Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trọng Tuyển Phú Nhuận - Giá Chỉ 40 Triệu

🏢 CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN TRỌNG TUYỂN - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH PHÚ NHUẬN

Cơ hội thuê nhà phố 70 Đường Nguyễn Trọng Tuyển Phú Nhuận đang chờ đón những doanh nghiệp và nhà đầu tư có tầm nhìn! Với vị trí đắc địa trên trục đường thương mại sầm uất, đây là mặt bằng kinh doanh hiếm có mà bạn không thể bỏ lỡ. Còn chần chừ gì nữa khi cơ hội đầu tư sinh lời đang trong tầm tay?

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 70 Đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 15, Phú Nhuận (Phường Cầu Kiệu), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 177m² (10m x 17,7m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Trọng Tuyển
• Định vị: Google Maps
• Giá thuê: Chỉ 40 triệu/tháng (còn thương lượng)
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay

📍 VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đắc địa

Thuê nhà phố 70 Đường Nguyễn Trọng Tuyển Phường Cầu Kiệu** là lựa chọn thông minh nhờ vị trí vàng hiếm có. Đường Nguyễn Trọng Tuyển là trục giao thông huyết mạch của quận Phú Nhuận, kết nối trực tiếp với các quận trung tâm như quận 1, quận 3 và quận Tân Bình. Lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm tạo tiềm năng kinh doanh vô cùng lớn.

Đây là khu vực có tốc độ phát triển thương mại cao, thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ lợi thế "đất vàng" ngày càng khan hiếm tại Phú Nhuận.

Tiện ích xung quanh phong phú

Mặt bằng tọa lạc tại trung tâm tiện ích vượt trội:

• Cách chợ Phú Nhuận chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề Vincom Phú Nhuận, TTTM Phan Xích Long
• Gần Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quân Y 175
• Kề cận nhiều trường học danh tiếng: THPT Phú Nhuận, ĐH Văn Lang
• Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút)
• Xung quanh là hệ thống ngân hàng, siêu thị, văn phòng doanh nghiệp

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án trọng điểm:

• Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Tân Kiên sẽ tạo đột phá giao thông
• Dự án nâng cấp mở rộng đường Phan Đình Phùng - Nguyễn Trọng Tuyển
• Phú Nhuận đang trong lộ trình phát triển thành trung tâm thương mại - dịch vụ hiện đại

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Mức giá thuê 40 triệu/tháng cho mặt tiền rộng 10m, diện tích 177m² tại vị trí này là vô cùng hợp lý. Các mặt bằng tương tự trong khu vực có giá dao động từ 45-60 triệu/tháng cho diện tích nhỏ hơn, thậm chí cao hơn với những vị trí đẹp.

Hiệu quả đầu tư

• Chi phí thuê/m²: Chỉ khoảng 226.000 VNĐ/m²/tháng
• ROI tiềm năng: 15-25% tùy loại hình kinh doanh
• Tiết kiệm: So với thị trường khu vực, bạn tiết kiệm tối thiểu 10-20% chi phí thuê mặt bằng

Yếu tố làm nên giá trị

Giá thuê đặc biệt hấp dẫn nhờ:

• Chủ nhà có nhu cầu cho thuê nhanh
• Mặt tiền rộng 10m thuận lợi trưng bày, nhận diện thương hiệu
• Pháp lý rõ ràng, an toàn cho hợp đồng dài hạn
• Vị trí thông thoáng, dễ nhận biết từ xa

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Mặt bằng đa năng phù hợp nhiều mô hình kinh doanh:

• Showroom ô tô, xe máy cao cấp
• Ngân hàng, công ty tài chính
• Chuỗi nhà hàng, cafe thương hiệu
• Văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp
• Cửa hàng thời trang cao cấp
• Trung tâm đào tạo, giáo dục
• Phòng khám, dịch vụ y tế, thẩm mỹ viện

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Mặt tiền đường lớn, thuận tiện giao thông, thu hút khách hàng tự nhiên
2. Diện tích lý tưởng - 177m² phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh, không gian thoáng đãng
3. Giá thuê cạnh tranh - Chỉ 40 triệu/tháng, tiết kiệm đáng kể so với thị trường
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hợp đồng minh bạch, bảo vệ quyền lợi người thuê
5. Bàn giao ngay - Nhận mặt bằng và triển khai kinh doanh không chờ đợi
6. Khu vực thịnh vượng - Nằm trong quận trung tâm với dân cư có thu nhập cao
7. Chủ nhà thiện chí - Sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có thiện chí

🏠 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Mặt bằng kinh doanh tại vị trí đắc địa này phù hợp đa dạng ngành nghề, với giá thuê hấp dẫn chỉ 40 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời cao.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: 70 Đường Nguyễn Trọng Tuyển, P.15, Phú Nhuận, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách tìm được mặt bằng kinh doanh lý tưởng!

⏰ Lưu ý: Cơ hội này có thể không kéo dài. Thị trường bất động sản cho thuê đang rất sôi động, hãy nhanh tay nắm bắt lợi thế kinh doanh tại vị trí đắc địa này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Mặt bằng này có thể ký hợp đồng thuê dài hạn không?

Có, chủ nhà sẵn sàng ký hợp đồng thuê dài hạn từ 3-5 năm với mức giá ổn định, đảm bảo quyền lợi cho doanh nghiệp có kế hoạch phát triển lâu dài.

2. Có thể cải tạo, sửa chữa mặt bằng theo nhu cầu kinh doanh không?

Hoàn toàn có thể! Chủ nhà cho phép người thuê cải tạo, sửa chữa theo nhu cầu kinh doanh miễn là không ảnh hưởng đến kết cấu chính của công trình và tuân thủ các quy định pháp luật.

3. Xung quanh khu vực có chỗ đậu xe cho khách hàng không?

Đường Nguyễn Trọng Tuyển là đường hai chiều rộng rãi, có vỉa hè thoáng đãng. Ngoài ra, khu vực xung quanh có nhiều điểm giữ xe công cộng và bãi đậu xe tại các tòa nhà lân cận, thuận tiện cho khách hàng đến giao dịch.

Khám phá thêm các cơ hội thuê mặt bằng kinh doanh tại Phú Nhuận
Tư vấn đầu tư bất động sản cho thuê sinh lời cao
Xem thêm nhà mặt tiền đường Nguyễn Trọng Tuyển