Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thượng Hiền Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 30 Triệu

🏠 THUÊ NHÀ PHỐ 79 MẶT TIỀN NGUYỄN THƯỢNG HIỀN - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH QUẬN 3

Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện trên thị trường bất động sản TP.HCM! Timnhapho.vn tự hào giới thiệu đến quý khách căn nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Thượng Hiền - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3, mức giá thuê cực kỳ hấp dẫn chỉ 30 triệu/tháng** - thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung trong khu vực.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 79 Đường Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích: 54m² (4,5m x 12m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thượng Hiền
• Giá thuê: 30 triệu/tháng (còn thương lượng)
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.77499,106.68334
• Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Thượng Hiền - tuyến phố thương mại sôi động của Quận 3, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa với những ưu điểm vượt trội:

• Khu vực trung tâm thành phố: Thuộc Phường 5, Quận 3 - một trong những khu vực đắt giá bậc nhất Sài Gòn

• Kết nối giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Phú Nhuận, các trục đường lớn như Nguyễn Đình Chiểu, Võ Văn Tần, Cao Thắng

• Tiện ích xung quanh đa dạng:

• Gần các trường đại học: Đại học Sư phạm TP.HCM, Đại học Kinh tế
• Bệnh viện: Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
• Trung tâm thương mại: Takashimaya, Diamond Plaza
• Nhiều ngân hàng, chuỗi cửa hàng tiện lợi, nhà hàng sang trọng

• Dân cư hiện hữu: Khu dân cư văn minh, đông đúc, nhiều người có thu nhập cao

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ

Với mức giá 30 triệu/tháng cho một căn nhà mặt tiền 54m² tại Quận 3, đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh khi so sánh với thị trường:

• Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng giá thuê nhà phố tương tự trong khu vực
• Chi phí thuê chỉ khoảng 555.000 đồng/m²/tháng - mức giá khó tìm tại vị trí đắc địa này
• Giá thuê mặt bằng khu vực thường dao động 650.000-800.000 đồng/m²/tháng

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• Mặt tiền đường lớn, thuận lợi cho việc kinh doanh
• Khu vực trung tâm, dân cư đông đúc
• Đang có xu hướng tăng giá do quỹ đất hạn chế
• Nhà 3 tầng thoáng đẹp, dọn vào ở ngay

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí và thiết kế đa dụng, căn nhà phù hợp với nhiều mục đích kinh doanh:

1. Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp - thu hút khách hàng từ khu vực trung tâm
2. Văn phòng công ty - địa chỉ uy tín tạo ấn tượng với đối tác
3. Nhà hàng, quán cafe thương hiệu - không gian 3 tầng thoáng đãng
4. Spa, salon làm đẹp cao cấp - thu hút khách hàng tiềm năng
5. Cửa hàng kinh doanh mỹ phẩm, dược phẩm - vị trí dễ nhận diện
6. Cơ sở đào tạo, trung tâm ngoại ngữ - thuận tiện di chuyển

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có: Mặt tiền đường Nguyễn Thượng Hiền - trục đường thương mại sầm uất
2. Giá thuê hợp lý: Chỉ 30 triệu/tháng - thấp hơn đáng kể so với thị trường
3. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Sẵn sàng kinh doanh: Dọn vào hoạt động ngay không cần sửa chữa
5. Tiềm năng khách hàng lớn: Khu vực dân cư đông đúc, nhiều người có thu nhập cao
6. Nhà chủ thiện chí: Sẵn sàng thương lượng với khách thuê nghiêm túc

⚡ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Thị trường bất động sản cho thuê Quận 3 đang khan hiếm nguồn cung, đặc biệt là nhà phố mặt tiền đường lớn. Cơ hội sở hữu mặt bằng kinh doanh đẹp với mức giá hợp lý như vậy không dễ xuất hiện lần thứ hai!

🔥 Tin nóng: Đã có nhiều khách hàng đặt lịch xem nhà! Hãy liên hệ ngay hôm nay!**

📞 LIÊN HỆ NGAY

Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại, hãy liên hệ 090.118.4444 (gặp Quách Cường) để xem nhà trực tiếp. Chúng tôi sẵn sàng phục vụ bạn 24/7 (Zalo/Viber).

Thuê nhà là cái duyên, và chúng tôi tin rằng căn nhà phố tại 79 Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Quận 3 (Phường Xuân Hòa) đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng như bạn!

🏆 Timnhapho.vn - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian kinh doanh lý tưởng!

Xem thêm các bất động sản cho thuê tại Quận 3 tại đây

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản cho thuê tại TP.HCM