Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Xí Bình Thạnh - Giá Chỉ 150 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: MẶT BẰNG KHỦNG 470M2 ĐƯỜNG NGUYỄN XÍ - VỊ TRÍ TRIỆU ĐÔ GIÁ CHỈ 150 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại Bình Thạnh? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có này! Một địa điểm kinh doanh đắc địa trên đường Nguyễn Xí đang chờ đợi một chủ nhân xứng tầm.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: Đường Nguyễn Xí, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 470,6m² (8,5m x 60m) - Mặt tiền cực đẹp
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng hiện đại, kiên cố
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💲 Giá thuê: Chỉ 150 triệu/tháng (Còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM GIAO THƯƠNG

Đường Nguyễn Xí không chỉ là một trong những trục đường chính của quận Bình Thạnh mà còn là điểm kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm. Với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại cao, đây là:

• 🚗 Trục đường huyết mạch kết nối Phạm Văn Đồng - Đinh Bộ Lĩnh
• 🏙️ Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
• 💹 Tiềm năng tăng giá thuê 15-20% mỗi năm
• 👥 Mật độ dân cư cao với hàng nghìn cư dân trong bán kính 2km

"Vị trí Nguyễn Xí đang là điểm nóng mới của thị trường bất động sản thương mại TP.HCM" - Chuyên gia BĐS Tìm Nhà Phố

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Mặt bằng cho thuê tại Nguyễn Xí** sở hữu hệ sinh thái tiện ích vượt trội:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Vincom Plaza Bình Thạnh, Pearl Plaza (5 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• 🎓 Giáo dục: Đại học Văn Lang CS3, THPT Gia Định, Trường Quốc tế ISHCMC
• 🌳 Công viên: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Khu Văn hóa Suối Tiên
• 🚌 Giao thông: Tuyến Metro số 1 (sắp hoàn thành), nhiều tuyến xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 150 triệu/tháng cho 470m², đây là cơ hội tiết kiệm đáng kinh ngạc khi:

• Giá thuê trung bình khu vực: 350-450 nghìn/m²/tháng
• Mặt bằng này chỉ ~319 nghìn/m²/tháng
• Tiết kiệm tới 30% so với giá thị trường
• Đặc biệt hiếm có với diện tích lớn trên 400m² tại Bình Thạnh

🏗️ DỰ ÁN XUNG QUANH THÚC ĐẨY GIÁ TRỊ

Giá trị thuê nhà tại Nguyễn Xí sẽ tăng mạnh nhờ:

• 🚇 Tuyến Metro Số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành
• 🌉 Dự án cải tạo cầu Bình Triệu
• 🏙️ Khu phức hợp The Metropole Thủ Thiêm (cách 10 phút di chuyển)
• 🛣️ Nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh

💼 TIỀM NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích rộng 470m², mặt bằng này độc quyền phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh:

• 🍽️ Nhà hàng, quán cafe cao cấp
• 🏪 Showroom xe hơi, nội thất
• 🏢 Văn phòng công ty lớn
• 🏥 Phòng khám, spa cao cấp
• 🛍️ Chuỗi cửa hàng thời trang, siêu thị mini

🌟 VÌ SAO NÊN CHỌN MẶT BẰNG NÀY?

1. ✅ Vị trí hiếm có tại trục đường thương mại sầm uất
2. ✅ Diện tích lớn phù hợp mô hình kinh doanh quy mô
3. ✅ Pháp lý rõ ràng - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. ✅ Giá thuê cực tốt so với mặt bằng chung
5. ✅ Mặt tiền rộng 8,5m - Tầm nhìn đắt giá, dễ nhận diện thương hiệu
6. ✅ Khu vực phát triển nhanh với nhiều dự án hạ tầng mới
7. ✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ phục vụ mọi nhu cầu

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI SẼ KHÔNG CHỜ ĐỢI!

Mặt bằng với vị trí đắc địa như thế này không thể tồn tại lâu trên thị trường. Trong tuần qua, đã có 5 khách hàng đặt lịch xem và đang cân nhắc.

Cơ hội này cấp bách hơn bao giờ hết!** Với mức giá thuê hấp dẫn cùng vị trí đắc địa, đây là thời điểm vàng để bạn nắm bắt trước khi quá muộn.

"Với vị trí và giá thuê này, cơ hội chỉ đến một lần trong đời!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Đừng để duyên may tuột khỏi tay! Liên hệ ngay để trở thành người nhanh nhất sở hữu mặt bằng kinh doanh đắt giá này:

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (Anh Quách Cường - Tìm Nhà Phố)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết: Xem nhà 24/7, hỗ trợ pháp lý, tư vấn kinh doanh miễn phí, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng.

[Tìm Nhà Phố]* - Đồng hành cùng thành công của bạn*

Xem thêm bất động sản cho thuê tại Bình Thạnh

Tư vấn đầu tư bất động sản cho thuê

Cập nhật giá thuê mới nhất tại Nguyễn Xí