Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Ông Ích Khiêm Quận 11 - 3 tầng - Giá Chỉ 65 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐẮC ĐỊA ĐƯỜNG ÔNG ÍCH KHIÊM QUẬN 11

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa tại Quận 11? Đây chính là cơ hội hiếm có không nên bỏ lỡ! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà mặt tiền Ông Ích Khiêm với vị trí đẹp và tiềm năng kinh doanh vượt trội.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏙️ Vị trí: Số 80 Đường Ông Ích Khiêm, Phường 14, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 75m² (5m x 15m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💰 Giá thuê: 65 triệu/tháng (còn thương lượng)
• 🔑 Bàn giao: Chìa khóa trao tay, kinh doanh ngay

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - MẶT TIỀN ĐƯỜNG ÔNG ÍCH KHIÊM

Đường Ông Ích Khiêm là một trong những trục đường thương mại sầm uất tại Quận 11, với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại cao. Vị trí này mang đến lợi thế cạnh tranh vượt trội cho mọi loại hình kinh doanh:

• ✅ Nằm trên trục đường chính, dễ dàng nhận diện thương hiệu
• ✅ Mặt tiền rộng 5m, thuận lợi cho việc trưng bày và đón khách
• ✅ Khu vực kinh doanh sầm uất, dân cư đông đúc
• ✅ Giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các quận trung tâm

Đây là vị trí hiếm có với mức giá cực kỳ hợp lý so với tiềm năng khai thác, mang đến cơ hội sinh lời vượt trội cho doanh nghiệp của bạn.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Xung quanh khu vực tọa lạc nhiều tiện ích đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu:

🛒 Trung tâm thương mại & siêu thị

• Chợ Lớn, Metro An Phú, Aeon Mall Tân Phú
• Hệ thống siêu thị Bách Hóa Xanh, Circle K, GS25

🏥 Y tế & chăm sóc sức khỏe

• Bệnh viện Quận 11, Phòng khám đa khoa khu vực
• Hệ thống nhà thuốc, phòng tập gym hiện đại

🎓 Giáo dục

• Trường THPT Lê Quý Đôn
• Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM (khu E)
• Các trường mầm non, tiểu học chất lượng cao

🌳 Công viên & khu vui chơi

• Công viên Đầm Sen
• Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen

🚌 Giao thông công cộng

• Dễ dàng di chuyển bằng xe buýt
• Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm và khu vực lân cận

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG

Mức giá 65 triệu/tháng là cực kỳ cạnh tranh cho một căn nhà mặt tiền tại khu vực này. So với các bất động sản tương tự trong khu vực:

• 🔍 Mặt bằng kinh doanh tương đương có giá từ 70-85 triệu/tháng
• 🔍 Nhà phố thương mại cùng đường có diện tích nhỏ hơn dao động 60-70 triệu/tháng

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• ⭐ Vị trí mặt tiền đường Ông Ích Khiêm - trục đường thương mại sầm uất
• ⭐ Diện tích rộng 75m² phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
• ⭐ Kết cấu 3 tầng kiên cố, tận dụng tối đa không gian
• ⭐ Pháp lý rõ ràng, bàn giao ngay, không phát sinh chi phí

🚧 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị BĐS tại khu vực này sẽ còn tăng mạnh nhờ:

• 📈 Dự án cải tạo đô thị Quận 11 đang được triển khai
• 📈 Kế hoạch mở rộng đường Ông Ích Khiêm
• 📈 Quy hoạch phát triển hệ thống tàu điện Metro gần khu vực
• 📈 Dự án kết nối giao thông Quận 11 với khu trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng và vị trí mặt tiền, căn nhà này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• 🏪 Cửa hàng thời trang: Tận dụng mặt tiền rộng để trưng bày sản phẩm
• 🍽️ Nhà hàng/Café: Khai thác không gian đa tầng tạo trải nghiệm độc đáo
• 💼 Văn phòng công ty: Vị trí thuận tiện, không gian rộng rãi
• 🏥 Phòng khám/Spa: Dễ dàng tiếp cận khách hàng
• 🏣 Showroom: Không gian trưng bày lý tưởng cho các thương hiệu cao cấp
• 🏢 Trụ sở thương hiệu: Tạo ấn tượng với đối tác và khách hàng

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí chiến lược - Mặt tiền đường Ông Ích Khiêm, nơi có lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn
2. Tiết kiệm thời gian - Pháp lý rõ ràng, bàn giao ngay, không chờ đợi
3. Không gian linh hoạt - 3 tầng rộng rãi, tùy biến theo nhu cầu kinh doanh
4. Kết nối thuận tiện - Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và khu vực lân cận
5. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển với nhiều dự án hạ tầng trong tương lai
6. Giá thuê cạnh tranh - 65 triệu/tháng là mức giá hợp lý, còn thương lượng
7. Duyên lành hiếm có - Cơ hội thuê nhà đẹp, vị trí đắc địa không dễ xuất hiện lần hai

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Đây là cơ hội vàng cho doanh nghiệp của bạn! Với vị trí đắc địa và mức giá hấp dẫn, căn nhà này chắc chắn sẽ không tồn tại lâu trên thị trường.

👉 Hãy là người nhanh nhất sở hữu mặt bằng kinh doanh đắc địa này!

📱 Liên hệ ngay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 để xem nhà trực tiếp 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728

Duyên may đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội vụt mất khỏi tay!

👑 Timnhapho.vn - Đơn vị uy tín chuyên cho thuê nhà mặt tiền tại TP.HCM. Xem thêm các bất động sản cho thuê tại Quận 11 và nhà phố thương mại trên website chính thức của chúng tôi.