Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Khối Gò Vấp - 1 tầng - Giá Chỉ 30 Triệu

🏠 CƠ HỘI THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN KHỐI CHỈ 30 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa tại Gò Vấp? Cơ hội hiếm có để thuê ngay nhà phố mặt tiền 457 Đường Nguyễn Văn Khối với mức giá không thể hấp dẫn hơn. Vị trí vàng, diện tích lý tưởng, pháp lý hoàn chỉnh - sẵn sàng cho mọi mô hình kinh doanh của bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 457 Đường Nguyễn Văn Khối, Phường 8, Gò Vấp (Phường Thông Tây Hội), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 108m² (4m x 27m) • Kết cấu: Nhà 1 tầng, 2 phòng ngủ, 3 toilet • Tình trạng: Nhà đẹp, sạch sẽ, sẵn sàng bàn giao • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Khối, khu vực đông đúc • Giá thuê: 30 triệu/tháng (còn thương lượng) • Google Maps: Xem vị trí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Văn Khối (Nguyễn Oanh nối dài) - một trong những tuyến giao thương sầm uất nhất quận Gò Vấp với lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm. Đây là mặt tiền đẹp, thoáng rộng, dễ nhận diện từ xa.

Tiện ích xung quanh:**

• Cách chợ Thông Tây Hội chỉ 500m
• Gần trường THPT Nguyễn Công Trứ, Đại học Công nghiệp TPHCM
• Liền kề Bệnh viện Quận Gò Vấp
• Xung quanh là khu dân cư đông đúc, nhiều biệt thự, nhà phố cao cấp
• Kết nối nhanh với đường Phạm Văn Đồng, Phan Văn Trị, Quang Trung

Tiềm năng phát triển:**

• Nằm trong khu vực đang được đầu tư phát triển hạ tầng mạnh mẽ
• Tuyến đường Nguyễn Văn Khối đang được mở rộng
• Lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn từ các khu dân cư lân cận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH TẾ

So sánh giá thuê:** Mức giá 30 triệu/tháng cho mặt tiền 4m tại vị trí này thấp hơn khoảng 15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các mặt bằng tương tự trên cùng tuyến đường có giá dao động từ 35-45 triệu/tháng.

ROI hấp dẫn:**

• Chi phí thuê chỉ 30 triệu/tháng (khoảng 277.000đ/m²/tháng)
• Mặt tiền 4m cho phép tối ưu hóa không gian trưng bày
• Tiết kiệm chi phí cải tạo do nhà đã sẵn sàng sử dụng

🛠️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn và diện tích 108m², mặt bằng này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

1. Showroom xe máy, nội thất, điện máy
2. Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm cao cấp
3. Ngân hàng hoặc văn phòng giao dịch
4. Nhà hàng, quán café sang trọng
5. Phòng khám hoặc trung tâm làm đẹp
6. Cửa hàng điện thoại, công nghệ
7. Văn phòng công ty với lợi thế mặt tiền

Bạn chỉ cần cầm chìa khóa là có thể dọn vào kinh doanh ngay mà không cần sửa chữa nhiều!

✅ TẠI SAO NÊN THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường lớn Nguyễn Văn Khối, khu vực đông đúc
2. Giá thuê cực tốt - Chỉ 30 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 15%
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng chính chủ, thuê dài hạn
4. Sẵn sàng kinh doanh - Không cần sửa chữa, tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu
5. Tiềm năng khách hàng lớn - Khu vực dân cư đông, lưu lượng người qua lại cao
6. Diện tích lý tưởng - 108m² không quá lớn, tiết kiệm chi phí thuê nhưng đủ không gian kinh doanh

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY KẺO LỠ!

Thời điểm vàng để thuê mặt bằng kinh doanh đắc địa này đang đến! Mặt bằng đẹp trên đường Nguyễn Văn Khối rất khan hiếm, đặc biệt với mức giá hấp dẫn như vậy.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: Hẹn lịch xem nhà linh hoạt theo thời gian của bạn

Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng thương lượng với khách thuê có nhu cầu thực sự! Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng để sở hữu mặt bằng kinh doanh tại Thuê Nhà phố 457 Đường Nguyễn Văn Khối Phường Thông Tây Hội.

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi đã cho thuê. Đừng để vuột mất cơ hội này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Có thể ký hợp đồng thuê dài hạn không?**
   Có, chủ nhà sẵn sàng ký hợp đồng dài hạn từ 1-5 năm với điều khoản rõ ràng, đảm bảo quyền lợi cho người thuê. Mức giá có thể cố định trong năm đầu tiên.

2. Nhà có thể kinh doanh ngành nghề nào?**
   Nhà phố 457 Đường Nguyễn Văn Khối Gò Vấp phù hợp với hầu hết các ngành nghề kinh doanh, trừ các ngành có phát sinh chất thải, ô nhiễm hoặc tiếng ồn quá mức. Chủ nhà khuyến khích các mô hình kinh doanh thời trang, dịch vụ, văn phòng hoặc nhà hàng cao cấp.

3. Có cần đặt cọc khi thuê nhà này không?**
   Có, quy trình đặt cọc là 1-2 tháng tiền thuê, được ghi rõ trong hợp đồng và bảo đảm quyền lợi của cả hai bên. Đây là thông lệ chung khi thuê bất động sản mặt tiền tại khu vực này.

Xem thêm tin cho thuê nhà phố tại Gò Vấp
Nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Khối
Tư vấn giá thuê nhà phố hợp lý