Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Sơn Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 50 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN SƠN, TÂN PHÚ - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐỈNH CAO

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để kinh doanh tại Quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay với căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Sơn - nơi dòng người qua lại tấp nập, tiềm năng kinh doanh không giới hạn!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích đất: 114m² (5,7m x 20m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🛣️ Vị trí chính xác: Số 153 đường Nguyễn Sơn, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 💰 Giá thuê: Chỉ 50 triệu/tháng (còn thương lượng)
• 🔑 Bàn giao: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

Căn nhà được xây dựng kiên cố với thiết kế tối ưu, phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh từ cửa hàng thời trang, showroom, văn phòng công ty đến nhà hàng, quán café sang trọng.

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG SẦM UẤT

Đường Nguyễn Sơn là trục đường thương mại chính của Quận Tân Phú, nổi tiếng với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại cao. Đây là tuyến phố kinh doanh sầm uất với nhiều thương hiệu lớn đã chọn đặt cơ sở kinh doanh.

• ⭐ Mặt tiền rộng 5,7m, thoáng đãng, dễ dàng trưng bày sản phẩm
• ⭐ Vỉa hè rộng rãi, thuận tiện cho khách đỗ xe
• ⭐ Đường lớn, xe container di chuyển dễ dàng
• ⭐ Kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Tân Kỳ Tân Quý

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản này sở hữu vị trí đắc địa hiếm có khi được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hoàn chỉnh:

• 🏬 Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú (1.5km), Parkson Hùng Vương Plaza (3km)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú (1km), Phòng khám đa khoa Tân Phú (800m)
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú (500m), Đại học Công nghiệp (3km)
• 🏞️ Giải trí: Công viên Đầm Sen (2km), Công viên Hòa Bình (3.5km)
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 2 (tương lai), nhiều tuyến xe buýt

💯 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 50 triệu/tháng, căn nhà mặt tiền này đang được chào thuê với giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung trong khu vực:

• 📊 Giá thuê trung bình mặt tiền Nguyễn Sơn: 60-70 triệu/tháng (tiết kiệm 15-30%)
• 📊 Nhà mặt tiền tương tự tại Lũy Bán Bích: 65-80 triệu/tháng
• 📊 Mặt bằng kinh doanh trong trung tâm thương mại: 200-300 triệu/tháng (tiết kiệm 75%)

Đặc biệt, khu vực này đang có tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai.

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

• 🚇 Metro số 2: Kết nối trung tâm Q.1 với Tây Bắc thành phố
• 🛣️ Mở rộng đường Lũy Bán Bích: Tăng khả năng kết nối giao thông
• 🏙️ Khu đô thị mới Tân Phú Garden: Nâng cao giá trị bất động sản khu vực
• 🏣 Trung tâm hành chính mới Quận Tân Phú: Thu hút lượng lớn người dân đến giao dịch

💼 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KINH DOANH

Với thiết kế 3 tầng và mặt tiền rộng rãi, căn nhà này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

1. Showroom thời trang/nội thất: Không gian rộng lớn, trưng bày sản phẩm ấn tượng
2. Văn phòng công ty: 3 tầng riêng biệt, thuận tiện phân chia không gian làm việc
3. Nhà hàng/Café: Vị trí đông đúc, phù hợp kinh doanh ẩm thực
4. Cơ sở giáo dục: Trung tâm anh ngữ, nghệ thuật, kỹ năng sống
5. Ngân hàng/Cửa hàng bán lẻ: Mặt tiền đường lớn, dễ tiếp cận khách hàng
6. Kết hợp kinh doanh-ở: Kinh doanh tầng 1, ở tầng 2-3 tiết kiệm chi phí

⭐ TẠI SAO PHẢI THUÊ NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Sơn sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc
2. Tiết kiệm chi phí - Giá thuê chỉ 50 triệu/tháng, thấp hơn 15-30% so với thị trường
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, hợp đồng minh bạch
4. Kinh doanh ngay - Nhận nhà trực tiếp, không cần sửa chữa, tận dụng ngay thời cơ vàng
5. Đa dạng ngành nghề - Phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh khác nhau
6. Khu vực phát triển - Hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ, tiềm năng tăng giá cao
7. Môi trường kinh doanh sôi động - Xung quanh là các thương hiệu lớn, thu hút khách hàng

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG! Căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Sơn đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng. Với mức giá thuê cực kỳ hấp dẫn, chúng tôi đã nhận được rất nhiều cuộc gọi đặt lịch xem nhà**. Hãy là người nhanh tay nhất!

📱 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 🏠 Địa chỉ: 153 Đường Nguyễn Sơn, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM

Xem nhà trực tiếp mọi lúc - Hỗ trợ pháp lý tận tâm - Duyên lành gặp được tin này là cơ hội vàng không nên bỏ lỡ!

👉 Tìm Nhà Phố - Đơn vị uy tín chuyên cung cấp bất động sản cho thuê tại TP.HCM. Cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng, giá tốt nhất thị trường.