Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Quang Trung Gò Vấp - Giá Chỉ 55 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG QUANG TRUNG GÒ VẤP

Bạn đang tìm một mặt bằng kinh doanh đắc địa tại trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Gò Vấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngay nhà phố 1170 Đường Quang Trung Phường Thông Tây Hội với vị trí đẹp, diện tích lớn và mức giá cực kỳ hợp lý chỉ 55 triệu/tháng. Sở hữu ngay mặt tiền đắc địa này để kinh doanh phát đạt!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 1170 Đường Quang Trung, Phường 11, Gò Vấp (Phường Thông Tây Hội), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 127,5m² (8,5m x 15m) • Mặt tiền rộng: 8,5m - lý tưởng cho kinh doanh đa ngành nghề • Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp nhiều mục đích sử dụng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Quang Trung - trục thương mại chính của Quận Gò Vấp • Google Maps: Xem vị trí chính xác tại đây • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay, kinh doanh ngay

💯 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Thuê Nhà phố 1170 Đường Quang Trung Gò Vấp** là cơ hội hiếm có cho các doanh nghiệp đang tìm mặt bằng kinh doanh tại khu vực trung tâm Gò Vấp. Nằm trên trục đường Quang Trung - con đường thương mại sầm uất bậc nhất quận với lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc.

Đường Quang Trung được xem là "con đường vàng" của Gò Vấp, tập trung hàng loạt thương hiệu lớn và chuỗi cửa hàng nổi tiếng. Khi thuê mặt bằng kinh doanh tại Quang Trung, bạn sẽ được hưởng lợi từ dòng khách hàng tiềm năng dồi dào mỗi ngày.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: Gò Vấp Plaza, Vincom Plaza chỉ 5-7 phút di chuyển
• Giáo dục: Đại học Mở, Đại học Công Nghiệp, nhiều trường THPT có tiếng
• Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp trong bán kính 2km
• Tài chính: Hệ thống ngân hàng, chi nhánh tài chính trải dọc đường Quang Trung
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm, nút giao Nguyễn Kiệm

Dự án phát triển đô thị:

Khu vực đang được đẩy mạnh đầu tư hạ tầng với quy hoạch mở rộng đường Quang Trung, tuyến metro số 4 trong tương lai sẽ giúp giá trị bất động sản tăng mạnh, đảm bảo lợi nhuận cho người thuê kinh doanh dài hạn.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH DOANH

Với mức giá cho thuê chỉ 55 triệu/tháng, đây là cơ hội vàng so với mặt bằng chung của khu vực. Các mặt bằng tương đương trên đường Quang Trung đang được chào thuê với giá từ 65-80 triệu/tháng.

Phân tích ROI cho hoạt động kinh doanh:**

• Chi phí thuê mặt bằng: 55 triệu/tháng
• Diện tích sử dụng: 127,5m²
• Giá thuê/m²: chỉ ~431.000đ/m² - thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung
• Doanh thu tiềm năng: Với lưu lượng người qua lại đông đúc, các mô hình kinh doanh phù hợp có thể đạt doanh thu từ 200-400 triệu/tháng

Đặc biệt, chủ nhà sẵn sàng thương lượng giá cho khách hàng có thiện chí, tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai kinh doanh.

🌟 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và mặt tiền rộng 8.5m, bất động sản này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh như:

• Showroom ô tô, xe máy, nội thất cao cấp
• Ngân hàng, văn phòng giao dịch tài chính
• Nhà hàng, café thương hiệu
• Chuỗi cửa hàng thời trang, mỹ phẩm cao cấp
• Trung tâm đào tạo, trung tâm ngoại ngữ
• Phòng khám, spa, thẩm mỹ viện

Chỉ cần chọn đúng mô hình kinh doanh phù hợp, bạn có thể nhanh chóng thu hồi vốn và phát triển thương hiệu mạnh mẽ tại vị trí vàng này.

✅ TẠI SAO NÊN THUÊ MẶT BẰNG NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí vàng trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Gò Vấp
2. Mặt tiền rộng 8.5m - thuận lợi cho việc quảng bá thương hiệu
3. Diện tích lý tưởng 127.5m² - đủ không gian triển khai mọi mô hình kinh doanh
4. Giá thuê hợp lý - chỉ 55 triệu/tháng, thấp hơn mặt bằng chung 15-20%
5. Pháp lý rõ ràng - sổ hồng riêng, an toàn cho hợp đồng dài hạn
6. Giao nhà ngay - chìa khóa trao tay, không cần chờ đợi
7. Khả năng thương lượng - chủ nhà thiện chí, ưu đãi đặc biệt cho hợp đồng dài hạn

📞 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐỢI - HÀNH ĐỘNG NGAY!

🏠 Cơ Hội Kinh Doanh Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Mặt bằng mặt tiền Quang Trung tại vị trí đắc địa này phù hợp với mọi mô hình kinh doanh đẳng cấp. Với mức giá chỉ 55 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời vượt trội, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Hẹn lịch xem trực tiếp tại 1170 Đường Quang Trung, P.11, Gò Vấp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Giá thuê 55 triệu/tháng đã bao gồm thuế VAT chưa?

Mức giá 55 triệu/tháng là giá thuần, chưa bao gồm thuế VAT. Quý khách sẽ được hướng dẫn đầy đủ về các thủ tục thuế khi ký hợp đồng thuê.

2. Có thể ký hợp đồng dài hạn không?

Hoàn toàn có thể! Chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn và sẵn sàng thỏa thuận mức giá ưu đãi đặc biệt cho hợp đồng từ 3-5 năm.

3. Có được phép cải tạo, sửa chữa mặt bằng theo nhu cầu kinh doanh không?

Chủ nhà hoàn toàn đồng ý cho phép người thuê cải tạo không gian theo nhu cầu kinh doanh, miễn là không ảnh hưởng đến kết cấu chính của công trình và phải hoàn trả mặt bằng như hiện trạng khi kết thúc hợp đồng.