Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Đăng Lưu Phú Nhuận - Giá Chỉ 170 Triệu

🏙️ CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHAN ĐĂNG LƯU, PHƯỜNG 1, PHÚ NHUẬN - VỊ TRÍ TRIỆU ĐÔ!

Bạn đang tìm kiếm một mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn? Cơ hội không thể bỏ lỡ cho doanh nghiệp của bạn đã xuất hiện! TìmNhàPhố hân hạnh giới thiệu mặt bằng mặt tiền Phan Đăng Lưu với diện tích lý tưởng, vị trí đắc địa, sẵn sàng mang đến thành công cho thương hiệu của bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Phan Đăng Lưu, Phường 1, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 218m² (8,7m x 28m) - Mặt tiền rộng rãi, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thông thoáng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá thuê: Chỉ 170 triệu/tháng (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG PHAN ĐĂNG LƯU

Đường Phan Đăng Lưu là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất quận Phú Nhuận, nổi tiếng với:

• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, thuộc top đầu về lưu lượng người qua lại tại TP.HCM
• ✅ Tuyến đường kết nối trực tiếp giữa các quận trung tâm (Quận 1, Quận 3) và khu vực phía Đông (Bình Thạnh)
• ✅ Là tuyến đường thương mại hạng A với hàng loạt thương hiệu lớn đã hiện diện
• ✅ Mật độ kinh doanh cao, thu hút khách hàng mọi phân khúc
• ✅ Tiềm năng tăng giá thuê hàng năm ổn định do nguồn cung mặt bằng khan hiếm

"Thị trường mặt bằng Phan Đăng Lưu luôn trong tình trạng 'có tiền chưa chắc đã thuê được'. Một mặt bằng đẹp như thế này xuất hiện là cơ hội cực kỳ hiếm!"

🏆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Thương mại & Mua sắm:

• 🛒 Vincom Phú Nhuận (chỉ cách 5 phút di chuyển)
• 🛒 Pico Plaza, Co.opmart Nguyễn Kiệm
• 🛒 Hệ thống cửa hàng thời trang cao cấp dọc Phan Đăng Lưu

Y tế & Giáo dục:

• 🏥 Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Hoàn Mỹ
• 🏫 Đại học Văn Lang cơ sở Phan Đăng Lưu
• 🏫 Trường THPT Phú Nhuận, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi

Giao thông:

• 🚌 Tuyến xe buýt đa dạng kết nối toàn thành phố
• 🚇 Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)
• 🚗 Dễ dàng di chuyển vào trung tâm Quận 1 chỉ trong 10 phút

💡 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - TẠI SAO CHỈ 170 TRIỆU/THÁNG?

Với mức giá 170 triệu/tháng cho mặt bằng 218m² tại vị trí đắc địa Phan Đăng Lưu, đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với thị trường khi:

• 📊 Mặt bằng tương tự trong khu vực đang giao dịch ở mức 200-230 triệu/tháng
• 📊 Giá thuê trung bình khu vực dao động 750.000-1.000.000đ/m²/tháng
• 📊 Với 8,7m mặt tiền, giá thuê chỉ khoảng 19,5 triệu/m mặt tiền/tháng (thấp hơn 20-25% so với thị trường)

"Đặc biệt, chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách thuê thiện chí - cơ hội hiếm có để sở hữu mặt bằng vàng với giá hợp lý!"

🚀 TIỀM NĂNG KHAI THÁC KINH DOANH

Với diện tích 218m² cùng mặt tiền rộng 8,7m, bất động sản này lý tưởng cho nhiều mô hình kinh doanh:

1. Showroom ô tô/xe máy cao cấp - Không gian rộng rãi trưng bày sản phẩm
2. Ngân hàng/Văn phòng tài chính - Vị trí đắc địa, thu hút khách hàng
3. Chuỗi F&B cao cấp - Mặt tiền rộng, phù hợp các thương hiệu lớn
4. Trung tâm thương mại mini - Kết hợp nhiều thương hiệu trong cùng không gian
5. Cửa hàng thời trang/Mỹ phẩm cao cấp - Vị trí sang trọng, phù hợp với thương hiệu đẳng cấp
6. Văn phòng công ty - Địa điểm thuận tiện, dễ tiếp cận

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Bất động sản này sẽ càng trở nên giá trị trong tương lai gần nhờ các dự án:

• 🏗️ Metro Số 1 đang trong giai đoạn hoàn thiện, dự kiến vận hành trong năm 2024
• 🏗️ Dự án nâng cấp hạ tầng Phú Nhuận theo hướng đô thị thương mại - dịch vụ
• 🏗️ Dự án chỉnh trang đô thị dọc trục Phan Đăng Lưu
• 🏗️ Tuyến BRT số 1 qua khu vực Phú Nhuận đang trong kế hoạch triển khai

✅ 7 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền Phan Đăng Lưu, trục đường thương mại sầm uất bậc nhất TP.HCM
2. Diện tích lý tưởng - 218m² với mặt tiền 8,7m, phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh
3. Giá thuê cạnh tranh - Chỉ 170 triệu/tháng, thấp hơn 20-25% so với thị trường cùng khu vực
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm kinh doanh lâu dài
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Tạo dòng khách hàng ổn định cho doanh nghiệp
6. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án lớn
7. Khả năng thương lượng cao - Chủ nhà thiện chí, ưu tiên khách thuê lâu dài

🔥 KHÔNG CHỈ LÀ CƠ HỘI - ĐÓ LÀ DUYÊN MAY!

Trong thị trường bất động sản, việc gặp được một mặt bằng ưng ý không chỉ là cơ hội mà còn là cái duyên. Bạn đã xem tin này, đó chính là duyên may của bạn! Đừng để cơ hội vụt mất khi mặt bằng đắc địa này sẽ nhanh chóng có chủ trong thời gian ngắn.

"Mặt bằng đẹp không chờ đợi người chậm chân. Doanh nghiệp thông minh luôn nắm bắt cơ hội trước tiên!"

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI!

Mặt bằng đắc địa này đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các doanh nghiệp lớn. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí kinh doanh đẳng cấp với mức giá cực kỳ hấp dẫn!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444

Bất động sản độc quyền từ TìmNhàPhố - Đơn vị uy tín chuyên cung cấp bất động sản cao cấp tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết thông tin chính xác, minh bạch và hỗ trợ khách hàng xuyên suốt quá trình giao dịch.

Xem thêm các mặt bằng cho thuê tại Phú Nhuận Tư vấn đầu tư bất động sản thương mại Dịch vụ môi giới chuyên nghiệp