Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Lượng Gò Vấp - 4 tầng - Giá Chỉ 50 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LƯỢNG, PHƯỜNG 17, GÒ VẤP

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để kinh doanh? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà mặt tiền tuyệt đẹp trên đường Nguyễn Văn Lượng - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Gò Vấp.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔹 Diện tích đất: 162m² (9m x 18m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà phố 4 tầng thiết kế hiện đại
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🔹 Vị trí chính xác: 182 Đường Nguyễn Văn Lượng, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 🔹 Mức giá thuê: Chỉ 50 triệu/tháng (còn thương lượng)
• 🔹 Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay

🌟 TIỀM NĂNG VÀNG TRÊN TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LƯỢNG

Đường Nguyễn Văn Lượng là trục giao thương sôi động bậc nhất khu vực Gò Vấp, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch như Phan Văn Trị, Phạm Văn Đồng và Quang Trung. Với mật độ dân cư cao và lưu lượng người qua lại dồi dào suốt ngày đêm, đây là vị trí lý tưởng cho mọi loại hình kinh doanh.

Nằm trên đoạn đường thông thoáng nhất của Nguyễn Văn Lượng, căn nhà sở hữu mặt tiền rộng 9m - một lợi thế cực kỳ hiếm có giúp thu hút ánh nhìn của khách hàng từ xa và tạo không gian trưng bày ấn tượng.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Khu vực này sở hữu hệ sinh thái tiện ích đa dạng và đẳng cấp:

• 🛒 Trung tâm thương mại: AEON Mall Gò Vấp (sắp khai trương), Vincom Plaza Gò Vấp, chợ Hạnh Thông Tây
• 🏥 Cơ sở y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa khu vực
• 🏫 Giáo dục: Trường ĐH Công Nghiệp, ĐH Mở TPHCM, hệ thống trường học từ mầm non đến THPT
• 🌳 Công viên: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn hóa Gò Vấp
• 🚌 Giao thông: Kết nối nhiều tuyến xe buýt, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá thuê 50 triệu/tháng là cực kỳ hợp lý khi so với mặt bằng chung trong khu vực:

• ✅ Giá thuê nhà mặt tiền tương tự trên đường Nguyễn Văn Lượng dao động từ 60-80 triệu/tháng
• ✅ Với diện tích 162m² và mặt tiền 9m, giá thuê chỉ khoảng 308.000đ/m² - thấp hơn 20-25% so với thị trường
• ✅ Tính ra chỉ khoảng 5.5 triệu/m mặt tiền - cơ hội vàng cho các thương hiệu muốn sở hữu vị trí đắc địa

Đặc biệt, khu vực này đang tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước)
• 🏙️ Khu đô thị mới Gò Vấp
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng và Nguyễn Văn Lượng

💼 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng hiện đại và mặt tiền rộng 9m, căn nhà này lý tưởng cho nhiều mô hình kinh doanh:

• 🏢 Văn phòng công ty, chi nhánh ngân hàng
• ☕ Nhà hàng, cafe thương hiệu
• 👗 Showroom thời trang, nội thất cao cấp
• 💊 Nhà thuốc, phòng khám tư nhân
• 🏪 Cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini
• 📱 Cửa hàng điện thoại, điện máy

Cấu trúc linh hoạt** cho phép bạn tối ưu không gian kinh doanh theo nhu cầu riêng, với khả năng kết hợp nhiều mô hình trong cùng một không gian.

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Nguyễn Văn Lượng sầm uất
2. Mặt tiền cực rộng - 9m là lợi thế cạnh tranh vượt trội
3. Diện tích lý tưởng - 162m² đáp ứng mọi nhu cầu kinh doanh
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hợp đồng thuê dài hạn
5. Giá thuê hấp dẫn - Thấp hơn 20% so với thị trường chung
6. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - Đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng và nhân viên
7. Nhận nhà kinh doanh ngay - Không chờ đợi, không sửa chữa tốn kém

⏰ ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG HIẾM!

Căn nhà mặt tiền với vị trí đắc địa như thế này là cực kỳ khan hiếm trên thị trường. Đặc biệt với mức giá thuê ưu đãi chỉ 50 triệu/tháng (còn thương lượng), đây là cơ hội không thể bỏ qua cho những ai đang tìm địa điểm kinh doanh lý tưởng.

Cơ hội chỉ đến một lần và căn nhà này đang là tâm điểm chú ý của nhiều doanh nghiệp. Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay để không phải tiếc nuối!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Quý khách có nhu cầu xem nhà trực tiếp, vui lòng liên hệ:

Anh Quách Cường - Timnhapho.vn
📱 Hotline: 090.118.4444** (Gọi/Zalo/Viber)
🌐 Website: timnhapho.vn
📍 Địa chỉ: 182 Đường Nguyễn Văn Lượng, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP.HCM

Duyên lành đã đưa quý khách đến với thông tin này. Đừng để cơ hội vụt mất, hãy nhanh tay liên hệ để trở thành chủ nhân căn nhà tuyệt vời này!

✅ Cam kết hỗ trợ thủ tục pháp lý miễn phí
✅ Tư vấn thiết kế, cải tạo phù hợp mục đích kinh doanh
✅ Hỗ trợ kết nối ngân hàng cho vay vốn kinh doanh