Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Công Gò Vấp - Giá Chỉ 50 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN CÔNG CHỈ 50 TRIỆU/THÁNG - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH ĐỈNH CAO 🏢

Bạn đang tìm một mặt bằng đẳng cấp để khởi nghiệp hoặc mở rộng kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - căn nhà mặt tiền cực đẹp trên đường Nguyễn Văn Công đang chờ đón chủ nhân mới! Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là chìa khóa thành công cho doanh nghiệp của bạn! 💼

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔹 Địa chỉ chính xác: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Công, Phường 3, Quận Gò Vấp, TP.HCM 🔹 Diện tích đất: 138m² (8,1m x 17m) - Mặt tiền rộng lý tưởng cho kinh doanh 🔹 Cấu trúc: Nhà xây dựng đẹp, hiện đại, không gian thoáng đãng 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔹 Giá thuê: Chỉ 50 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN CÔNG - NƠI KINH DOANH THỊNH VƯỢNG

Đường Nguyễn Văn Công là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất quận Gò Vấp, với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Mật độ dân cư cao cấp, thu nhập khá và tiềm năng chi tiêu lớn
• Lưu lượng người qua lại dồi dào cả ngày lẫn đêm, đảm bảo khách hàng không ngừng
• Kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Nguyễn Thái Sơn
• Vị trí đắc địa dễ nhận diện, tạo ấn tượng mạnh với khách hàng tiềm năng
• Đường rộng rãi, thuận lợi cho việc đỗ xe, giao nhận hàng hóa

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP - ĐỒNG BỘ HOÀN HẢO

Khu vực xung quanh sở hữu hệ sinh thái tiện ích đa dạng, hoàn chỉnh:

🛒 Trung tâm thương mại & Siêu thị

• Vincom Plaza Gò Vấp (chỉ cách 5 phút di chuyển)
• Lotte Mart Gò Vấp
• Hệ thống siêu thị minimart tiện lợi

🏫 Trường học danh tiếng

• Đại học Công nghiệp TP.HCM
• Đại học Mở TP.HCM (cơ sở Gò Vấp)
• Trường THPT Nguyễn Trung Trực
• Nhiều trường mầm non, tiểu học chất lượng cao

🏥 Cơ sở y tế chất lượng

• Bệnh viện Quân Y 175
• Bệnh viện Gò Vấp
• Hệ thống phòng khám đa khoa hiện đại

🏞️ Không gian xanh & Giải trí

• Công viên Gia Định
• Khu vui chơi giải trí

🚍 Hệ thống giao thông thuận tiện

• Kết nối nhiều tuyến xe buýt
• Gần các trục đường chính, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Với mức giá 50 triệu/tháng cho căn nhà mặt tiền 138m² tại vị trí vàng này, đây thực sự là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các mặt bằng tương đương trên cùng tuyến đường
• Chi phí thuê chỉ từ 362.000đ/m² - mức giá không thể tìm thấy ở vị trí đắc địa như vậy
• Tiết kiệm tối thiểu 5-7 triệu/tháng so với các địa điểm kinh doanh có vị trí tương đương

📈 Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• Vị trí mặt tiền đường lớn, kinh doanh sầm uất
• Diện tích đất rộng, mặt tiền thoáng 8,1m đắt giá
• Pháp lý minh bạch, an toàn đầu tư
• Khu vực đang phát triển nhanh chóng

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KỀ - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Khu vực xung quanh đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Phạm Văn Đồng - tăng khả năng kết nối giao thông
• Quy hoạch phát triển Gò Vấp thành trung tâm thương mại phía Bắc TP.HCM
• Nhiều chung cư cao cấp đang và sẽ được xây dựng, tạo nguồn khách hàng tiềm năng
• Hệ thống Metro số 4 (Thảo Điền - Lăng Cha Cả) sẽ đi qua khu vực lân cận

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỢI TỐI ĐA

Với vị trí đắc địa và diện tích rộng rãi, căn nhà này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

1. Showroom cao cấp - Không gian trưng bày rộng, mặt tiền ấn tượng
2. Nhà hàng, quán cafe sang trọng - Vị trí dễ nhận diện, đông khách qua lại
3. Spa, thẩm mỹ viện đẳng cấp - Không gian thoáng đãng, phù hợp tạo trải nghiệm
4. Chuỗi cửa hàng thời trang, mỹ phẩm - Mặt tiền rộng, trưng bày bắt mắt
5. Văn phòng công ty - Vị trí dễ tìm, thuận tiện giao dịch
6. Trung tâm đào tạo - Gần nhiều trường học, tiềm năng học viên cao

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? - 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Văn Công sầm uất, nhộn nhịp
2. Diện tích lý tưởng - 138m² với mặt tiền rộng 8,1m, phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh
3. Giá thuê cực kỳ hợp lý - Chỉ 50 triệu/tháng, thấp hơn 10-15% so với thị trường
4. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, an tâm đầu tư dài hạn
5. Tiềm năng khách hàng khổng lồ - Khu vực dân cư đông đúc, nhiều tiện ích xung quanh
6. Kết nối giao thông thuận tiện - Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
7. Cơ hội duy nhất - Hiếm khi có mặt bằng đẹp như vậy được chào thuê với giá hợp lý

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY! HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu không gian kinh doanh đẳng cấp này sẽ không chờ đợi ai! Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn bỏ lỡ cơ hội phát triển kinh doanh tại vị trí vàng này. Hãy là người nhanh nhất!

🔥 Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để duyên lỡ làng! 🔥

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và thảo luận chi tiết. Sẵn sàng tư vấn 24/7 qua Zalo/Viber/SMS.

✅ Cam kết: Thông tin chính xác 100%, người thật việc thật, hỗ trợ pháp lý và thủ tục nhanh chóng.

Tìm Nhà Phố - Đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực môi giới bất động sản tại TP.HCM. Chúng tôi tự hào mang đến cho khách hàng những lựa chọn bất động sản chất lượng với dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp nhất.