Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Nhỏ Quận 11 - 1 hầm 4 tầng - Giá Chỉ 100 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ NHỎ QUẬN 11

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại khu vực sầm uất của Quận 11? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện! Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu căn nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Thị Nhỏ với vị trí đắc địa, diện tích lý tưởng, đáp ứng mọi nhu cầu kinh doanh cao cấp của bạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Vị trí: Số 25 đường Nguyễn Thị Nhỏ, Phường 9, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 205m² (5m x 41m) - Mặt tiền rộng rãi, thoáng đãng
• 🏗️ Kết cấu: 1 tầng hầm + 4 tầng cao, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá thuê: 100 triệu/tháng (thương lượng cho khách thiện chí)
• 🔑 Bàn giao: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

🛣️ MÔ TẢ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Nguyễn Thị Nhỏ là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 11, với mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc. Vị trí nhà phố nằm ở đoạn đẹp nhất của tuyến đường, tiếp giáp với nhiều trục giao thông chính:

• Kết nối thuận tiện với đường 3/2, Lý Thường Kiệt
• Cách chợ Tân Bình chỉ 5 phút di chuyển
• Dễ dàng tiếp cận Quận 10, Quận 5 và trung tâm thành phố

Đây là vùng đất vàng với tiềm năng tăng giá thuê ổn định hàng năm, đảm bảo giá trị đầu tư lâu dài cho bất kỳ doanh nghiệp nào.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH

Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp** bao quanh bất động sản, mang đến sự thuận tiện tối đa:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Aeon Mall, Parkson, Nowzone
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy (10 phút di chuyển)
• 🎓 Giáo dục: Đại học Kỹ thuật Công nghệ, Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch
• 🏦 Tài chính: Nhiều ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Techcombank
• 🛒 Mua sắm: Chợ Tân Bình, siêu thị Coop Mart, VinMart
• 🚇 Giao thông: Kết nối thuận tiện với tuyến Metro tương lai, dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất

💼 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ

Với mức giá 100 triệu/tháng, căn nhà phố này đang được chào thuê ở mức cực kỳ cạnh tranh so với khu vực:

• Tiết kiệm 15-20% so với giá thuê trung bình của các mặt bằng tương đương trong khu vực
• Chi phí thuê chỉ từ 500.000đ/m²/tháng - mức giá không thể tìm thấy ở bất kỳ vị trí mặt tiền nào khác tại Quận 11
• Xét về công năng và vị trí, đây là cơ hội đầu tư hiếm có cho các doanh nghiệp đang tìm mặt bằng kinh doanh cao cấp

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ không ngừng tăng cao nhờ các dự án hạ tầng sắp được triển khai:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Thị Nhỏ
• Tuyến Metro số 2 đang xây dựng gần khu vực
• Trung tâm thương mại mới sắp được khởi công cách vị trí 500m
• Quy hoạch phát triển Quận 11 thành trung tâm thương mại - dịch vụ mới

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với thiết kế 1 hầm 4 tầng cùng mặt tiền 5m, đây là không gian lý tưởng cho nhiều mục đích kinh doanh:

• Showroom cao cấp: Ô tô, nội thất, thời trang
• Ngân hàng/Công ty tài chính: Không gian sang trọng, bảo mật cao
• Trụ sở doanh nghiệp: Vị trí đắc địa, dễ tiếp cận
• Chuỗi F&B: Nhà hàng, café thương hiệu lớn
• Spa/Thẩm mỹ viện: Đẳng cấp, thu hút khách hàng
• Cơ sở giáo dục: Trung tâm ngoại ngữ, đào tạo chuyên nghiệp
• Kết hợp kinh doanh và văn phòng: Tối ưu hóa từng tầng cho các mục đích khác nhau

⚡ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí độc tôn - Nằm trên trục đường thương mại chính, lưu lượng người qua lại đông đúc
2. Diện tích cực khủng - 205m² hiếm có trên thị trường cho thuê hiện nay
3. Kết cấu đẳng cấp - 1 hầm 4 tầng, đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
5. Giá thuê hấp dẫn - Chỉ 100 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 15-20%
6. Nhận nhà ngay - Chìa khóa trao tay, bắt đầu kinh doanh không chờ đợi
7. Tiềm năng phát triển - Khu vực đang được quy hoạch đồng bộ, giá trị tăng cao

🔥 CƠ HỘI CÓ HẠN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Những cơ hội đẳng cấp như thế này không chờ đợi ai! Đã có nhiều doanh nghiệp đang quan tâm và sắp xếp lịch xem nhà. Duyên lành gặp gỡ giữa bạn và không gian kinh doanh hoàn hảo này đang chờ đón bạn!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp:**

• ☎️ Hotline: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)
• 📱 Zalo/Viber: 0909.66.1728
• 🌐 Website: timnhapho.vn
• 🏠 Địa chỉ: 25 Đường Nguyễn Thị Nhỏ, Phường 9, Quận 11, TP.HCM

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng doanh nghiệp tìm kiếm không gian kinh doanh lý tưởng. Chúng tôi không chỉ kết nối bạn với bất động sản, mà còn kết nối bạn với thành công!