Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Săng Tân Phú - 2 tầng - Giá Chỉ 19 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN SĂNG TÂN PHÚ CHỈ 19 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm một mặt bằng kinh doanh đắc địa tại quận Tân Phú? Thuê ngay nhà phố 88 Đường Nguyễn Văn Săng Phường Tân Sơn Nhì - vị trí vàng hiếm có với mức giá không thể hấp dẫn hơn. Cơ hội kinh doanh đang chờ đợi chủ nhân thông thái!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 88 Đường Nguyễn Văn Săng, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM • Diện tích đất: 70m² (7m x 10m) • Kết cấu: Nhà 2 tầng, kiên cố, thiết kế đẹp • Công năng: 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Săng - thuận tiện kinh doanh • Giá thuê chỉ: 19.000.000đ/tháng (thương lượng cho khách thiện chí) • Tình trạng: Sẵn sàng giao nhà, kinh doanh ngay • Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79887,106.63296

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố tại 88 Nguyễn Văn Săng tọa lạc tại một trong những vị trí vàng của Quận Tân Phú - nơi tập trung dân cư đông đúc và có sức mua cao. Đây không chỉ là nơi thuận lợi để ở mà còn là địa điểm lý tưởng để phát triển kinh doanh đa ngành.

Tuyến đường & khu vực:**

• Mặt tiền đường Nguyễn Văn Săng - tuyến đường thương mại sầm uất
• Mật độ lưu thông cao, tiềm năng khách hàng dồi dào
• Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Lũy Bán Bích, Tân Kỳ Tân Quý
• Vị trí trung tâm quận Tân Phú, dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận

Tiện ích xung quanh:**

• Cách chợ Tân Sơn Nhì chỉ 500m - nguồn khách hàng dồi dào
• Gần UBND Phường Tân Sơn Nhì, trường học các cấp
• Xung quanh có nhiều ngân hàng, siêu thị mini, chợ dân sinh
• Khu vực dân cư đông đúc, sức mua cao

Dự án phát triển khu vực:**

• Nằm trong vùng quy hoạch phát triển đô thị của quận Tân Phú
• Hạ tầng không ngừng được nâng cấp, cải thiện
• Tiềm năng tăng giá thuê trong tương lai rất lớn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THUÊ

Chỉ 19 triệu/tháng** - một mức giá cực kỳ cạnh tranh cho vị trí đắc địa này!

• So với thị trường: Thấp hơn 15-20% so với giá thuê mặt tiền tương đương trong khu vực
• Chi phí đầu tư thấp: Không cần cải tạo, có thể kinh doanh ngay
• ROI hấp dẫn: Vị trí buôn bán sầm uất đảm bảo doanh thu ổn định
• Tiết kiệm tối đa: Không phát sinh chi phí sửa chữa, nhà đẹp sẵn sàng sử dụng

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, diện tích 70m² và kết cấu 2 tầng, bạn có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Kinh doanh cửa hàng: Spa, salon tóc, shop thời trang, showroom
2. Dịch vụ ăn uống: Quán cà phê, nhà hàng, quán ăn
3. Văn phòng công ty: Môi giới BĐS, văn phòng luật, công ty du lịch
4. Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng 1, ở tầng 2
5. Cho thuê lại: Phân chia thành các phòng cho thuê sinh viên/công nhân viên

✅ 7 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY NHÀ PHỐ 88 NGUYỄN VĂN SĂNG

1. Vị trí đắc địa hiếm có - mặt tiền đường Nguyễn Văn Săng sầm uất
2. Giá thuê hấp dẫn nhất khu vực - chỉ 19 triệu/tháng cho nhà 70m²
3. Pháp lý an toàn - sổ hồng riêng, chính chủ, giao dịch minh bạch
4. Khai thác đa công năng - phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
5. Nhà đẹp, sử dụng ngay - không tốn thêm chi phí sửa chữa
6. Kết nối giao thông thuận tiện - dễ dàng di chuyển các quận
7. Cơ hội độc quyền - số lượng mặt bằng mặt tiền trong khu vực đang khan hiếm

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI

🏠 Đừng Bỏ Lỡ Cơ Hội Vàng!

Với mức giá thuê chỉ 19 triệu/tháng, ngôi nhà mặt tiền này là cơ hội hiếm có cho người thực sự nhìn thấy tiềm năng. Vị trí vàng tại Tân Phú, mặt tiền kinh doanh, pháp lý rõ ràng - tất cả trong một gói hoàn hảo.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà trực tiếp: Sắp xếp lịch xem nhà mọi lúc

Thuê nhà là cái duyên, và bạn đã xem được tin này - đó là dấu hiệu của thời cơ! Chìa khóa trao tay - Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí!

"Cơ hội trong kinh doanh giống như chuyến xe buýt, luôn có chuyến khác nhưng đừng để lỡ chuyến tốt nhất"

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể ở và kinh doanh kết hợp được không?** Hoàn toàn có thể. Với kết cấu 2 tầng, 4 phòng ngủ, bạn có thể kinh doanh tại tầng 1 và sử dụng tầng 2 để ở, tối ưu chi phí và thời gian di chuyển.

2. Thời gian thuê tối thiểu là bao lâu?** Hợp đồng thuê tối thiểu 1 năm, đảm bảo sự ổn định cho hoạt động kinh doanh của bạn. Ưu tiên khách thuê dài hạn.

3. Có thể cải tạo mặt bằng theo nhu cầu kinh doanh không?** Có thể thực hiện các cải tạo nhỏ không ảnh hưởng đến kết cấu, cần thông báo và được sự đồng ý của chủ nhà trước khi thực hiện.

Timnhapho.vn - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian sống và kinh doanh lý tưởng.