Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Khối Gò Vấp - 4 tầng - Giá Chỉ 35 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN KHỐI GÒ VẤP GIÁ HẤP DẪN

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để kinh doanh? Cơ duyên đã đến! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Văn Khối - nơi giao thương sầm uất bậc nhất quận Gò Vấp với mức giá thuê CỰC KỲ CẠNH TRANH chỉ 35 triệu/tháng.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Số 56 Đường Nguyễn Văn Khối, Phường 11, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 78,2m² (4,6m x 17m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà phố 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🔑 Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay
• 💰 Giá thuê: Chỉ 35 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - MẶT TIỀN VÀNG NGUYỄN VĂN KHỐI

Đường Nguyễn Văn Khối (tên cũ là đường Quang Trung) là một trong những trục đường thương mại chính của quận Gò Vấp với lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc. Tọa lạc tại vị trí đắc địa này, căn nhà sở hữu:

• ✅ Mặt tiền rộng 4,6m thuận lợi cho trưng bày, quảng cáo
• ✅ Vỉa hè thoáng đãng, thuận tiện cho khách hàng dừng đỗ
• ✅ Nằm trong khu vực dân cư sầm uất, đông đúc
• ✅ Giao thông kết nối linh hoạt với các quận lân cận
• ✅ Tiềm năng tăng giá thuê trong tương lai do vị trí đắc địa ngày càng khan hiếm

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà tọa lạc trong hệ sinh thái tiện ích đầy đủ và hoàn hảo:

• 🛒 Trung tâm thương mại: VINCOM Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp chỉ cách 5-7 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp trong bán kính 2km
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trung Trực, Đại học Công Nghiệp, Đại học Mở TP.HCM cơ sở 2
• 🌳 Công viên: Công viên Làng Hoa, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• 🚌 Giao thông: Tuyến xe buýt đa dạng, kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 1 trong tương lai
• 🛒 Chợ truyền thống: Chợ Gò Vấp, Chợ Hạnh Thông Tây chỉ cách vài phút đi xe

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Mức giá thuê 35 triệu/tháng là CỰC KỲ HỢP LÝ khi:

• 🔍 Giá thuê mặt bằng trong khu vực dao động từ 40-60 triệu/tháng cho diện tích tương tự
• 🔍 Căn nhà 4 tầng giúp bạn tối ưu không gian kinh doanh kết hợp văn phòng và kho hàng
• 🔍 Tiết kiệm chi phí cải tạo do nhà đã được hoàn thiện đẹp, chỉ cần dọn vào là kinh doanh
• 🔍 Vị trí trung tâm Gò Vấp giúp thu hút lượng khách hàng tự nhiên lớn, tiết kiệm chi phí marketing

🔮 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Khu vực Gò Vấp đang có nhiều dự án hạ tầng ĐÁNG MONG ĐỢI:

• 🚇 Tuyến Metro số 3A kết nối Bến Thành - Tân Kiên sẽ đi qua Gò Vấp
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng và Nguyễn Kiệm
• 🏙️ Dự án phát triển đô thị thương mại dịch vụ Gò Vấp
• 🏗️ Các khu đô thị mới đang triển khai xung quanh khu vực

💼 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 4 tầng, căn nhà LÝ TƯỞNG cho nhiều mô hình kinh doanh:

• 💯 Showroom thời trang, nội thất, điện máy
• 💯 Văn phòng công ty, văn phòng đại diện
• 💯 Spa, salon làm đẹp cao cấp
• 💯 Chuỗi F&B, nhà hàng, café
• 💯 Cửa hàng kinh doanh mỹ phẩm, dược phẩm
• 💯 Trung tâm đào tạo, trung tâm ngoại ngữ
• 💯 Ngân hàng, công ty tài chính, bảo hiểm

✨ 7 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. VỊ TRÍ VÀNG - Mặt tiền đường lớn Nguyễn Văn Khối, lưu lượng khách cực cao
2. GIÁ THUÊ HẤP DẪN - Chỉ 35 triệu/tháng, thấp hơn 10-20% so với thị trường
3. KẾT CẤU ĐA DỤNG - 4 tầng rộng rãi, linh hoạt cho nhiều mô hình kinh doanh
4. PHÁP LÝ MINH BẠCH - Sổ hồng riêng, ký hợp đồng thuê dài hạn an tâm
5. KHÔNG GIAN KINH DOANH CHUẨN - Mặt tiền rộng 4,6m, lợi thế trưng bày, quảng cáo
6. NHẬN NHÀ NGAY - Chìa khóa trao tay, bắt đầu kinh doanh không chậm trễ
7. CƠ HỘI HIẾM CÓ - Mặt bằng đẹp như vậy thường hết rất nhanh, đừng bỏ lỡ!

⚡ KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CHỈ 1 CUỘC GỌI!

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! Cơ hội thuê mặt bằng đẹp như vậy sẽ không chờ đợi lâu. Nếu bạn đã xem đến đây, đó là cái duyên không phải ngẫu nhiên!

Chỉ với một cuộc gọi, căn nhà mặt tiền đắc địa này có thể trở thành địa điểm kinh doanh mới của bạn. Đừng để người khác nhanh tay hơn!

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) - Tìm Nhà Phố

🔑 Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ làm thủ tục nhanh chóng - Dọn vào kinh doanh ngay!

👉 Xem thêm bất động sản cho thuê tại Gò Vấp tại website Tìm Nhà Phố

Lưu ý: Thông tin mô tả hoàn toàn chính xác, nhà đẹp đúng như mô tả. Cam kết không đăng tin ảo, không báo sai thông tin. Quý khách có thể đặt lịch xem nhà ngay hôm nay!