Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Quý Đức Thủ Đức - 1 tầng - Giá Chỉ 300 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ MẶT BẰNG ĐẮC ĐỊA 400M2 TẠI NGUYỄN QUÝ ĐỨC, AN PHÚ - THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm mặt bằng rộng rãi để phát triển kinh doanh tại khu vực đẳng cấp nhất Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngay mặt bằng vàng tại đường Nguyễn Quý Đức, phường An Phú - nơi tập trung tinh hoa dân cư và tiềm năng thương mại bậc nhất khu Đông Sài Gòn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Quý Đức, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 400m² (10m x 40m) - Mặt tiền đẹp, bề thế
• 🏛️ Kết cấu: Nhà 1 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá thuê hấp dẫn: Chỉ 300 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Đường Nguyễn Quý Đức là một trong những tuyến đường đẹp và sầm uất của phường An Phú, nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của Thủ Đức. Vị trí này hiếm có khó tìm bởi:

• ✅ Nằm trong khu compound cao cấp với dân cư văn minh, thu nhập cao
• ✅ Kết nối giao thông thuận tiện đến các trục đường huyết mạch: Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, Đại lộ Đông Tây
• ✅ Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, kết nối nhanh với trung tâm
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc, tiềm năng phát triển kinh doanh cực lớn

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Mặt bằng tọa lạc trong khu vực với hệ thống tiện ích hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu kinh doanh:

• 🛍️ Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall Thảo Điền, Estella Place (5-10 phút di chuyển)
• 🏫 Trường học quốc tế: BIS, ISHCMC, AIS, Trường Quốc tế Úc (5-7 phút)
• 🏥 Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Quốc tế Vinmec, Bệnh viện Gia An 115
• 🌳 Công viên, khu vui chơi: Khu đô thị Sala, công viên ven sông Sài Gòn
• 🏢 Khu văn phòng cao cấp: The Metropole, Empire City, Thủ Thiêm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 300 triệu/tháng cho 400m², đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với khu vực:

• Giá thuê trung bình các mặt bằng tương tự trong khu vực dao động từ 350-400 triệu/tháng
• Chi phí thuê tính ra chỉ khoảng 750.000đ/m²/tháng - mức giá cạnh tranh nhất khu vực An Phú
• Tiết kiệm 15-20% so với mặt bằng cùng diện tích tại các tuyến đường lân cận

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang trong giai đoạn "vàng" với nhiều dự án lớn sắp triển khai:

• 🏗️ Dự án Thủ Thiêm Golden River nâng cấp toàn diện khu vực lân cận
• 🚆 Tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động, tăng kết nối giao thông
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối trực tiếp với Quận 1, Quận 7
• 🌆 Khu đô thị sáng tạo phía Đông thu hút dòng vốn đầu tư lớn

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Mặt bằng 400m² với không gian thoáng rộng, lý tưởng để phát triển:

• 🍽️ Nhà hàng, quán cafe cao cấp phục vụ cư dân thượng lưu
• 🏪 Showroom, cửa hàng thời trang với mặt tiền rộng 10m bề thế
• 💄 Spa, salon, clinic cao cấp trong khu vực dân cư giàu có
• 🏢 Văn phòng đại diện, trụ sở công ty với vị trí danh giá
• 🏬 Trung tâm đào tạo, giáo dục tận dụng không gian rộng rãi

✨ TẠI SAO CHỌN THUÊ MẶT BẰNG NÀY?

1. Mặt bằng mới nhất vừa mở ra tại Nguyễn Quý Đức, chưa qua nhiều người thuê
2. Vị trí đắc địa độc quyền tại khu vực An Phú đang phát triển nhanh chóng
3. Tiết kiệm hàng chục triệu mỗi tháng so với mặt bằng tương tự trong khu vực
4. Sở hữu sổ hồng riêng - an tâm về pháp lý, không lo tranh chấp
5. Không gian rộng rãi linh hoạt cho nhiều mô hình kinh doanh
6. Khu vực dân cư thu nhập cao - khách hàng tiềm năng có sẵn
7. Cơ hội vàng hiếm có trong bối cảnh mặt bằng khu vực khan hiếm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Cơ hội sở hữu mặt bằng 400m² tại vị trí vàng Nguyễn Quý Đức đang trong tầm tay bạn. Mặt bằng đẹp không chờ đợi ai, nhất là trong khu vực đắt đỏ như An Phú - Thủ Đức.

Mới đăng 24h - Đã có nhiều khách hàng quan tâm! Còn chần chừ gì nữa?**

👉 Duyên lành đã đưa bạn đến với thông tin này - Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay!

📞 Hotline: 090.118.4444 (Quách Cường) - Sẵn sàng tư vấn và đưa bạn đi xem mặt bằng bất cứ lúc nào!

🔗 Tìm hiểu thêm nhiều bất động sản giá trị tại Tìm Nhà Phố

Thông tin này được đăng tại Tìm Nhà Phố - Đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực môi giới bất động sản cao cấp tại TP.HCM. Mọi thông tin đăng tải đều được kiểm chứng kỹ lưỡng, đảm bảo tính chính xác và minh bạch cho khách hàng.