn đẹp, dễ dàng thu hút khách hàng đi qua
• Tiềm năng tăng giá thuê trong tương lai khi khu vực ngày càng phát triển

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH - THUẬN TIỆN TUYỆT ĐỐI

🏢 Tòa nhà, dự án nổi tiếng:

• Tòa nhà Bitexco Financial Tower (cách 1.5km)
• Landmark 81 (kết nối nhanh qua đường Điện Biên Phủ)
• Khách sạn New World Sài Gòn

🛒 Trung tâm thương mại, siêu thị:

• Vincom Center B (cách 1.2km)
• Saigon Centre (cách 1.5km)
• Hệ thống siêu thị Bách Hóa Xanh, Circle K trong bán kính 500m

🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế:

• Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
• Bệnh viện Nhi Đồng 2
• Phòng khám Quốc tế Columbia Asia

🎓 Trường học, đại học:

• Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn
• Trường Đại học Kinh tế TP.HCM
• Trường Quốc tế Úc (AIS)

🌳 Công viên, khu vui chơi:

• Công viên Tao Đàn (cách 1km)
• Công viên Lê Văn Tám

🚌 Hệ thống giao thông công cộng:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang xây dựng)
• Nhiều tuyến xe buýt đi qua (14, 53, 93...)
• Dễ dàng kết nối với tất cả các quận huyện trong thành phố

💵 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ

Với mức giá 60 triệu/tháng, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê:

• Vị trí mặt tiền đường lớn tại Quận 3 - trung tâm thành phố
• Diện tích đất và mặt tiền rộng rãi (6,2m)
• Pháp lý minh bạch, rõ ràng
• Kết cấu nhà đẹp, sẵn sàng kinh doanh ngay

So sánh với các mặt bằng tương tự trong khu vực:

• Mặt bằng tương tự trên đường Nguyễn Đình Chiểu có giá thuê 70-80 triệu/tháng
• Lợi thế tiết kiệm 10-20 triệu/tháng so với mặt bằng cùng khu vực
• Tính ra chi phí thuê chỉ khoảng 775.000đ/m² - mức giá rất cạnh tranh cho khu vực trung tâm

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Khu vực này đang được thành phố quan tâm đầu tư với nhiều dự án lớn:

• Tuyến Metro Số 1 đang xây dựng sẽ giúp kết nối thuận tiện hơn
• Dự án chỉnh trang đô thị và mở rộng các tuyến đường nội đô
• Quy hoạch phát triển Quận 3 thành trung tâm thương mại - dịch vụ cao cấp
• Kế hoạch nâng cấp hạ tầng giao thông khu vực trung tâm

Tất cả những dự án này sẽ làm tăng giá trị bất động sản và tiềm năng kinh doanh trong tương lai không xa.

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC - ĐA DẠNG LỰA CHỌN

Với diện tích 77,5m² và vị trí đắc địa, bất động sản này phù hợp với nhiều mục đích sử dụng:

1. Showroom trưng bày sản phẩm cao cấp (thời trang, nội thất, mỹ phẩm...)
2. Văn phòng công ty tại vị trí trung tâm, tạo ấn tượng chuyên nghiệp
3. Nhà hàng, cafe sang trọng - khu vực có nhiều khách hàng tiềm năng
4. Cửa hàng bán lẻ các mặt hàng cao cấp, thu hút khách hàng có thu nhập cao
5. Spa, salon cao cấp phục vụ đối tượng khách hàng trung và cao cấp
6. Trung tâm đào tạo, học thuật với vị trí thuận tiện gần nhiều trường đại học

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng tại trung tâm TP.HCM - kết nối thuận tiện với Quận 1 và các quận trung tâm
2. Giá thuê cạnh tranh so với mặt bằng chung trong khu vực (tiết kiệm 10-20 triệu/tháng)
3. Pháp lý an toàn - sổ hồng riêng, chính chủ, không phát sinh tranh chấp
4. Mặt tiền rộng 6,2m - thuận lợi cho việc quảng bá thương hiệu
5. Khu vực sầm uất, dân cư đông đúc, nhiều tiềm năng khách hàng
6. Giao thông thuận lợi, dễ dàng tiếp cận từ nhiều hướng
7. Cơ hội hiếm có - mặt bằng tại vị trí đắc địa hiếm khi xuất hiện trên thị trường

🏆 KẾT LUẬN - CƠ HỘI KHÔNG THỂ BỎ QUA

Sở hữu mặt bằng kinh doanh tại đường Nguyễn Đình Chiểu không chỉ là việc thuê một không gian làm việc, mà còn là đầu tư vào thành công tương lai của doanh nghiệp bạn. Với vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng và giá thuê hợp lý, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho những ai đang tìm kiếm mặt bằng kinh doanh tại trung tâm thành phố.

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này cũng là một cái duyên không nhỏ! Hãy nắm bắt cơ hội này trước khi quá muộn!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

👉 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG! Hãy liên hệ ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp!

📱 Hotline: 090.118.4444 (Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp) 🌐 Website: timnhapho.vn 🏠 Đơn vị phân phối độc quyền: Tìm Nhà Phố

⏰ Lưu ý: Số lượng mặt bằng cho thuê tại vị trí đắc địa như thế này rất hiếm! Đừng để vuột mất cơ hội vì chậm chân chỉ một ngày!

Xem thêm các bất động sản cho thuê tại Quận 3 Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản cho thuê tại TP.HCM