Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Hưởng Thủ Đức - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 7 Nghìn USD

🏢 CƠ HỘI VÀNG THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN HƯỞNG - THẢO ĐIỀN

Bạn đang tìm một bất động sản đẳng cấp tại khu vực Thảo Điền để phát triển thương hiệu hay mở rộng kinh doanh? Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội hiếm có với căn nhà phố mặt tiền Nguyễn Văn Hưởng vừa được chủ nhà ủy quyền độc quyền cho Tìm Nhà Phố.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích đất: 180m² (12m x 15m)
• 🏗️ Kết cấu: 1 hầm + 5 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, TP Thủ Đức
• 💰 Giá thuê cực hấp dẫn: Chỉ 7.000 USD/tháng (còn thương lượng)
• 🗝️ Bàn giao ngay: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh không chậm trễ

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN HƯỞNG

Tọa lạc trên trục đường huyết mạch Nguyễn Văn Hưởng, căn nhà phố sở hữu vị trí đắc địa hiếm có tại Thảo Điền. Đây là tuyến đường thương mại sầm uất với lưu lượng giao thông lớn, kết nối thuận tiện đến:

• Đường Mai Chí Thọ chỉ 5 phút di chuyển
• Xa lộ Hà Nội kết nối nhanh chóng với trung tâm Quận 1
• Cầu Sài Gòn giúp di chuyển dễ dàng đến Bình Thạnh, Phú Nhuận

Với mặt tiền rộng 12m trực diện đường lớn, đây là vị trí lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh đòi hỏi khả năng tiếp cận cao và nhận diện thương hiệu mạnh mẽ.

🏆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Nhà phố tại số 191D đường Nguyễn Văn Hưởng được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích cao cấp của khu Thảo Điền:

• Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall, Thảo Điền Pearl Plaza chỉ 5-7 phút di chuyển
• Trường học quốc tế: British International School, International School Ho Chi Minh City, Australian International School
• Bệnh viện & Y tế: Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park, Phòng khám Đa khoa Quốc tế Columbia Asia
• Khu vui chơi giải trí: Khu phức hợp Saigon Pearl, Công viên ven sông Sài Gòn
• Nhà hàng cao cấp: Moo Beef Steak, The Deck Saigon, Hum Vegetarian, Propeller

Khu vực này còn được biết đến là nơi sinh sống của cộng đồng người nước ngoài đông đảo, tạo nên môi trường kinh doanh quốc tế đầy tiềm năng.

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 7.000 USD/tháng, căn nhà phố này đang được chào thuê ở mức thấp hơn 15-20% so với giá thị trường trong khu vực cho bất động sản tương đương. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị căn nhà:

• Vị trí mặt tiền trên trục đường thương mại chính
• Kết cấu 1 hầm 5 tầng hiện đại, đáp ứng đa dạng nhu cầu
• Diện tích 180m² phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh
• Pháp lý hoàn chỉnh, an toàn cho thuê dài hạn

Theo dự báo thị trường, giá thuê khu vực Thảo Điền sẽ tiếp tục tăng 10-15% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới, đặc biệt là tuyến Metro số 1.

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản tại khu vực này được dự báo sẽ tăng mạnh nhờ:

• Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thiện
• Dự án cải tạo và nâng cấp đường Nguyễn Văn Hưởng
• Quy hoạch phát triển khu đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM
• Các dự án cao cấp mới của các chủ đầu tư lớn như Masterise Homes, Keppel Land

📊 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm 5 tầng, căn nhà phố mang đến khả năng khai thác đa công năng với nhiều mô hình kinh doanh:

• Showroom thương hiệu cao cấp với mặt tiền ấn tượng
• Văn phòng công ty kết hợp không gian làm việc hiện đại
• Chuỗi F&B với các tầng phục vụ nhiều concept khác nhau
• Trung tâm làm đẹp, spa cao cấp phục vụ cư dân Thảo Điền
• Cửa hàng thời trang hoặc nội thất cao cấp
• Trung tâm đào tạo, giáo dục chất lượng cao

Tầng hầm rộng rãi cung cấp không gian đậu xe thuận tiện cho khách hàng và nhân viên.

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa nhất tại trục đường Nguyễn Văn Hưởng sầm uất
2. Mức giá thuê hấp dẫn dưới giá thị trường 15-20%
3. Kết cấu đa công năng với 1 hầm + 5 tầng linh hoạt
4. Pháp lý hoàn chỉnh, an toàn cho hợp đồng dài hạn
5. Mặt tiền rộng 12m tạo điểm nhấn thương hiệu mạnh mẽ
6. Cộng đồng người nước ngoài đông đảo, tiềm năng khách hàng cao cấp
7. Kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực trọng điểm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI HIẾM CÓ NÀY!

Căn nhà phố mặt tiền Nguyễn Văn Hưởng là cơ hội không thể bỏ qua cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một vị trí kinh doanh đẳng cấp tại Thảo Điền. Số lượng bất động sản mặt tiền có sẵn tại khu vực này đang ngày càng khan hiếm.

Duyên đến là duyên gặp được bất động sản phù hợp với nhu cầu của bạn! Hãy nắm bắt cơ hội vàng này ngay hôm nay!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Anh/Chị quan tâm vui lòng liên hệ ngay:

• Hotline: 090.118.4444 (Gặp Anh Quách Cường)
• Zalo/Viber: 090.118.4444
• Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Nhà đang trống, sẵn sàng xem bất cứ lúc nào. Chúng tôi chỉ làm việc với khách hàng thiện chí, người thật việc thật.

👉 Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại Thảo Điền

👉 Tư vấn đầu tư bất động sản Thảo Điền

👉 Dịch vụ quản lý cho thuê bất động sản