Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Nhiêu Tứ Phú Nhuận - 1 tầng - Giá Chỉ 11 Triệu

🏠 CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN NHIÊU TỨ PHÚ NHUẬN - GIÁ HẤP DẪN NHẤT KHU VỰC

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng cơ hội thuê nhà phố 46/15K đường Nhiêu Tứ Phú Nhuận với giá chỉ 11 triệu/tháng - một mức giá không thể tìm thấy ở đâu khác cho vị trí đắc địa này. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho kinh doanh đa ngành nghề hoặc để ở kết hợp buôn bán, với diện tích vừa phải, tiện nghi đầy đủ.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 46/15K Đường Nhiêu Tứ, Phường 7, Phú Nhuận (Phường Cầu Kiệu), TP.HCM
• Diện tích: 30m² (3m x 10m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng
• Phòng ngủ: 2 phòng
• Nhà vệ sinh: 2 phòng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Nhiêu Tứ
• Giá thuê: Chỉ 11 triệu/tháng (còn thương lượng)
• Tình trạng: Sẵn sàng giao nhà, chìa khóa trao tay
• Google Maps: Xem vị trí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Nhiêu Tứ nằm tại trung tâm quận Phú Nhuận - một trong những khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất TPHCM với mật độ dân cư đông đúc, khả năng tiếp cận khách hàng cao. Khu vực này đang phát triển mạnh với nhiều tiện ích xung quanh như:

• Cách chợ Phú Nhuận chỉ 5 phút di chuyển
• Gần trường học các cấp: THPT Phú Nhuận, Tiểu học Phú Đức
• Liền kề bệnh viện Hoàn Mỹ Phú Nhuận (500m)
• Xung quanh có nhiều ngân hàng, siêu thị tiện lợi
• Di chuyển thuận tiện đến quận 1, quận 3, Bình Thạnh

Với vị trí đắc địa này, việc kinh doanh sẽ thuận lợi hơn bao giờ hết. Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, đường xá thông thoáng, tạo tiền đề cho sự phát triển vượt bậc trong tương lai.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH TẾ

Với mức giá thuê chỉ 11 triệu/tháng, nhà mặt tiền này đang thấp hơn 15-20% so với giá trung bình khu vực cho các bất động sản tương đương. So sánh cụ thể:

• Các nhà tương tự trong khu vực: 13-15 triệu/tháng
• Mặt bằng kinh doanh tương tự: 14-18 triệu/tháng

Đặc biệt, giá thuê này đã bao gồm:

• Vị trí mặt tiền kinh doanh đắc địa
• Pháp lý sổ hồng riêng an toàn
• Kết cấu nhà vững chắc, mới đẹp

Đây là cơ hội hiếm có để thuê một bất động sản với đầy đủ lợi thế cạnh tranh mà không phải bỏ ra chi phí quá cao.

🏪 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Bất động sản này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh khác nhau:

• Cửa hàng thời trang, phụ kiện
• Văn phòng công ty quy mô nhỏ
• Quán cà phê, trà sữa
• Shop mỹ phẩm, spa mini
• Cửa hàng điện thoại, máy tính
• Tiệm tóc, nail, làm đẹp
• Cửa hàng bán đồ ăn online kết hợp giao hàng

Với 2 phòng ngủ và 2 toilet, chủ thuê có thể vừa kinh doanh vừa sinh sống tại đây, tiết kiệm chi phí đáng kể.

✅ TẠI SAO NÊN THUÊ NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Mặt tiền đường Nhiêu Tứ, khu vực sầm uất Phú Nhuận
2. Giá thuê cực tốt - Chỉ 11 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 15-20%
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
4. Kết cấu hoàn thiện - Nhà đẹp, 2 phòng ngủ, 2 toilet, dọn vào ở ngay
5. Tiềm năng kinh doanh cao - Nằm ở khu dân cư đông đúc, lưu lượng khách lớn
6. Không tốn chi phí sửa chữa - Nhà đã hoàn thiện, có thể dọn vào kinh doanh ngay

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ KHÔNG BỎ LỠ CƠ HỘI

Đừng để cơ hội thuê nhà phố 46/15K đường Nhiêu Tứ phường Cầu Kiệu trôi qua! Căn nhà đang được nhiều khách hàng quan tâm, cơ hội có thể không còn kéo dài.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🏠 Xem nhà trực tiếp: Có thể xem nhà bất cứ lúc nào, chìa khóa trao tay

Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng thương lượng với khách thuê có nhu cầu thực sự. Quý khách có thể ký hợp đồng và dọn vào ở ngay trong ngày!

⏰ Lưu ý: Với mức giá hấp dẫn này, căn nhà có thể được cho thuê bất cứ lúc nào. Đừng chần chừ, hãy liên hệ ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?** Thời hạn thuê tối thiểu là 1 năm, đóng tiền 1 tháng cọc, 1 tháng thuê. Ưu tiên khách thuê dài hạn và có kế hoạch kinh doanh rõ ràng.

2. Có được phép cải tạo, sửa chữa nhà không?** Khách thuê được phép cải tạo nhẹ để phù hợp với mục đích kinh doanh sau khi thỏa thuận với chủ nhà. Chi phí cải tạo sẽ do khách thuê chi trả.

3. Chi phí điện nước tính như thế nào?** Điện nước tính theo đồng hồ riêng với giá nhà nước. Khách thuê tự thanh toán các chi phí điện, nước, internet và các dịch vụ khác phát sinh trong quá trình sử dụng.

👉 Xem thêm nhà cho thuê tại Phú Nhuận 👉 Tham khảo giá nhà đường Nhiêu Tứ 👉 Hướng dẫn thủ tục thuê nhà

🏆 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TPHCM. Chúng tôi tự hào kết nối bất động sản phù hợp nhất với khách hàng thông qua dịch vụ chuyên nghiệp và tận tâm.