Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Văn Hân Bình Thạnh - Giá Chỉ 35 Triệu

🏢 SIÊU PHẨM CHO THUÊ - MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHAN VĂN HÂN - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH ĐỈNH CAO 🏢

Bạn đang tìm một mặt bằng kinh doanh ĐẲNG CẤP tại khu vực sầm uất bậc nhất Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội DUY NHẤT này để sở hữu ngay mặt tiền đường Phan Văn Hân - nơi mà mọi doanh nghiệp đều ao ước!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí chính xác: Mặt tiền đường Phan Văn Hân, Phường 19, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔷 Diện tích đất: 68m² (4m x 17m) - Mặt tiền rộng lý tưởng cho kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sử dụng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá thuê ưu đãi: Chỉ 35 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG PHAN VĂN HÂN 🌟

Đường Phan Văn Hân là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất quận Bình Thạnh, nổi bật với:

• 🚶‍♂️ Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại CỰC LỚN
• 🔄 Kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch: Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nơ Trang Long
• 📈 Tiềm năng tăng giá thuê KHÔNG GIỚI HẠN khi khu vực đang phát triển mạnh mẽ
• 🚗 Đường rộng rãi, thuận tiện đỗ xe, tăng khả năng tiếp cận của khách hàng

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

Hệ thống giáo dục đỉnh cao:

• 🎓 Đại học Văn Lang (cơ sở Bình Thạnh) - chỉ 5 phút di chuyển
• 🏫 Trường THPT Gia Định, THCS Lê Quý Đôn - cách 800m
• 👨‍🎓 Nhiều trường mầm non, tiểu học chất lượng cao

Chăm sóc sức khỏe tận tâm:

• 🏥 Bệnh viện Nhân dân Gia Định - cách 1.5km
• 🩺 Phòng khám Đa khoa Medic Bình Thạnh - cách 700m

Mua sắm - Giải trí không giới hạn:

• 🛒 Chợ Bà Chiểu - trung tâm mua sắm sầm uất cách 1km
• 🏬 Vincom Center Bình Thạnh - trung tâm thương mại hiện đại
• 🍽️ Hàng loạt nhà hàng, quán cà phê nổi tiếng xung quanh

Tiện ích giao thông:

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua (14, 19, 24, 93)
• 🚕 Dễ dàng đón taxi, grab, be
• 🚇 Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

Với mức giá 35 triệu/tháng, đây là cơ hội VÀNG khi:

• 📊 Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng giá thuê chung trong khu vực
• 📈 Tiềm năng tăng giá khi tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động
• 🔑 Pháp lý rõ ràng - yếu tố hiếm có với nhà mặt tiền khu vực này

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH 🚧

• 🏗️ Hoàn thiện tuyến Metro số 1 - dự kiến hoạt động cuối năm 2023
• 🌉 Nâng cấp mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• 🏙️ Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🏢 Phát triển khu phức hợp thương mại dịch vụ Bà Chiểu

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Mặt tiền này HOÀN HẢO để triển khai các mô hình kinh doanh:

• 🍕 Nhà hàng, quán cà phê, trà sữa
• 💄 Spa, salon tóc, thẩm mỹ viện
• 👗 Cửa hàng thời trang, showroom
• 🏢 Văn phòng công ty, văn phòng đại diện
• 💊 Phòng khám, nha khoa
• 📱 Cửa hàng điện thoại, thiết bị điện tử

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN MẶT BẰNG NÀY? ✅

1. 🥇 Vị trí vàng - Một trong những tuyến đường thương mại sầm uất nhất Bình Thạnh
2. 💯 Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, an tâm kinh doanh lâu dài
3. 🚶‍♀️ Lưu lượng khách tiềm năng cao - Nằm trong khu dân cư đông đúc, gần trường học, bệnh viện
4. 📊 Tiết kiệm chi phí - Giá thuê hợp lý so với tiềm năng kinh doanh
5. 🔄 Linh hoạt đa ngành nghề - Phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh khác nhau
6. 🌟 Dễ dàng nhận diện thương hiệu - Mặt tiền rộng 4m, tạo ấn tượng mạnh với khách hàng
7. 🔮 Tiềm năng tăng trưởng - Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư

📞 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI TRÔI QUA - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY! 📞

👉 Cơ hội KHÔNG THỂ BỎ LỠ này chỉ dành cho người nhanh tay! Số lượng mặt bằng đẹp tại vị trí vàng ngày càng khan hiếm.

👉 Anh chị quan tâm đừng ngần ngại! Hãy liên hệ ngay số 090.118.4444 gặp Quách Cường để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của mặt bằng kinh doanh tuyệt vời này chỉ với 1 cuộc gọi (SMS - ZALO - VIBER).

💼 Timnhapho.vn - Đồng hành cùng thành công của bạn! Chúng tôi tự hào kết nối duyên lành giữa bạn và bất động sản lý tưởng. Xem thêm các mặt bằng kinh doanh đẳng cấp khác tại timnhapho.vn/cho-thue-nha-mat-tien.

⏰ NHANH TAY KẺO LỠ - Mặt bằng đẹp không chờ đợi ai!