Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Thập Quận 7 - 1 tầng - Giá Chỉ 140 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG HIẾM CÓ - CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7

Bạn đang tìm kiếm một mặt bằng kinh doanh đắc địa tại Quận 7? Cơ hội độc quyền đã xuất hiện với mặt bằng rộng lớn, vị trí đắc địa trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất khu Nam Sài Gòn. Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất này để phát triển thương hiệu của bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔹 Địa chỉ: 68-68A Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Bình Thuận, Quận 7, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 403,2m² (11,2m x 36m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hiện đại
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🔹 Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay
• 🔹 Giá thuê: Chỉ 140 triệu/tháng (Có thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC - TIỀM NĂNG VÀNG

Nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập - trục đường huyết mạch của Quận 7 với mật độ dân cư và lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc. Đây là tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất khu Nam Sài Gòn, kết nối trực tiếp với:

• ✅ Đường Nguyễn Văn Linh - trục kinh tế chính của khu Nam
• ✅ Cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 4 và các quận trung tâm
• ✅ Lưu lượng giao thông cao, dễ dàng tiếp cận khách hàng tiềm năng

Vị trí này đảm bảo luồng khách hàng dồi dào và khả năng tiếp cận thị trường rộng lớn, là điểm đến lý tưởng cho mọi loại hình kinh doanh.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG

Bất động sản nằm trong khu vực phát triển bậc nhất với hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• 🛒 Trung tâm thương mại: SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart Quận 7
• 🏫 Trường học: Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Trường Quốc tế SSIS
• 🏥 Y tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Đức, Phòng khám Quốc tế SOS
• 🏢 Khu văn phòng: Sunrise City, The Ascent, Officetel Garden Gate
• 🏞️ Công viên: Công viên Bờ sông Sài Gòn, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
• 🚌 Giao thông: Trạm xe buýt, tuyến Metro số 4 (quy hoạch), bến xe Quận 8

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 140 triệu/tháng, bất động sản này mang lại giá trị vượt trội so với mặt bằng chung khu vực:

• ⚡ Tiết kiệm hơn 15-20% so với các mặt bằng tương đương trong khu vực
• ⚡ Diện tích lớn 403.2m² - lý tưởng cho nhiều mô hình kinh doanh quy mô
• ⚡ Chi phí thuê chỉ khoảng 347.000đ/m²/tháng - cực kỳ hợp lý với vị trí mặt tiền
• ⚡ Không phí quản lý, không phí dịch vụ phát sinh
• ⚡ Thanh toán linh hoạt, hợp đồng dài hạn (thương lượng)

🏗️ DỰ ÁN PHÁT TRIỂN XUNG QUANH

Khu vực đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án lớn:

• 🔸 Tuyến Metro số 4 (Kết nối Quận 7 - Quận 1)
• 🔸 Đường Vành đai 3 TP.HCM
• 🔸 Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 7 với Thủ Đức
• 🔸 Khu Đô thị Sala mở rộng
• 🔸 Trung tâm Tài chính Quốc tế (IFC)

Những dự án này sẽ nâng cao giá trị bất động sản và tăng lưu lượng khách hàng đáng kể trong tương lai gần.

💼 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Với thiết kế không gian rộng rãi và vị trí đắc địa, mặt bằng phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• 💫 Showroom ô tô, xe máy cao cấp
• 💫 Ngân hàng, tổ chức tài chính
• 💫 Nhà hàng, café thương hiệu lớn
• 💫 Chuỗi cửa hàng bán lẻ
• 💫 Trung tâm đào tạo, văn phòng công ty
• 💫 Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm cao cấp
• 💫 Siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương trên trục đường thương mại sầm uất nhất Quận 7
2. Diện tích lớn - linh hoạt đa dạng mô hình kinh doanh
3. Mặt tiền rộng 11.2m - tầm nhìn đắc địa, thu hút khách hàng
4. Pháp lý hoàn chỉnh - an tâm kinh doanh lâu dài
5. Khu vực dân cư cao cấp - đối tượng khách hàng tiềm năng
6. Mức giá hợp lý so với giá trị thực và tiềm năng sinh lời
7. Sẵn sàng bàn giao ngay - không mất thời gian chờ đợi

🔥 KHÔNG ĐỂ CƠ HỘI TUỘT KHỎI TAY

Hiếm khi một mặt bằng đắc địa như vậy xuất hiện trên thị trường với mức giá hợp lý. Cơ hội này sẽ không kéo dài khi nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực ngày càng tăng cao.

Nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm lý tưởng để phát triển thương hiệu, đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này. Hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn và xem mặt bằng trực tiếp!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

👉 Gọi ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà

👉 Xem thêm các bất động sản cho thuê khác tại timnhapho.vn

"Nhà đẹp - vị trí đẹp - duyên đến là gặp, cơ hội đến là nắm bắt. Hãy để Tìm Nhà Phố kết nối bạn với không gian kinh doanh lý tưởng!"

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 68-68A Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Bình Thuận, Quận 7
• Hotline: 090.118.4444
• Website: timnhapho.vn