Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Kiệm Gò Vấp - 1 tầng - Giá Chỉ 10 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ 940 ĐƯỜNG NGUYỄN KIỆM GÒ VẤP CHỈ 10 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa trên trục đường Nguyễn Kiệm sầm uất? Đây chính là lựa chọn hoàn hảo cho bạn! Nhà phố mặt tiền 940 Đường Nguyễn Kiệm, Phường 3, Gò Vấp (Phường Hạnh Thông) đang sẵn sàng cho thuê với mức giá siêu hấp dẫn chỉ 10 triệu/tháng. Cơ hội hiếm có để sở hữu mặt bằng kinh doanh trên tuyến đường thương mại năng động bậc nhất khu vực!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích: 36m² (4m x 9m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Kiệm
• Địa chỉ cụ thể: 940 Đường Nguyễn Kiệm, Phường 3, Gò Vấp, TPHCM
• Giao dịch nhanh: Công chứng trong ngày
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, dọn vào kinh doanh ngay

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê nhà phố 940 Đường Nguyễn Kiệm Phường Hạnh Thông là lựa chọn thông minh bởi vị trí chiến lược hiếm có. Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Kiệm - tuyến phố thương mại năng động với lưu lượng người qua lại cực kỳ dồi dào mỗi ngày.

Tiện ích xung quanh:**

• Cách Trường Đại học Mở TPHCM chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề Chợ Gò Vấp và siêu thị Vinmart
• Gần UBND Quận Gò Vấp (1.2km)
• Cách Bệnh viện Quận Gò Vấp chỉ 1.5km
• Dễ dàng kết nối với đường Phạm Văn Đồng, Nguyễn Thái Sơn
• Xung quanh có nhiều ngân hàng, trường học các cấp
• Gần Công viên Gia Định và Làng Văn hóa Du lịch các Dân tộc Việt Nam

Dự án phát triển hạ tầng:**

• Nằm trong khu vực đang được đầu tư nâng cấp hạ tầng giao thông
• Tuyến Metro số 3 (Bến Thành - Suối Tiên) sẽ ảnh hưởng tích cực đến giá trị khu vực
• Dự án mở rộng đường Nguyễn Kiệm đang được triển khai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH TẾ

Giá thuê cực kỳ hấp dẫn: Chỉ 10 triệu/tháng - mức giá quá tốt cho một mặt bằng mặt tiền đường lớn tại Gò Vấp. So với mặt bằng chung trong khu vực (thường từ 15-20 triệu/tháng cho diện tích tương tự), đây là cơ hội tiết kiệm 30-50% chi phí thuê mặt bằng**.

Tiềm năng sinh lời:**

• Phù hợp kinh doanh đa ngành: thời trang, mỹ phẩm, điện thoại, cafe take-away, văn phòng đại diện...
• Doanh thu tiềm năng 50-80 triệu/tháng tùy ngành nghề
• ROI hấp dẫn: Với chi phí thuê thấp, tỷ suất lợi nhuận có thể đạt 200-300%
• Không cần đầu tư cải tạo lớn, tiết kiệm chi phí ban đầu

💼 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa trên trục đường Nguyễn Kiệm, mặt bằng này phù hợp để:

• Mở cửa hàng thời trang, phụ kiện
• Kinh doanh mỹ phẩm, làm đẹp
• Showroom trưng bày sản phẩm
• Cửa hàng điện thoại, phụ kiện công nghệ
• Văn phòng công ty, đại diện thương hiệu
• Quán cafe nhỏ hoặc thức ăn nhanh
• Cửa hàng bánh ngọt, trà sữa mang đi
• Tiệm thuốc, dịch vụ y tế

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN THUÊ MẶT BẰNG NÀY?

1. Vị trí vàng trên trục đường Nguyễn Kiệm sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc
2. Giá thuê siêu hời so với mặt bằng chung khu vực (chỉ 10 triệu/tháng)
3. Pháp lý chuẩn chỉnh - Sổ hồng riêng, an toàn giao dịch
4. Diện tích lý tưởng (36m²) - Đủ rộng để kinh doanh, không quá lớn gây lãng phí
5. Nhận nhà kinh doanh ngay - Không mất thời gian chờ đợi
6. Chủ nhà thiện chí - Sẵn sàng thương lượng với khách hàng nghiêm túc
7. Tiềm năng phát triển cao khi khu vực đang được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ

🔑 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN

Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê mặt bằng kinh doanh đắc địa này! Mặt bằng mặt tiền đường lớn với giá thuê chỉ 10 triệu/tháng là hiếm có trong bối cảnh giá thuê mặt bằng đang tăng cao tại TPHCM.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Có thể xem nhà trực tiếp ngay hôm nay

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể gỡ bất cứ lúc nào khi đã cho thuê thành công. Đừng chần chừ, hãy liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu mặt bằng kinh doanh hiếm có này!

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí! Mỗi cuộc gặp gỡ đều là cái duyên, hãy để chúng tôi timnhapho.vn kết nối bạn với không gian kinh doanh lý tưởng này.

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể sử dụng vào mục đích gì ngoài kinh doanh?**
   Ngoài kinh doanh, bạn có thể sử dụng làm văn phòng công ty, showroom trưng bày sản phẩm hoặc kết hợp ở và kinh doanh. Không gian linh hoạt phù hợp nhiều mục đích sử dụng.

2. Thời hạn hợp đồng thuê tối thiểu là bao lâu?**
   Thời hạn thuê tối thiểu là 1 năm, thanh toán theo quý hoặc 6 tháng. Nếu thuê dài hạn (từ 2 năm trở lên), chủ nhà có thể thương lượng mức giá ưu đãi hơn.

3. Có cần đặt cọc khi thuê nhà này không?**
   Có, thông thường sẽ cần đặt cọc tương đương 2 tháng tiền thuê. Khoản cọc này sẽ được hoàn trả đầy đủ khi kết thúc hợp đồng thuê (trừ các hư hỏng nếu có).

Tìm kiếm không gian kinh doanh lý tưởng tại Thuê nhà phố Gò Vấp hoặc tham khảo thêm Bảng giá nhà mặt tiền Nguyễn Kiệm để có thêm lựa chọn phù hợp với nhu cầu của bạn.