Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 21 Gò Vấp - 3 tầng - Giá Chỉ 25 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ 39 ĐƯỜNG SỐ 21 GÒ VẤP CHỈ 25 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm nhà mặt tiền kinh doanh tại khu vực sầm uất Gò Vấp? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện với căn nhà phố 39 Đường số 21, Phường 8, Gò Vấp (Phường Thông Tây Hội) đang được chủ nhà cho thuê với giá cực kỳ hấp dẫn. Đây là lựa chọn lý tưởng cho kinh doanh, văn phòng hoặc ở kết hợp kinh doanh với vị trí đắc địa và không gian rộng rãi.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 39 Đường Số 21, Phường 8, Gò Vấp (Phường Thông Tây Hội), TP.HCM
• Diện tích đất: 72m² (4m x 18m)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Công năng: 3 phòng ngủ, 4 toilet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền Đường số 21, thuận lợi kinh doanh
• Tình trạng: Sẵn sàng giao nhà, kinh doanh ngay
• Giá thuê: Chỉ 25 triệu/tháng (còn thương lượng)
• Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.84233,106.65141

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nằm tại mặt tiền Đường số 21, căn nhà sở hữu vị trí "vàng" tại Phường 8, Gò Vấp (Phường Thông Tây Hội) - khu vực dân cư đông đúc, sầm uất và phát triển nhanh chóng của TP.HCM.

Tiện ích xung quanh:**

• Cách chợ Thông Tây Hội chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề trường THPT Nguyễn Trãi và trường Tiểu học Thông Tây Hội
• Gần Bệnh viện Quân y 175 và Bệnh viện Gò Vấp
• Kết nối thuận tiện với Siêu thị Emart Gò Vấp, AEON Mall Tân Phú
• Dễ dàng di chuyển đến Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ trong 15 phút

Kết nối giao thông thuận lợi:**

• Tiếp giáp đường Phạm Văn Đồng - trục đường huyết mạch phía Bắc TP.HCM
• Di chuyển nhanh chóng đến Quận 12, Bình Thạnh, Phú Nhuận
• Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & MỨC GIÁ

Mức giá thuê 25 triệu/tháng cho căn nhà mặt tiền 3 tầng tại khu vực này là cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung:

• Thấp hơn 10-15% so với giá thuê nhà mặt tiền tương tự trong khu vực
• Chi phí thuê hợp lý với diện tích 72m² (chỉ khoảng 347.000đ/m²/tháng)
• Tiết kiệm chi phí cải tạo do nhà đã được xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp
• ROI cao nếu sử dụng để kinh doanh, mở văn phòng hoặc cửa hàng

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa cùng thiết kế 3 tầng linh hoạt, căn nhà phố 39 Đường số 21, Phường Thông Tây Hội mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh cửa hàng: Spa, salon, tiệm bánh, cà phê, cửa hàng thời trang...
2. Văn phòng công ty: Không gian thoáng đãng, vị trí dễ tìm
3. Showroom trưng bày: Mặt tiền rộng 4m thuận lợi cho việc trưng bày sản phẩm
4. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 kinh doanh, tầng 2-3 ở hoặc cho nhân viên ở
5. Cho thuê lại từng tầng: Tối ưu hóa lợi nhuận với mô hình cho thuê lại

✅ 5 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng - Mặt tiền đường lớn, khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng chính chủ, không lo tranh chấp
3. Tiện ích đầy đủ - Nằm giữa trung tâm tiện ích của Quận Gò Vấp
4. Giá thuê hợp lý - Chỉ 25 triệu/tháng, thấp hơn mặt bằng chung khu vực
5. Giao nhà ngay - Không phải chờ đợi, dọn vào kinh doanh liền

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Thị trường bất động sản cho thuê tại Gò Vấp đang ngày càng khan hiếm các vị trí đắc địa như này. Với mức giá 25 triệu/tháng, căn nhà phố mặt tiền Đường số 21 chắc chắn sẽ nhanh chóng có người thuê.

Chủ nhà hiện đang cân nhắc nhiều khách thuê, nhưng vẫn ưu tiên cho người có thiện chí và quyết định nhanh. Cơ hội hiếm có**, nếu bỏ lỡ rất khó tìm được căn nhà tương tự với mức giá hợp lý như vậy.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Thuê Nhà Phố Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và kinh doanh. Với mức giá chỉ 25 triệu/tháng và tiềm năng phát triển cao, đây là thời điểm lý tưởng để quyết định.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Hẹn lịch xem trực tiếp tại 39 Đường Số 21, P.8, Gò Vấp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi có người thuê. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tôi có thể thương lượng giá thuê không?**
   Có, chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách thuê có thiện chí và cam kết thuê dài hạn. Tùy vào thời gian thuê và điều kiện thanh toán, mức giá có thể linh hoạt.

2. Có cần đặt cọc khi thuê nhà không?**
   Có, thông thường cần đặt cọc 2 tháng tiền thuê và thanh toán trước 1 tháng khi ký hợp đồng thuê nhà.

3. Tôi có thể cải tạo nhà theo nhu cầu kinh doanh không?**
   Có thể thỏa thuận với chủ nhà về việc cải tạo nhỏ phù hợp với mục đích sử dụng, nhưng cần được sự đồng ý trước và không ảnh hưởng đến kết cấu chính của căn nhà.

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Gò Vấp

Xem các nhà phố cho thuê tương tự

Hướng dẫn thủ tục thuê nhà an toàn