Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Lương Bằng Quận 7 - Giá Chỉ 150 Triệu

🔥 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN LƯƠNG BẰNG, PHÚ MỸ, QUẬN 7 🔥

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa tại khu vực phát triển bậc nhất phía Nam Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố mặt tiền Nguyễn Lương Bằng với vị trí chiến lược, diện tích lý tưởng và mức giá không thể hấp dẫn hơn. Đây chính là cơ hội độc nhất cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian kinh doanh hoàn hảo tại Quận 7!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 1.980m² (18m x 110m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kết cấu vững chắc, thiết kế hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔑 Tình trạng: Bàn giao ngay, chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh liền

💲 GIÁ CHO THUÊ ĐẶC BIỆT 💲

• Chỉ 150 triệu/tháng - Giá cực kỳ cạnh tranh so với thị trường khu vực
• Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, ký hợp đồng nhanh gọn
• Tiết kiệm đáng kể so với mặt bằng chung của bất động sản thương mại tại Quận 7

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG NGUYỄN LƯƠNG BẰNG 🌟

Đường Nguyễn Lương Bằng là một trong những trục đường thương mại sầm uất tại Quận 7, với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mật độ giao thông cao, lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Nằm trong khu vực dân cư đông đúc, thu nhập cao
• ✅ Kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn: Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát
• ✅ Lộ giới rộng, thuận lợi cho việc nhận diện thương hiệu
• ✅ Khu vực phát triển nhanh, nhiều dự án mới đang triển khai
• ✅ Tiềm năng tăng giá thuê trong tương lai gần

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

Tòa nhà, dự án nổi tiếng:**

• 🏢 Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (chỉ cách 5 phút di chuyển)
• 🏢 The Crescent Mall, SC Vivo City
• 🏢 Sunrise City, Midtown, The Era Town

Trung tâm thương mại, siêu thị:**

• 🛒 Lotte Mart Quận 7
• 🛒 Coop Mart Nguyễn Thị Thập
• 🛒 Các chuỗi tiện lợi: Circle K, FamilyMart, VinMart+

Bệnh viện, cơ sở y tế:**

• 🏥 Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Đức
• 🏥 Phòng khám đa khoa quốc tế

Trường học, đại học:**

• 🏫 Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng
• 🏫 Trường quốc tế Úc, Trường quốc tế Canada
• 🏫 Hệ thống trường liên cấp chất lượng cao

Công viên, khu vui chơi:**

• 🌳 Công viên bờ sông Sài Gòn
• 🌳 Khu vui chơi giải trí gia đình

Hệ thống giao thông công cộng:**

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua
• 🚌 Dễ dàng kết nối với tuyến Metro trong tương lai
• 🚌 Gần bến xe buýt Phú Mỹ Hưng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💹

So sánh với giá khu vực:**

• Mặt bằng tương tự trong khu vực có giá cho thuê 200-250 triệu/tháng
• Giá thuê chỉ 150 triệu/tháng là cực kỳ hấp dẫn, tiết kiệm tới 25-40% chi phí

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa, mặt tiền đường lớn
• Diện tích rộng lớn, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
• Pháp lý rõ ràng, an toàn cho người thuê
• Khu vực đang phát triển mạnh mẽ

Đánh giá tiềm năng tăng giá:**

• Quận 7 đang là tâm điểm phát triển mới của TP.HCM
• Nhiều dự án hạ tầng sắp hoàn thiện, nâng cao giá trị khu vực
• Mức giá thuê dự kiến tăng 15-20% mỗi năm

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH 🏗️

• 🚧 Tuyến Metro số 4 kết nối Quận 7 với trung tâm thành phố
• 🚧 Cầu Thủ Thiêm 4 nối Quận 7 với Thủ Thiêm
• 🚧 Mở rộng đường Nguyễn Lương Bằng
• 🚧 Các dự án căn hộ cao cấp mới đang xây dựng
• 🚧 Trung tâm thương mại quốc tế mới

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với diện tích lớn 1.980m² và mặt tiền rộng 18m, bất động sản này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• 💰 Showroom ô tô, xe máy cao cấp
• 💰 Trung tâm thương mại mini
• 💰 Nhà hàng, chuỗi F&B quy mô lớn
• 💰 Văn phòng công ty đa quốc gia
• 💰 Ngân hàng, tổ chức tài chính
• 💰 Trung tâm đào tạo, giáo dục
• 💰 Chuỗi cửa hàng bán lẻ

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? 🌟

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường lớn, khu vực phát triển bậc nhất Quận 7
2. Diện tích lý tưởng - 1.980m² với mặt tiền rộng 18m, phù hợp mọi mô hình kinh doanh
3. Giá thuê cực tốt - Chỉ 150 triệu/tháng, tiết kiệm đáng kể so với thị trường
4. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
5. Khu vực tiện ích đầy đủ - Gần trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện
6. Nhận nhà ngay - Chìa khóa trao tay, bắt đầu kinh doanh không chờ đợi
7. Tiềm năng phát triển cao - Nằm trong khu vực đang lên giá mạnh mẽ

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNG HIẾM TRÊN THỊ TRƯỜNG ⏰

Cơ hội thuê mặt bằng đẹp như vậy không dễ tìm thấy lần hai. Nhà đẹp, vị trí đẹp, giá tốt - duyên lành đã đến với bạn khi xem tin này! Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội kinh doanh tuyệt vời này!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY 📞

Quách Cường:** 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

Đừng ngần ngại gọi ngay để xem nhà trực tiếp - Cơ hội không chờ đợi ai!

🏠 Địa chỉ: Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM

🔍 Tìm thêm bất động sản tại: timnhapho.vn - Chuyên gia bất động sản uy tín tại TP.HCM

Lưu ý: Thông tin mô tả được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản chuyên nghiệp, cam kết thông tin chính xác 100%.