Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Đình Chính Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 35 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN 246 NGUYỄN ĐÌNH CHÍNH, PHÚ NHUẬN

Đang cần mặt bằng kinh doanh đẹp, vị trí vàng tại Phú Nhuận? Thuê nhà phố 246 Đường Nguyễn Đình Chính Phú Nhuận - cơ hội duy nhất với mặt tiền đắc địa tại con đường sầm uất bậc nhất quận, giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 35 triệu/tháng! Nhà hoàn thiện đẹp, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng kinh doanh ngay không cần sửa chữa.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 246 Đường Nguyễn Đình Chính, Phường 11, Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 80m² (4m x 20m) • Kết cấu: Nhà phố 3 tầng, kiên cố, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Đình Chính • Tọa độ Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79223,106.67289 • Giá thuê: 35 triệu/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Sẵn sàng giao nhà, chìa khóa trao tay

🌟 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Thuê Nhà phố 246 Đường Nguyễn Đình Chính Phường Phú Nhuận là lựa chọn thông minh cho các doanh nghiệp nhờ:

Tuyến đường & khu vực đắc địa

Nguyễn Đình Chính là trục đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại cao, kết nối trực tiếp các trục đường lớn như Phan Đình Phùng, Nguyễn Kiệm và Nguyễn Văn Đậu. Nằm tại vị trí trung tâm quận Phú Nhuận - cửa ngõ kết nối Quận 1 và khu vực Tân Bình, Bình Thạnh, Gò Vấp.

Tiện ích xung quanh phong phú

• Cách chợ Phú Nhuận chỉ 800m
• Liền kề Vincom Phú Nhuận (1,2km)
• Gần UBND Quận Phú Nhuận (900m)
• Cách Bệnh viện Quận Phú Nhuận 1,5km
• Xung quanh có hệ thống ngân hàng, trường học, siêu thị
• Kết nối giao thông thuận tiện với đường Phạm Văn Đồng, Nguyễn Văn Trỗi

Dự án phát triển hạ tầng

Khu vực Phú Nhuận đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)
• Dự án nâng cấp hệ thống thoát nước và cải tạo cảnh quan đô thị
• Quy hoạch mở rộng đường Phan Đình Phùng - Phú Nhuận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH DOANH

So sánh giá thuê với khu vực

Với mức giá 35 triệu/tháng cho mặt tiền 80m², nhà phố này đang được cho thuê thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực. Mặt bằng tương tự trên cùng tuyến đường đang được chào thuê 38-45 triệu/tháng.

ROI tiềm năng

• Vị trí mặt tiền phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
• Khả năng sinh lời cao với các ngành F&B, thời trang, spa, showroom
• Chi phí đầu tư ban đầu thấp do nhà đã hoàn thiện đẹp

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Mặt bằng nhà phố này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Showroom thời trang cao cấp, mỹ phẩm
• Văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp
• Nhà hàng, quán cafe thương hiệu
• Spa, salon tóc, dịch vụ làm đẹp
• Cửa hàng kinh doanh thực phẩm sạch, siêu thị mini
• Phòng khám tư nhân, nha khoa

Với 3 tầng riêng biệt, bạn có thể kết hợp vừa kinh doanh vừa ở, hoặc cho thuê lại một phần để tối ưu chi phí.

⭐ TẠI SAO BẠN NÊN THUÊ MẶT BẰNG NÀY?

1. Vị trí vàng đắc địa - Mặt tiền đường Nguyễn Đình Chính, tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Phú Nhuận
2. Pháp lý chuẩn chỉnh - Sổ hồng riêng chính chủ, an toàn giao dịch
3. Giá thuê hợp lý - Chỉ 35 triệu/tháng, thấp hơn mặt bằng chung khu vực
4. Tiềm năng kinh doanh cao - Lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn, khu dân cư đông đúc
5. Sẵn sàng kinh doanh ngay - Nhà hoàn thiện đẹp, không cần sửa chữa thêm
6. Linh hoạt thương lượng - Chủ nhà dễ tính, sẵn sàng thỏa thuận với khách có thiện chí

🏠 CƠ HỘI CHO THUÊ NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP ĐANG CHỜ BẠN

Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê mặt bằng kinh doanh đắc địa này! Nhà phố mặt tiền Nguyễn Đình Chính với vị trí vàng, diện tích lý tưởng 80m², phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh.

Mức giá 35 triệu/tháng là cực kỳ hợp lý cho vị trí đắc địa này, đặc biệt khi so sánh với các mặt bằng tương tự trong khu vực.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Có thể xem nhà trực tiếp trong ngày

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể dọn vào kinh doanh ngay không?** Hoàn toàn có thể! Nhà đã hoàn thiện đẹp, sạch sẽ và sẵn sàng bàn giao ngay sau khi ký hợp đồng thuê. Bạn có thể triển khai kinh doanh trong vòng 24 giờ.

2. Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?** Thời hạn thuê thông thường là 1 năm, có thể gia hạn. Tuy nhiên, chủ nhà rất cởi mở và có thể thỏa thuận thời hạn ngắn hơn nếu bạn có nhu cầu.

3. Nhà có được phép cải tạo nhỏ bên trong không?** Có thể thực hiện các sửa đổi nhỏ phù hợp với mục đích kinh doanh sau khi thống nhất với chủ nhà. Những thay đổi lớn về kết cấu cần được thảo luận và thống nhất trước khi ký hợp đồng.

Khám phá thêm nhà phố cho thuê tại Phú Nhuận Tìm hiểu giá thuê nhà phố mặt tiền TPHCM 2023 Kinh nghiệm chọn mặt bằng kinh doanh hiệu quả