Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Phạm Ngọc Thạch Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 400 Triệu

🔥 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHẠM NGỌC THẠCH - QUẬN 3 🔥

Bạn đang tìm vị trí đắc địa để phát triển thương hiệu, mở rộng kinh doanh hay đặt văn phòng công ty? Cơ hội hiếm có và khan hiếm đã xuất hiện ngay trung tâm Quận 3 - khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

🏢 Diện tích đất: 500m² (26m x 16m) - Mặt tiền cực rộng, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh 🏛️ Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, kết cấu vững chắc 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng 📍 Vị trí chính xác: Đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM 💰 Giá thuê hấp dẫn: 400 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮC ĐỊA 🌟

Đường Phạm Ngọc Thạch là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 3, kết nối trực tiếp với các trục đường lớn như Nguyễn Thị Minh Khai, Võ Văn Tần, Điện Biên Phủ. Đây là khu vực có lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc, mang lại tiềm năng kinh doanh vô cùng lớn.

Nằm trong khu vực phát triển bậc nhất Sài Gòn, tuyến đường này đang có xu hướng tăng giá thuê 10-15%/năm, đảm bảo giá trị đầu tư lâu dài cho người thuê.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

Thuê mặt bằng tại đây, bạn sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Tòa nhà, dự án nổi tiếng: Tòa nhà BIDV, Sheraton Hotel, Lancaster Building
• Trung tâm thương mại: Diamond Plaza, Vincom Center
• Bệnh viện, cơ sở y tế: Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Đại học Y Dược
• Trường học danh tiếng: Đại học Kinh tế, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn
• Công viên, khu vui chơi: Công viên Tao Đàn (cách chỉ vài phút đi bộ)
• Giao thông thuận tiện: Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THUÊ 💎

Mức giá 400 triệu/tháng cho một mặt bằng 500m² tại vị trí đắc địa Phạm Ngọc Thạch là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• Các vị trí tương đương trong khu vực đang được chào thuê 480-550 triệu/tháng
• Mặt bằng đường Nguyễn Thị Minh Khai có giá từ 900-1.200 nghìn/m²/tháng
• Với diện tích mặt tiền rộng 26m, giá trị thương mại vượt trội hơn 30% so với các mặt bằng thông thường

🚀 CÁC DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ 🚀

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án lớn:

• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ có ga gần khu vực
• Dự án nâng cấp đường Phạm Ngọc Thạch
• Kế hoạch phát triển Quận 3 thành trung tâm thương mại - dịch vụ cao cấp
• Quy hoạch mới về phát triển đô thị thông minh

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 🏆

Với vị trí và diện tích lý tưởng, mặt bằng này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Showroom ô tô, xe máy cao cấp
• Ngân hàng, công ty tài chính
• Trụ sở công ty, văn phòng đại diện
• Nhà hàng, cafe sang trọng
• Trung tâm thương mại mini
• Chuỗi cửa hàng thời trang cao cấp
• Spa, clinic thẩm mỹ đẳng cấp

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY? ✅

1. Vị trí kim cương hiếm có, nằm trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3
2. Diện tích lý tưởng 500m² với mặt tiền rộng 26m, phù hợp mọi loại hình kinh doanh
3. Pháp lý an toàn với sổ hồng riêng, đảm bảo quyền lợi người thuê
4. Tiện ích xung quanh đẳng cấp, tạo nên hệ sinh thái kinh doanh hoàn hảo
5. Mức giá cạnh tranh so với thị trường (thấp hơn khoảng 15-20% so với các vị trí tương đương)
6. Tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ các dự án hạ tầng đang phát triển
7. Cơ hội độc quyền - hiếm khi có mặt bằng tương tự được chào thuê trong khu vực này

🔔 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY! 🔔

Cơ hội sở hữu mặt bằng kinh doanh đẳng cấp này không phải lúc nào cũng có. Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội vuột mất!

⏰ Hành động ngay hôm nay!** Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trực tiếp tham quan và cảm nhận tiềm năng kinh doanh vượt trội tại vị trí đắc địa này.

📞 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

🔑 Timnhapho.vn - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian kinh doanh lý tưởng!

Lưu ý: Giá có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí. Thông tin chi tiết và hình ảnh thực tế sẽ được cung cấp khi khách hàng liên hệ trực tiếp.

⭐ Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản hàng đầu tại khu vực trung tâm thành phố ⭐