Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyên Hồng Gò Vấp - Giá Chỉ 40 Nghìn USD

🔵 CƠ HỘI VÀNG: MẶT BẰNG 630M2 ĐƯỜNG NGUYÊN HỒNG, GÒ VẤP - KINH DOANH ĐA NGÀNH

Bạn đang tìm một mặt bằng rộng lớn, vị trí đắc địa để phát triển kinh doanh? Duyên may đã đến! Mặt bằng vàng 630m2 tại đường Nguyên Hồng, Phường 1, Quận Gò Vấp đang chờ một chủ nhân xứng tầm. Đây không chỉ là cơ hội thuê mặt bằng, mà còn là bước đi chiến lược giúp doanh nghiệp của bạn bứt phá trong thời điểm hiện tại.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏙️ Địa chỉ: Đường Nguyên Hồng, Phường 1, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 630m2 (14m x 45m) - Mặt tiền rộng 14m
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá thuê: Chỉ 40.000 USD/tháng (thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Nguyên Hồng nằm ở vị trí đắc địa của Phường 1, Quận Gò Vấp - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại dày đặc. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều khu vực quan trọng của quận, mang đến lợi thế cạnh tranh vượt trội cho hoạt động kinh doanh.

• ✅ Mật độ dân cư cao, đông đúc
• ✅ Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển
• ✅ Nằm trên trục đường kinh doanh phát triển
• ✅ Vị thế trung tâm, kết nối đa hướng

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Mặt bằng tọa lạc trong khu vực giàu tiện ích, mang đến lợi thế vượt trội:

• 🛒 Trung tâm thương mại: AEON Mall Gò Vấp (đang xây dựng), Vincom Plaza Gò Vấp (3km)
• 🏫 Giáo dục: Đại học Công Nghiệp, Đại học Mở TPHCM cơ sở Gò Vấp, Trường THPT Nguyễn Trung Trực
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa Sài Gòn
• 🏞️ Công viên: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• 🚌 Giao thông: Gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng), nhiều tuyến xe buýt

Điểm đặc biệt là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, hứa hẹn tăng giá trị bất động sản trong tương lai gần.

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá thuê 40.000 USD/tháng là mức giá vô cùng hấp dẫn cho một mặt bằng rộng 630m2 tại vị trí đắc địa này. So với mặt bằng chung của khu vực, đây là mức giá tiết kiệm 15-20% cho diện tích tương đương.

• 📈 Chỉ khoảng 63 USD/m2 - Thấp hơn nhiều so với mức trung bình 75-85 USD/m2 trong khu vực
• 🔍 Cơ hội độc quyền hiếm có, khó tìm được mặt bằng tương tự với giá này
• 💼 Tiềm năng sinh lời cao với nhiều mô hình kinh doanh

🔧 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và mặt tiền rộng, mặt bằng này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

1. 🏪 Showroom ô tô, xe máy cao cấp
2. 🍲 Nhà hàng, quán cà phê sang trọng
3. 💄 Trung tâm làm đẹp, spa cao cấp
4. 🏢 Văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp
5. 🛒 Siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi
6. 🏫 Trung tâm đào tạo, giáo dục
7. 🏥 Phòng khám, cơ sở y tế tư nhân

⚡ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - Đường Nguyên Hồng, P1, Gò Vấp là khu vực phát triển năng động
2. Diện tích đa năng 630m2 - Phù hợp mọi mô hình kinh doanh, từ nhỏ đến lớn
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Giá thuê cực kỳ hợp lý - Chỉ 40.000 USD, thấp hơn 15-20% so với thị trường
5. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - Trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện... đều trong bán kính 3km
6. Tiềm năng phát triển cao - Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
7. Cơ hội độc quyền có một không hai - Mặt bằng rộng tại vị trí đắc địa này cực kỳ khan hiếm

🔔 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN TRONG KHU VỰC

Quận Gò Vấp đang là điểm nóng với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• 🏬 AEON Mall Gò Vấp sắp hoàn thành, cách vị trí 2km
• 🛣️ Mở rộng đường Phạm Văn Đồng kết nối Gò Vấp với sân bay Tân Sơn Nhất
• 🏙️ Khu đô thị mới Gò Vấp đang triển khai

Tất cả những yếu tố này sẽ góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực, mang lại lợi thế kinh doanh vượt trội cho người thuê.

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT!

Cơ hội để sở hữu mặt bằng đắc địa với giá hấp dẫn chỉ 40.000 USD/tháng đang chờ đợi bạn! Mặt bằng hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các doanh nghiệp lớn.

Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội vụt mất! Hãy là người nhanh tay đặt cọc để sở hữu mặt bằng kinh doanh đắc địa này.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - (Zalo/Viber/SMS)

🔑 Xem nhà trực tiếp ngay hôm nay - Chỉ cần một cuộc gọi!

💯 Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin chính xác, minh bạch, hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, đồng hành cùng quý khách trong mọi thủ tục pháp lý.

Cập nhật mới nhất: Mặt bằng có thể giao ngay trong tháng này. Nhanh tay kẻo lỡ!