Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Phạm Ngũ Lão Quận 1 - Giá Chỉ 200 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN PHẠM NGŨ LÃO TRUNG TÂM QUẬN 1

ĐỘC QUYỀN MỚI NHẤT - VỊ TRÍ HIẾM CÓ KHÓ TÌM trong khu vực được mệnh danh là "PHỐ TÂY SÀI GÒN"

Bạn đang tìm kiếm một mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất này - mặt tiền đắc địa đường Phạm Ngũ Lão - nơi giao thoa của du lịch, kinh doanh và văn hóa sôi động bậc nhất Thành phố!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Phạm Ngũ Lão, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM
• 🔷 Diện tích đất: 94,6m² (4,3m x 22m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• 🏛️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá thuê hấp dẫn: Chỉ 200 triệu/tháng (Còn thương lượng)

🌟 TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC TIỀM NĂNG

Phạm Ngũ Lão là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 1, nằm trong khu vực được mệnh danh là "Phố Tây Sài Gòn". Đây là địa điểm:

• 🌍 Tập trung đông đảo khách du lịch quốc tế và nội địa
• 💼 Hoạt động kinh doanh 24/7, lưu lượng người qua lại cực lớn
• 📈 Tiềm năng tăng giá thuê hàng năm khoảng 5-10% do nhu cầu cao

Với vị trí gần kề phố đi bộ Bùi Viện, bất động sản này mang đến lợi thế cạnh tranh vượt trội cho bất kỳ mô hình kinh doanh nào.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tọa lạc tại vị trí vàng, bất động sản thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Union Square, Takashimaya, Vincom Center chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược trong bán kính 2km
• 🎓 Trường học: ĐHQG TP.HCM, Đại học Sài Gòn, nhiều trường quốc tế
• 🏞️ Công viên: Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn chỉ cách vài phút đi bộ
• 🚉 Giao thông: Gần tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành, kết nối nhanh chóng với các quận lân cận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So với mặt bằng chung của khu vực, mức giá 200 triệu/tháng là cực kỳ hợp lý khi xét đến các yếu tố:

• ✅ Mặt tiền rộng 4.3m - phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
• ✅ Vị trí đắc địa - nằm giữa trung tâm du lịch sầm uất
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh - an tâm kinh doanh lâu dài
• ✅ Tiềm năng sinh lời cao - thu hút lượng khách hàng khổng lồ

Với mức giá thuê trung bình trong khu vực dao động từ 220-250 triệu/tháng cho diện tích tương đương, đây thực sự là cơ hội tiết kiệm tối thiểu 10-20% chi phí cho doanh nghiệp của bạn!

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị của bất động sản này còn tiềm năng tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Hoàn thiện tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị khu vực trung tâm Quận 1
• 🌃 Phát triển khu phố đi bộ kết nối Bùi Viện - Phạm Ngũ Lão - Đề Thám
• 🎭 Dự án nâng cấp các điểm du lịch văn hóa xung quanh

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và không gian linh hoạt, bất động sản này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

1. 🏨 Khách sạn boutique, homestay cao cấp
2. 🍽️ Nhà hàng, quán café thương hiệu
3. 🛍️ Cửa hàng thời trang, showroom cao cấp
4. 💆‍♀️ Spa, beauty salon phục vụ khách du lịch
5. 🏢 Văn phòng đại diện công ty du lịch, lữ hành
6. 🍹 Bar, lounge hiện đại phục vụ khách quốc tế

⚡ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có - Cơ hội thuê mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão vô cùng khan hiếm
2. Giá thuê hợp lý - Thấp hơn 10-20% so với mặt bằng chung của khu vực
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng kinh doanh cao - Khu vực sầm uất, lưu lượng khách lớn
5. Thuận tiện giao thông - Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm khác
6. Tính độc quyền cao - Hiện tại là mặt bằng duy nhất cho thuê trên tuyến đường
7. Cơ hội đầu tư sinh lời - Thu hút đông đảo khách hàng tiềm năng

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI SỞ HỮU CÓ HẠN!

QUAN TRỌNG: Mặt bằng đang nhận được nhiều sự quan tâm và sẽ sớm có chủ mới trong những ngày tới!

Duyên may không đến hai lần! Bạn đã xem tin này chính là cái duyên để sở hữu mặt bằng kinh doanh đắc địa bậc nhất Sài Gòn!

👉 Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (SMS - ZALO - VIBER)

⭐ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM ⭐ 🌐 Website: timnhapho.vn 📍 Chuyên cho thuê nhà phố, mặt bằng kinh doanh khu vực trung tâm

Cam kết đồng hành cùng khách hàng từ lúc xem nhà đến khi ký hợp đồng thuê, bàn giao mặt bằng